Дело № 2-8489/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2022 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре А.Ф. ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Д.Б. к М.Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
М.Д.Б. обратился в суд с иском к М.Л.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В вышеуказанной квартире зарегистрированы истец и ответчик – М.Л.А., бывший собственник квартиры, которая согласно п. 4 договора от ДД.ММ.ГГГГ обязалась сняться с регистрационного учета в течении 14 дней с момента подписания данного договора, однако свои обязательства не выполнила. В настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию имущества не осуществляет.
Истец М.Д.Б. на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик, третьи лица на судебное заседание не явились, извещен о дате и времени рассмотрения дела.
Из полученной по запросу суда справки отдела адресно-справочной работы ОВМ УМВД России по <адрес> следует, что М.Л.А.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по указанному в иске адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Руководствуясь п.1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчиков надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, а потому суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.
В судебном заседании установлено, что истец М.Д.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «Стерлитамакский» по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик.
Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, что подтверждается договором купли-продажи, расходы по оплате коммунальных и иных платежей не несет, с истцом личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями не связан, ведением общего хозяйства не занимаются, членом семьи не является.
Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку М.Л.А. право пользования в жилом помещении не сохраняет, собственником спорного жилого помещения не является.
По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать М.Л.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять М.Л.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья: З.Х. Шагиева