Решение по делу № 2-442/2025 от 24.07.2025 | Морозовский районный суд (Ростовская область)

№2-442/2025

УИД 61RS0043-01-2025-000502-74

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Милютинская 23 июля 2025 года

Морозовский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Лазутиной П.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Селивановского сельского поселения Милютинского района, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Милютинского нотариального округа Ростовской области ФИО3, о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась в Морозовский районный суд с иском к Администрации Селивановского сельского поселения Милютинского района, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, которым просит суд признать за ней в порядке наследования по закону от наследодателей ФИО4 и ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью 46,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а так же право собственности на земельный участок, общей площадью 1400 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован следующим.

Истец является дочерью умерших наследником ФИО4 и ФИО5

<дата> умер ее отец ФИО4, а <дата> мать ФИО5, данный факт подтверждается свидетельствами об их смерти.

<дата> истец вступила в брак с ФИО6, что подтверждается свидетельством о браке серии № от <дата> года. В связи с чем ей присвоена фамилия «Антонец».

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец является наследником первой очереди по закону, согласно копии свидетельства о наследстве по закону № от 09 ноября 2007 года и свидетельства о наследстве по закону № от 17 февраля 2017 года, поскольку являюсь дочерью ФИО4 и ФИО5. Завещание последними не составлялось, других наследников у них нет.

После смерти родителей истца ФИО4 и ФИО5 осталось наследство, в состав которого вошли - земельный участок с КН №, общей площадью 1400 кв.м.; жилой дом общей площадью 46,2 (сорок шесть целых две десятых) кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>, Установлено относительно ориентира <адрес>", принадлежавший моему отцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № от 09.11.2007 года; земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>", пашня поле № 39/380, пастбище поле № 4/148, принадлежавший моей маме на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № от 17.02.2017 года.

При жизни ФИО4 и ФИО5 не зарегистрировали право собственности на земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке.

Как единственный наследник, ФИО1, фактически осуществила принятие наследства.

Жилой дом общей площадью 46,2 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, родители истца возвели за счет собственных средств. На основании Выписки из похозяйственной книги №5 на 1997-2001 г., о наличии у гражданина права на жилой дом и служебные постройки, выданной Администрацией Селивановскоrо сельского поселения Милютинскоrо района Ростовской области 01.04.2025 года № указанный жилой дом принадлежал отцу истца, ФИО4.

Земельный участок общей площадью 1400 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежал на праве собственности наследодателю (землепользователю) ФИО4, согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 02 октября 2024 года, о чем в похозяйственной книге №5 за 1997-2001 год, сделана запись на основании постановления №11 от 31 мая 2000 года главы Селивановского сельского совета.

Истцом был заказан технический план на жилой дом. Согласно сведениям, содержащимся в техническом плане, жилой дом расположен по адресу: <адрес>, назначение - жилое, общая площадь 46,2 кв. м., число этажей объекта недвижимости - 1 (один). Технический план составлен по состоянию на 19 февраля 2025 г. членом СРО «Кадастровые инженеры юга», кадастровым инженером ФИО7, страховой номер индивидуального лицевого счета - №. Ранее инвентаризация в органах БТИ данного жилого дома не проводилась.

Также, согласно заключению начальника отдела координации работы отраслей ЖКХ, архитектуры, строительства, транспорта, энергетики и связи главного архитектора Милютинского района - ФИО8, здание жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки Селивановского сельского поселения, обязательным требованиям к параметрам постройки.

Здание, прогрессирующих трещин, разрушений, критических отклонений от вертикали не имеет. Кровля, состояние удовлетворительное. Внутренняя отделка в удовлетворительном состоянии. Оконные и дверные заполнения в удовлетворительном состоянии. Отопление и освещение в удовлетворительном состоянии. Здание соответствует требованиям действующих норм и правил.

В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости (жилом доме), который расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № КУВИ-№ от 07 апреля 2025 года.

Жилому дому присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Селивановского сельского поселения от 13.03.2025 №53 (основание: постановление Главы Селивановского сельского поселения от 25.10.2004 года № 9 «Об упорядочивании адресной системы на территории Селивановской сельской администрации).

Земельный участок с КН №, поставлен на кадастровый учет как «ранее учтенный» объект недвижимости и ему присвоен такой же адрес: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Селивановского сельского поселения от 13.03.2025 №50 (основание: постановление Главы Селивановского сельского поселения от 25.10.2004 года № 9 «Об упорядочивании адресной системы на территории Селивановской сельской администрации) и Выпиской из ЕГРН от 24.01.2025.

