77RS0021-02-2025-000594-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес

Резолютивная часть решения объявлена 09 июня 2025 года

Мотивированное решение составлено 15 октября 2025 года

09 июня 2025 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5070/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио и ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, обязании заключить договор социального найма

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес (далее – Департамент) обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио и ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, обязании заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что дом по адресу: адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП. До настоящего времени не отселена квартира № 33 в указанном доме. ФИО1 и ФИО3 с 2002 года состоят на жилищном учете по указанному адресу, последняя перерегистрация учетного дела была проведена 04.05.2015. ФИО2 и ФИО5 с 2003 года состоят на жилищном учете по указанному адресу, последняя перерегистрация учетного дела была проведена 14.04.2014. Департаментом в адрес фио, фио, фио, ФИО2 направлено уведомление о предоставлении документов для проведения перерегистрации учетного дела, однако документы до настоящего времени в адрес Департамент представлены не были, в связи с чем взамен занимаемого жилого помещения ответчикам для переселения распоряжением Департамента № 191141 от 12.11.2021 предоставлена равнозначная отдельная однокомнатная квартира площадью жилого помещения 46,2 кв. м, общей площадь 44,7 кв. м, жилой площадью 22,9 кв. м, в доме новостройке по адресу: адрес, без снятия ответчиков с жилищного учета. Поскольку до настоящего времени договор социального найма на предоставляемое жилое помещение между Департаментом и ответчиками не подписан, Департамент просит суд выселить фио, ФИО2, фио, фио, ФИО4, фио, ФИО6 из квартиры, по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета и переселить указанных лиц в квартиру по адресу: адрес, с постановкой на регистрационный учет.

В судебном заседании 02.06.2025г. объявлялся перерыв до 09.06.2025г.

Представитель истца в судебное заседание после перерыва не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик ФИО1 и его представитель в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали, поскольку ответчиками в рамках улучшения жилищный условий был заключен договор социального найма на иное жилое помещение.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (далее - Закон РФ «О статусе столицы Российской Федерации») собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее – собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

В силу ст. 7.3. Закона РФ «О статусе столицы Российской Федерации» взамен освобождаемой гражданином комнаты в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации, в качестве равнозначного жилого помещения или равноценного жилого помещения в соответствии с настоящим Законом предоставляется отдельная квартира.

Судом установлено, что в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

Семья ФИО1 в составе семьи их 7 человек (он, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6) занимают комнату № 1 в трехкомнатной квартире № 33 площадью жилого помещения 19,8 кв.м, жилой площадью 14,5 кв.м в указанном доме.

Проживание и регистрация по месту жительства семьи фио подтверждается выпиской из домовой книги.

В силу ч. 1 ст. 6 Закона адрес от 17.05.2017 № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в адрес» гражданину, с которым заключен договор социального найма жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, членам его семьи, состоящим на жилищном учете, улучшаются жилищные условия путем предоставления жилого помещения по норме предоставления на одного человека, установленной Законом адрес «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», вне очереди в порядке и на условиях, установленных Законом адрес «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Закона адрес от 17.05.2017 № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в адрес» в случае отказа указанных в части 1 данной статьи граждан от улучшения жилищных условий, а также при несоблюдении условий, установленных Законом адрес «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», им предоставляется равнозначное жилое помещение в соответствии с федеральным законодательством и данным Законом. Указанные граждане сохраняют право состоять на жилищном учете до получения ими жилых помещений или до выявления предусмотренных жилищным законодательством оснований для снятия их с жилищного учета.

ФИО1 и ФИО3 с 2002 года состоят на жилищном учете по указанному у, последняя перерегистрация учетного дела была проведена 04.05.2015.

ФИО2 и ФИО5 с 2003 года состоят на жилищном учете по указанному адресу, последняя перерегистрация учетного дела была проведена 14.04.2014.

Департаментом в адрес фио, фио, фио, ФИО2 направлено уведомление о предоставлении документов для проведения перерегистрации учетного дела.

Однако документы для проведения перерегистрации учетного дела представлены не были, в связи с чем в адрес ответчиков было направлено уведомление с предложением равнозначной отдельной однокомнатной квартиры площадью жилого помещения 46,2 кв. м, общей площадь 44,7 кв. м, жилой площадью 22,9 кв. м, в доме новостройке по адресу: адрес, без снятия ответчиков с жилищного учета.

Согласие на предложенный вариант от ответчиков не поступило.

12.11.2024 распоряжение Департамента № 191141 ответчикам предоставлена равнозначная отдельная однокомнатная квартира площадью жилого помещения 46,2 кв. м, общей площадь 44,7 кв. м, жилой площадью 22,9 кв. м, в доме новостройке по адресу: адрес по договору социального найма, без снятия ответчиков с жилищного учета.

Письмом Департамента от 14.11.2024 семья фио проинформирована о необходимости заключения с Департаментом договора социального найма на равнозначное жилое помещение в доме-новостройке, проект соответствующего договора был направлен ответчикам в качестве приложения к указанному письму, однако для заключения социального найма на предоставляемую квартиру семья фио в Департамент не явилась.

Между тем судом установлено, что распоряжением Департамента от 13.03.2025 № 43620 ФИО2 в составе семьи из трех человек (она, ФИО5, ФИО6) взамен освобождаемой комнаты № 1 по адресу: адрес по договору социального найма предоставлена равнозначная отдельная однокомнатная квартира по адресу: адрес, без снятия с жилищного учета; ФИО1 в составе семьи из 4 человек (он, ФИО3, ФИО4, ФИО7) по договору социального предоставлена отдельная трехкомнатная квартира по адресу: адрес с освобождением занимаемого жилого помещения и со снятием с жилищного учета.

Учитывая изложенное, поскольку распоряжением Департамента от 13.03.2025 № 43620 отменено распоряжение Департамента от 12.11.2024 № 191141 о предоставлении ответчикам равнозначной отдельной однокомнатной квартиры по адресу: адрес, ФИО1 в составе семьи из 4 человек (он, ФИО3, ФИО4, ФИО7) в рамках улучшения жилищных условий предоставлено иное жилое помещение, на которое они дали согласие, а ФИО2 в составе семьи из трех человек (она, ФИО5, ФИО6) предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, на которое семья ФИО2 дала согласие и 06.06.2025 между Департаментом и семьей ФИО2 был заключен договор, оснований для удовлетворения исковых требований Департамента о переселении ответчиков в судебном порядке у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, обязании заключить договор социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Судья Жребец Т.Е.