Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2022 года г. Ессентуки
Ессентукский городской суд в составе: председательствующего судьи ФИО8, при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ессентукского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права проживания и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права проживания и снятии с регистрационного учета.
В обосновании своих требований указывают, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .
Право собственности подтверждается свидетельствами о праве на наследство № 0 от ДД.ММ.ГГГГ и № 9 от ДД.ММ.ГГГГ.
В данной квартире зарегистрирована ФИО4, которая более 4 лет в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и место ее нахождения истцам не известно.
Факт регистрации ФИО4 в указанной квартире подтверждается домовой книгой.
В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим, образом не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением по основаниям, изложенным в иске поддерживают.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, место жительства ответчика судом не установлено.
Суд, с учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Конституции РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 292 ГК РФ, собственник вправе требовать прекращения права пользования жилой площадью в случае смены собственника, либо прекращения семейных отношений, в данном случае право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
Статьями 209, 288 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.
Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: .
Право собственности на жилое помещение ФИО3 подтверждается свидетельством о праве на наследство № 0 от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение ФИО2 подтверждается свидетельством о праве на наследство № 9 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи в домовой книге в принадлежащем истицам на праве собственности жилом помещении значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данных о том, что истцы предоставили принадлежащее им жилое помещение в пользование ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, материалы дела не содержат, истцы наличие таких соглашений отрицают.
Частью 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Таким образом, на основании представленных доказательств, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживают более 4 лет, личных вещей, предметов быта ответчика в квартире нет. Расходов по содержанию квартиры ответчик не несет. Кроме того, данных о том, что истцы предоставили принадлежащее им жилое помещение в пользование ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, материалы дела не содержат, истцы наличие таких соглашений отрицают.
Указанное свидетельствует о том, что в соответствии с требованиями ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ ответчик ФИО4 утратила право пользования принадлежащим истцам жилым помещением.
В условиях состязательности процесса, ответчиком не приведены доказательства, опровергающие доводы истца, в связи с чем, в силу положений ст.ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Основания для снятия с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелании его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. (п. «е» ст. 31 указанных Правил и ст. 7 указанного Закона)
Таким образом, решение суда о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: является основанием для прекращения регистрационного учета постоянного места жительства ответчика в указанном жилом помещении.
При таких обстоятельствах, исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчика, удовлетворению не подлежат.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права проживания и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета отказать.
Решение суда, вступившее в законную силу, о признании ФИО4 прекратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам вого суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Ессентукский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья ФИО7