Вышеуказанным жилым домом и земельным участком родители истца, ФИО4 и ФИО5, пользовались по назначению, несли бремя их содержания, обеспечивали соответствующее техническое и санитарное состояние, пользовались коммунальными услугами, однако право собственности при жизни не успели зарегистрировать.

Истец, как единственный наследник, фактически осуществляет те же права владения жилым домом, в том числе несет расходы на содержание, ремонт, оплату коммунальных платежей, истцом были приняты все необходимые меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и (или) притязаний третьих лиц.

Таким образом, согласно наследственным делам, открытым нотариусом Милютинского нотариального округа Ростовской области № и №, наследником наследодателей ФИО4 и ФИО5 указана ФИО1, <дата> года рождения.

В связи с чем, просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Письменно просили рассмотреть исковое заявление в их отсутствие, исковые требования истец поддержала и просила суд удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация Селивановского сельского поселения Милютинского района, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечили, предоставили суду заявление, которым против искового заявления не возражали, просили рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, предоставили суду отзыв на иск.

Нотариус нотариальной палаты Ростовской области Милютинского нотариального округа Ростовской области ФИО3 также извещен о дате и времени судебного заседания. Не явился. Представил в суд надлежащим образом заверенную копию наследственного дела, подтверждающую факт принятия наследства к имуществу умерших ФИО4 и ФИО5 истцом ФИО1

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1110, 1111, 1141, 1142, 1146, 1149, 1152, 1153, 1154 ГК РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Статья 1115 ГК РФ определяет место открытия наследства. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствие с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Судом установлено, что истец является дочерью умерших ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от <дата>.

11 сентября 1982 года истец вступила в брак с ФИО6, что подтверждается свидетельством о браке серии № от 11 сентября 1982 года. После заключения брака истцу присвоена фамилия «Антонец».

Судом установлено, что после смерти ФИО4 и ФИО5 осталось наследство, в состав которого вошли - земельный участок с КН №, общей площадью 1400 кв.м.; жилой дом общей площадью 46,2 (сорок шесть целых две десятых) кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>, Установлено относительно ориентира <адрес>", принадлежавший моему отцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № от 09.11.2007 года; земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>", пашня поле № 39/380, пастбище поле № 4/148, принадлежавший моей маме на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес> от 17.02.2017.

Между тем, жилому дому присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Селивановского сельского поселения от 13.03.2025 №53 (основание: постановление Главы Селивановского сельского поселения от 25.10.2004 года № 9 «Об упорядочивании адресной системы на территории Селивановской сельской администрации).

Судом установлено, что как единственный наследник истец фактически осуществила принятие наследства.

Факт принадлежности наследственного имущества умершим наследодателям подтвержден документально.

Так, жилой дом общей площадью 46,2 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, родители истца возвели за счет собственных средств. На основании Выписки из похозяйственной книги №5 на 1997-2001 г., о наличии у гражданина права на жилой дом и служебные постройки, выданной Администрацией Селивановскоrо сельского поселения Милютинскоrо района Ростовской области 01.04.2025 года №57 указанный жилой дом принадлежал отцу истца, ФИО4.

При этом, истцом был заказан технический план на жилой дом.

Согласно сведениям, содержащимся в техническом плане, жилой дом расположен по адресу: <адрес>, назначение - жилое, общая площадь 46,2 кв. м., число этажей объекта недвижимости - 1 (один). Технический план составлен по состоянию на 19 февраля 2025 г. членом СРО «Кадастровые инженеры юга», кадастровым инженером ФИО7, страховой номер индивидуального лицевого счета - №. Ранее инвентаризация в органах БТИ данного жилого дома не проводилась.

Таким образом, судом установлено, что признание за ФИО1 права собственности на наследуемое имущество, не затронет чьих-либо прав и интересов.

С учетом изложенного, поскольку принадлежность наследственного имущества наследодателям и фактическое принятие наследственного имущества истцом установлены в судебном заседании, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Селивановского сельского поселения Милютинского района, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Милютинского нотариального округа Ростовской области ФИО3, о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт: серия №, выдан ТП в станице Милютинская межрайонным отделом УФМС России по Ростовской области в гор. Морозовске 30.01.2009; СНИЛС: №) в порядке наследования по закону от наследодателей ФИО4 и ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью 46,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а так же право собственности на земельный участок, общей площадью 1400 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 24.07.2025.

Судья Лазутина П.В.