К делу №2-595/2025
УИД 23RS0046-01-2024-001027-50
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Славянск-на-Кубани 23 июля 2025 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Лысенко К.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бобренок Л.В., после замены секретарем судебного заседания Хачатрян Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании стоимости расходов на проведение неотделимых улучшений жилого дома,
установил:
ФИО1 предъявил в Славянский районный суд Краснодарского края иск к ФИО2 о взыскании стоимости расходов на проведение неотделимых улучшений жилого дома, расположенного по адресу: РФ, <...>, в размере 3149480 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлиной в размере 23947 рублей, оплаты услуг независимого эксперта в размере 35000 рублей по тем основаниям, что находясь в брачных отношениях с ответчиком истец за личные денежные средства, вырученные от продажи недвижимости, произвел ряд работ по улучшению домовладения ответчика, однако после ухудшения отношений с ответчиком был вынужден покинуть жилое помещение, при этом денежные средства ответчиком не возмещены.
В судебное заседание стороны, уведомленные надлежащим образом о разбирательстве дела, не явились, предъявив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, считая возможным на основании положений статьи 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие сторон, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, проанализировав установленные на их основании обстоятельства, имеющие значение для дела, применительно к нормам материального права, регулирующим рассматриваемые правоотношения, пришел ко следующим выводам.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РФ, <...>, указанное недвижимое имущество приобретено в период брака, однако является личным имуществом ответчика, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством о заключении брака от 27.03.1992, свидетельством о праве на наследство от 26.10.2016 и сторонами не оспорено.
Согласно заявлениям о переводах ПАО «Сбербанк» от 29.11.2026 и 01.12.2016, истцом ответчику в безналичной форме предоставлены денежные средства на общую сумму 700000 рублей.
Согласно сведениям технического паспорта указанного выше объекта индивидуального жилищного строительства, составленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Славянску-на-Кубани и Славянскому району по состоянию на 13.03.2017, объект состоит из жилого дома (литер А) саманный кирпич оштукатуренный; жилой пристройки (литер А1) шлакоблочный блочный оштукатуренный; сарая (литер Г) шлакоблочного блочного; навеса (литер Г1) две стены шиферные; сарая (литер Г2) кирпичный; бани незавершенной строительством (литер Г3) и других объектов, в том числе калитка – металлические трубы, металлический профиль; ворота – деревянные столбы дерево с просветами; забора – деревянные столбы с деревянными решетками, металлические трубы металлический профиль, бетонные столбы металлическая сетка. При этом жилой дом включает: три жилые комнаты, коридор, ванную, прихожую, кухню.
Согласно заключению специалиста ИП ФИО3 №275-Э/2024 от 19.07.2024 стоимость неотделимых улучшений, выполненных по адресу: РФ, <...>, на дату исследования составляет 3149480 рублей.
На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с положениями статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (пункт 1).
Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).
В силу подпункта 3 статьи 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено названным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.
Обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии определенных условий, которые составляют фактический состав, порождающий указанные правоотношения.
Условиями возникновения неосновательного обогащения являются следующие обстоятельства: имело место приобретение (сбережение) имущества, приобретение произведено за счет другого лица (за чужой счет), приобретение (сбережение) имущества не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть произошло неосновательно. При этом указанные обстоятельства должны иметь место в совокупности.
В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца и правовые основания для такого обогащения отсутствуют.
В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, наличие правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.
Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, не принимая в качестве доказательства по настоящему спору заключение специалиста <...>-э/2024 как недопустимое доказательство, поскольку оно выполнено лицом, не предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, на основании списка улучшений предоставленных истцом, то есть лицом заинтересованным в исходе дела, и не содержит данных об имеющихся улучшениях технических характеристиках объекта недвижимости, исходя их технической документации объекта, в отсутствие предоставленных истцом допустимых, относимых и достаточных доказательств, подтверждающих наличие правовых оснований для взыскания с ответчика неосновательного обогащения, доказательств осуществления сторонами неотделимых улучшений недвижимого имущества в период брака, принимая во внимание, что при осуществлении работ по улучшению указанного выше недвижимого имущества, истец осознавал отсутствие у него обязательств перед ответчиком действовал добровольно и намерено, в своем интересе, что свидетельствует о наличии оснований, предусмотренных подпунктом 4 статьи 1109 ГК РФ, исключающих возврат ответчиком полученного имущества, суд считает, что в ходе рассмотрения настоящего дела не установлено наличие совокупности оснований, необходимых и достаточных для возложения на ответчика обязанности по возмещению затрат на улучшение имущества, в связи с чем пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о взыскании стоимости расходов на проведение неотделимых улучшений жилого дома отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья
Славянского районного суда
Краснодарского края К.А. Лысенко
Решение в окончательной форме принято 5 августа 2025 года.
КОПИЯ ВЕРНА
«Согласовано»
К.А. Лысенко __________
«12» августа 2025 года