Дело № 2-3421/2025
УИД: 36RS0005-01-2025-003621-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2025 года г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Литвинова Я.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Дробышевой М.С.,
с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Бобкова Е.А., прокурора – старшего прокурора Советского района г. Воронежа Хром И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ФИО8, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по месту жительства в жилом <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что изначально собственником жилого <адрес> являлись ФИО2, ФИО3 и ФИО4. Домовладение на тот момент состояло из двух частей - помещений (квартир):
№, состоящей из трех жилых комнат площадью №.м., кухни площадью №.м., коридора площадью №.м., построеной ФИО2 и ФИО3;
№, состоящей из трех жилых комнат площадью №м., которая фактически была выстроена ФИО4.
В последующем частъ жилого дома - помещение (квартира) № была реконструирована, и стала состоять из жилой комнаты площадью 11,5 кв.м., кухни площадью 8,6 кв.м.: коридора площадью 4,6 кв.м., ванной площадью 3,1 кв.м., и туалета площадью 1,3 кв.м., общей площадью 29,1 кв.м., из нее была выделена еще одна часть жилого дома - помещение (квартира) №, состоящая из двух жилых комнат площадью 10,2 кв.м., и 10 кв.м., и коридора площадью 11,4 кв.м., общей площадью 31,6 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Вновь образованная часть жилого дома - помещение (квартира) № перешла в порядке наследования в пользование его дочери ФИО5, а часть жилого дома - помещение (квартира) № - истцу (его внуку) вследствие отказа в его пользу его мамы (дочери ФИО4 - ФИО9).
В последующем данный жилой дом был вновь реконструирован его собственниками.
Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определены доли собственников жилого <адрес>: за ФИО3 и ФИО2
по 41/200, что соответствует его части - помещению (квартире) №, состоящей из трех жилых комнат площадью 24,1 кв.м., 12,2 кв.м., и 10,5 кв.м., кухни площадью 9,3 кв.м., коридора площадью 4,8 кв.м., ванной площадью 3,1 кв.м., туалета площадью 1,5 кв.м., общей площадью 65,5 кв.м., а также веранды площадью 9,8 кв.м. и кладовой площадью 5,1 кв.м., за ФИО5 - 39/100, что соответствует его части - помещению (квартире) №, состоящей из двух жилых комнат площадью 22,9 кв.м. и 11,5 кв.м., двух коридоров площадью 7,9 кв.м., и 4,6 кв.м., кухни площадью 8,6 кв.м., ванной площадью 3,1 кв.м., туалета площадью 1,3 кв.м., и кладовой площадью 1,5 кв.м., общей площадью 61,4 кв.м., а также веранды площадью 10,6 кв.м., за истцом - 1/5, что соответствует его части - помещению (квартире) №, состоящей из двух жилых комнат площадью 10,2 кв.м., и 10 кв.м., и коридора площадью 11,4 кв.м., общей площадью 31,6 кв. м., исходя из сложившегося вышеописанного порядка пользования, закреплен этот порядок пользования.
ФИО5 в находящуюся в ее фактическом пользовании часть жилого дома - помещение (квартиру) № вселила и зарегистрировала по месту жительства членов семьи сына ФИО6 и внука ФИО8.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Наследником к ее имуществу по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является истец. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долей вышеуказанного жилого дома, принадлежавших ФИО5, соответствующей части жилого дома - помещению (квартире) №.
ФИО3 и ФИО2 произвели отчуждение их <данные изъяты> доли ФИО7, то есть фактически принадлежащую часть жилого дома - помещение (квартиру) № полностью.
Таким образом, в настоящий момент собственниками жилого <адрес> являются истец - в <данные изъяты> доле на основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, что соответствует его части - помещению (квартире) №, и в <данные изъяты> долях на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования после ФИО5, что соответствует его частям - помещениям (квартире) № и №, и ФИО7 в <данные изъяты> доле от ФИО3 и ФИО2, что соответствует его части - помещению (квартире) №.
Право собственности зарегистрировано в установленном законодательством порядке. Спор о порядке пользования жилым домом между его собственниками также отсутствует.
ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО5 ФИО6 умер. Однако до настоящего времени в жилом доме, его части - помещении (квартире) № остаётся зарегистрированным (постоянно) по месту жительства ФИО8, внук ФИО5, хотя длительное время в доме не проживает.
