Дело №2-490/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июня 2022 года г. Коркино, Челябинская область
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Гончаровой А.В.,
при секретаре судебного заседания Чернухиной А.А.,
с участием прокурора Панаитовой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленного искового требования указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Данная квартира принадлежит ей на основании договора дарения от 6 июля 2012 года. 1 августа 2012 года она прописала в квартиру как члена семьи своего мужа ФИО2 1 июля 2021 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Коркино Челябинской области от 31 мая 2021 года их брак расторгнут. В настоящее время в спорной квартире прописаны истец, ФИО1, П.А.В., ФИО2 С июня 2021 года ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и на просьбы истца сняться с регистрационного учета не реагирует. Из-за формальной прописки ответчика истец не может в полной мере реализовать свое право собственности и не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Указанная квартира необходима истцу для личного пользования. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что истец к ответчику в досудебном порядке не обращалась с требованием о снятии с регистрационного учета ответчика в спорной квартире, при наличии такого требования, ответчик в добровольном досудебном порядке выполнил требования истца. Ответчик является инвалидом первой группы. В настоящее время ответчик действительно в спорной квартире не проживает.
Помощник прокурора г. Коркино Челябинской области Панаитова А.П., участвующая в рассмотрении дела в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагала исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения представителя ответчика ФИО2 - ФИО3, заключение помощника прокурора г. Коркино Челябинской области Панаитова А.П., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 2 стать 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании договора дарения от 6 июля 2012 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8, 9, 24-26).
По состоянию на 6 апреля 2022 года в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой общества с ограниченной ответственностью «Элевкон» (л.д. 11).
Из акта о не проживании от 8 апреля 2022 года следует, что ФИО2 не проживает в указанной квартире с июня 2021 года (л.д. 10), что также не оспаривалось представителем ответчика ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании.
1 июля 2021 года брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака НОМЕР, выданным отделом ЗАГС администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, 10 июля 2021 года, вступившим в законную силу решением мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 3 г. Коркино Челябинской области от 31 мая 2021 года (л.д. 12, 31).
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Установив, что собственником квартиры является ФИО1, а ответчик ФИО2 был вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения, как муж, фактические семейные отношения между сторонами прекращены, по утверждению стороны истца ответчик добровольно выехал в другое место жительства, спорным жилым помещением не пользуется с июня 2021 года, расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашение между ответчиком и собственником квартиры о проживании в ней отсутствует, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами права, считает, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, в связи с чем исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Суд полагает, что поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому истец вправе требовать устранения этих препятствий в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для истца будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Гончарова
Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2022 года.