ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2023 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Рязанове Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1336/2023 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за отопление,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» (далее ООО «ККС») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за отопление, указав в обоснование, что с 01.09.2010 ООО «Новомосковская тепловая компания» оказывало услуги по отоплению населению г. Новомосковска. Начисление и учет платежей для истца за отопление и горячее водоснабжение, потребляемое населением, производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» на основании агентского договора № 61-К от 01.03.2010. С 10.01.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении наименования истца на ООО «Компания коммунальной сферы».

В двух комнатах жилой площадью <данные изъяты> кв.м в квартире по адресу: <адрес> (л/с №) зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 Комнаты не приватизированы. Истец исполняет надлежащим образом свои обязательства по предоставлению отопления в указанную квартиру, однако ответчики свои обязательства не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате за отопление в двух комнатах площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире по адресу: <адрес> (л/сч №, прежний л/сч №) за период с 01.06.2016 по 30.09.2020 в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО «ККС» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, ранее пояснял, что в спорной квартире никогда не проживал, в настоящий момент в спорном жилом помещении услуга по отоплению не оказывается, поскольку в комнатах забиты окна и двери, отсутствуют радиаторы.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Жилфондсервис» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 ЖК РФ).

Из п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. (п.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии, с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии сп.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) ( ч.2 ст.157 ЖК РФ).

Таким образом, в силу приведенных положений закона на нанимателе помещения лежит обязанность по своевременному и полному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги.

По делу установлено, что в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится на обслуживании ООО «ККС».

На основании агентского договора № 61-К, заключенного 01.03.2010 между ООО «НТК» и НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» начисление и учет платежей за отопление, потребляемое населением, производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов».

Из дополнительного соглашения № 1 к указанному агентскому договору следует, что НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» обязано начислять «плательщикам» пени за несвоевременную оплату «тепловой энергии»: за три и более месяцев согласно действующему законодательству РФ, в пользу ООО «НТК».

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц 10.01.2017 внесена запись об изменении наименования истца, полным наименование истца является - ООО «Компания коммунальной сферы».

В вышеуказанной коммунальной квартире в двух комнатах площадью <данные изъяты> кв.м зарегистрированы наниматель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).

Как следует из лицевого счета №, открытого на имя ФИО1, ответчики длительное время не оплачивали услуги истца по отоплению жилого помещения.

11.12.2020 мировым судьей судебного участка №32 Новомосковского судебного района Тульской области вынесен судебный приказ №2-2169/32/2020 о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 задолженности за отопление, отмененный 20.07.2022, в связи с возражениями директора ГУ ТО Белевского психоневрологического интерната» ФИО6 в интересах ФИО5 относительно его исполнения.

Представленный истцом ООО «ККС» расчет начислений ФИО1, ФИО2, ФИО3 за отопление за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94141,35 руб., суд признает арифметически верным и принимает за основу.

Доказательств внесения платы за отопление в полном объеме за данный период времени ответчиками не представлено, в связи с чем, суд полагает, что требования истца ООО «ККС» подлежат удовлетворению.

Из акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сотрудниками ООО «Жилфондсервис» <адрес> – коммунальная, наниматель квартиры была уведомлена посредством телефонного разговора об осмотре системы теплоснабжения в квартире, но доступа в жилое помещение не предоставила. В течение отопительного сезона жалоб и обращений на отсутствие отопления с данного адреса в управляющую компанию не поступало. Собственник из вышерасположенной квартиры по данному стояку № претензий к качеству отопления не имеет, стояки отопления и отопительные приборы исправны и работоспособны.

В силу статьи 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу ч 6 ст.33.40 НК РФ подлежит зачету государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., оплаченная истцом по платежному поручению № от 05.11.2020.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца ООО «ККС» с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере <данные изъяты> руб., то есть с каждого в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ИНН №, ФИО2 паспорт <данные изъяты> №, ФИО3, паспорт <данные изъяты> №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» задолженность по оплате за отопление двух комнатах в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2016 по 30.09.2020 в размере 94141,35 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 5 июля 2023 г.

Председательствующий И.И. Рудник