В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, вещей его в спорном жилом помещении нет. Таким образом, какие-либо законные основания для наличия у ФИО8 права пользования жилым домом № по <адрес> отсутствуют. Оплату за жильё и коммунальные услуги он не производит.
Все лица, участвующие в деле, извещены судом о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.
Ответчик ФИО11 Д.С. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО19, представитель третьего лица ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом по существу.
При таких обстоятельствах на основании ст.ст 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.
В судебном заседании представитель истца ФИО10 – адвокат ФИО15 просил удовлетворить заявленные требования.
Прокурор – старший помощник прокурора <адрес> ФИО14 в своем заключении полагала возможным исковое заявление удовлетворить.
С согласия истца и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства и иные материалы гражданского дела, оценив их в совокупности и взаимной связи по правилам, предусмотренным ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Согласно положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 данной статьи).
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 данной статьи).
По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.
Как следует из материалов дела, решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Признать ФИО9 отказавшейся от наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО10.
Признать за ФИО3 и ФИО2 право собственности по 41/200 доли за каждым <адрес>, выделив в их общее пользование часть дома, общей площадью 65,5 кв.м., состоящую из: трех жилых комнат площадью 24,1 кв.м., 12,2 кв.м., 10,5 кв.м,, коридора - 4,8 кв.м., ванны - 3,1 кв.м., туалета - 1,5 кв.м., кухни - 9,3 кв.м., а также веранды - 9,8 кв.м., кладовой - 5,1 кв.м.
Признать за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> доли <адрес>, состоящую из: жилой комнаты площадью 22,9 кв.м., коридора - 7,9 кв.м., кладовой - 1,5 кв.м., жилой комнаты площадью 11,5 кв.м., коридора - 4,6 кв.м., ванны - 3,1 кв.м., туалета -. 1,3 кв.м:., кухни — 8,6 кв.м., всего общей площадью 61,4 кв.м., а также веранды 10,6 кв.м. н-
Признать за ФИО10 право собственности на <данные изъяты> долю <адрес>, состоящую из: двух жилых комнат площадью 10.0 кв.м. и 10,2 кв.м., коридора - 11,4 кв.м., всего общей площадью 31.6 кв.м.».
Согласно свидетельству о праве на наследство, выданному нотариусом нотариального округа городского округа <адрес> ФИО16, наследником имущества ФИО11 Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО10 В наследственную массу входит 39/100 долей в праве общей собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН указанный жилой дом принадлежит:
-41/100 доли ФИО19 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа городского округа <адрес> ФИО17
-39/100 долей ФИО10 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа городского округа <адрес> ФИО16
В сумме указанные доли составляют 80/100 долей или 4/5 доли.
1/5 доля принадлежит ФИО10 на основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из выписки из домовой книги граждан, проживающих в <адрес>, в указанном доме проживают ФИО11 С.М. и ФИО11 Д.С.
ФИО11 С.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №.
Информационный центр ГУ МВД России по <адрес> суду сообщил, что сведениями о судимости, привлечении к административной ответственности и (или) уголовной ответственности и соответственно содержании ответчика в местах лишения свободы не располагает.
На запрос суда ГУ МВД России по <адрес> также сообщило, что сведений о пересечении границы РФ ответчиком не имеется.
Доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением, а также факта ведения общего хозяйства ответчика с собственником жилого помещения, наличия у него с собственником общего бюджета, общих предметов быта, оказания взаимной поддержки, наличия в спорном жилом помещении вещей ответчика суду не представлено. Таким образом из материалов дела следует, что ответчик ФИО11 Д.С. в настоящее время не является членом семьи истца.
Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о прекращении истцом как собственником жилого помещения и ответчиком семейных отношений по правовому смыслу, приведенному в ст. 31 ЖК РФ.
Оснований для сохранения за ФИО11 Д.С. в силу требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено, в том числе в силу отсутствия возражений ответчика относительно заявленных требований.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО10 суд находит обоснованными и подтвержденными совокупностью доказательств, отвечающих требованиям ст. 67 ГПК РФ, не опровергнутыми ответчиком, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, данное решение суда является основанием для снятия ФИО11 Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО12 о признании утратившим (прекративши) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия №), утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Я.С. Литвинов
Решение в окончательной форме составлено 23.09.2025.