РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2022 года адрес
Пресненский районный суд адрес,
в составе председательствующего судьи Карповой А.И.,
при ведении протокола помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4395/2022 по иску ... к ......... о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
... Г.В. (далее – Истец) обратилась в суд с иском к ... С.А. (далее – Ответчик), в обоснование своих требований истец указывает, что она является основным квартиросъемщиком двух комнат общей площадью 16,6, и 14,4 кв. м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес, на основании ордера № 716574 от 30.09.1993 г. и дополнительного ордера № 937078 от 20.08.1998 г.
С 1995 года в указанную квартиру в качестве члена семьи истца вселена и в ней зарегистрирована ответчик, являющаяся дочерью истца.
В 2011 году ответчик с мужем выехали на другое постоянное место жительства, в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.
Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатами общей площадью 16,6, и 14,4 кв.м, расположенным по адресу: адрес, со снятием ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Истец и ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, просили суд исковые требования удовлетворить.
Ответчик и ее представитель по доверенности фио в судебном заседании по заявленным исковым требованиям возражали, представили письменные возражения на иск.
Суд, выслушав позиции сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Судом установлено в ходе рассмотрения дела по существу и подтверждается материалами дела, что истец является нанимателем двух комнат в квартире, расположенной по адресу: адрес, на основании ордеров № 716574 от 30.09.1993 г. и № 937078 от 20.08.1998 г.
В указанном жилом помещении, кроме истца, зарегистрирована Ответчик.
В судебном заседании сторона ответчика пояснила, что дополнительная комната в спорной квартире была предоставлена в связи вселением в квартиру ответчика, которая проживает там, но в связи с жалобами и конфликтными отношениями между сторонами, проживать там стало проблематично. Между сторонами была договоренность об оплате коммунальных услуг, которую ответчик исполняет.
Из показаний допрошенного свидетеля фио следует, что он является соседом истицы и также проживает в спорной квартире. Ответчик является дочерью истца, в квартире видел ее крайне редко, последний раз в мае 2022 года, ему известно о плохих взаимоотношениях между сторонами.
Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца относительно признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик проживает в спорном жилом помещении, несет бремя по оплате коммунальных услуг, что подтверждается заключением ОМВД России по адрес, согласно которому на момент проверки Ответчик находилась в спорной квартире, из опроса соседей фио и старшей по подъезду фио следует, что ответчик проживает в квартире на постоянной основе. Факт оплаты коммунальных услуг подтверждается представленными квитанциями.
Из возражений стороны ответчика также следует о наличии между сторонами конфликта и неприязненных отношений.
Данный факт подтверждается показаниями допрошенного в ходе судебного заседания свидетеля фио, а также материалами проверки по заявление истца, согласно которому последняя просит провести проверку в отношении ответчика и ее сына, которые приходят и учиняют скандал. Из рапорта УУП ОМВД по адрес, следует, что по прибытию на адрес, дверь в квартиру никто не открыл, каких-либо шумов и звуков из квартиры не доносилось. Из телефонного разговора с фио стало известно, что в данной квартире проживает его бабушка, в одной из комнат хранится мед, вследствие чего между ними и бабушкой происходит длительный конфликт. По итогам проверки в возбуждении уголовного дела было отказано.
Таким образом, суд приходит к выводу, что между сторонами сложились конфликтные отношения.
При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований, поскольку наличие конфликтных отношений между сторонами не может служить основанием для удовлетворения иска.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения, истец таких доказательств, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представила.
Более того, Ответчик надлежащим образом оплачивает коммунальные услуги, в спорной квартире находятся ее личные вещи, что свидетельствует о том, что ответчик спорным жилым помещение пользуется.
Также подлежат отклонению доводы о наличии в собственности ответчика иного жилого помещения, поскольку факт приобретения в собственность иного жилого помещения сам по себе не может свидетельствовать об отказе ответчика от прав на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма. Приобретение другого жилого помещения в собственность не имеет абсолютного значения и должно оцениваться с учетом других доказательств, свидетельствующих о намерении лица выехать в другое место жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ... к ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.И.Карпова
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 15.08.2022