УИД 77RS0035-02-2022-005379-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года Москва
Троицкий районный суд Москвы в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2702/2022 по иску Министерства имущественных и земельных отношений адрес к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных и земельных отношений адрес обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения указывая, что согласно сведениям ЕГРН ответчику с 2016 года на праве собственности принадлежит помещение с кадастровым номером 52:18:0070181:172, расположенное на земельном участке площадью 87,6 кв.м по адресу: фио, адрес. Права на земельный участок ответчиком в установленном порядке не оформлены. В результате использования земельного участка без внесения арендной платы за период с 04.08.2021 по 31.07.2021 за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма, а также ему истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2018 по 04.08.2021 в размере сумма. Претензия, направленная истцом в адрес ответчика, осталась без удовлетворения. В связи с изложенным истец обратился в суд, который просит взыскать в свою пользу с ответчика неосновательное обогащение в размере сумма и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма.
Представитель истца в судебное заседание не явился, в ходатайстве в адрес суда просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.68-69).
Ответчик в судебное заседание явился, против иска возражал, предоставил отзыв на иск, в котором заявил о применении срока исковой давности (л.д.65-66).
Суд, выслушав возражения ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии с п. 7 ст. 1 ЗК РФ, Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за пользование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 3 ст. 614 ГК РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что, согласно сведениям ЕГРН, ФИО1 с 2016 года на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером 52:18:0070181:172, расположенное на земельном участке площадью 87,6 кв.м по адресу: адрес.
Права на указанный земельный адрес в установленном законом порядке не оформлены.
С 01.01.2006 в силу положений Закона адрес от 13.12.2005 № 192-З «О регулировании земельных отношений в адрес» уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными участками в Нижний фио является Министерство имущественных и земельных отношений адрес.
Как установлено судом и не оспаривалось ответчиком, у ответчика отсутствуют договорные отношения по вопросу использования земельного участка, на котором расположено принадлежащее ему нежилое помещение.
Возражения ответчика о невозможности оформления земельного участка в собственность ввиду неправомерных действий истца, суд находит необоснованными, поскольку ФИО1 не лишен возможности обжаловать действия Министерство имущественных и земельных отношений адрес в установленном порядке, однако никаких мер, направленных на защиту своих прав, которые он полагает нарушенными истцом, не предпринимались.
Кроме того, данные обстоятельства, а также отсутствие договорных отношений в отношении земельного участка, не освобождают ответчика об обязанности производить оплату за фактическое пользование земельным участком.
В соответствии с п. 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
В соответствии со ст. 196 ч. 1 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Обсуждая в судебном заседании заявление ответчика о пропуске истцом срок исковой давности, суд исходит из следующего.
Как следует из материалов дела, настоящее исковое заявление, первоначально поданное 01 мая 2022 года, определением мирового судьи судебного участка № 436 адрес, Роговское Москвы от 06 мая 2022 года возвращено истцу как поданное с нарушением правил подсудности в связи с тем, что на момент подачи иска мировой судья вновь образованного судебного участка № 462 адрес и Михайлово-Ярцевское адрес не был назначен (л.д. 31-32).
Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В Троицкий районный суд Москвы настоящий иск был подан 07.06.2022 года согласно штампу Почты России на конверте (л.д. 37).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что по настоящим требованиям истцом пропущен срок исковой давности за период с 04.08.2018 по 01.05.2019, в связи с чем, в удовлетворении иска в части взыскания неосновательного обогащения за указанный период следует отказать.
При этом размер неосновательного обогащения за период с 01.05.2019 по 31.07.2021 с учетом размеров и условий внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности, установленные Постановлением Правительства адрес № 247 от 04.05.2016, подлежащий взысканию с ответчика суд определяет в сумме сумма.
Соответственно, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2019 по 04.08.2021 по основаниям ст.395 ГК РФ, составляет сумма.
Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении иска, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений адрес к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных и земельных отношений адрес неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд Москвы.
Судья В.В.Кармашев