РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ 2 – 148/2023

с. Армизонское 28 сентября 2023 г.

Армизонский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Рахимовой Л.А.,

при секретаре Черепанове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, судебных расходов,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> Свои требования мотивирует тем, что между ней и ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ фактически был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности. Перед этим квартиру проверил ее брат, все имущество и квартира были в исправном состоянии. В период ДД.ММ.ГГГГ ответчик с членами своей семьи проживала в квартире, после чего без предупреждения выехали на другое место жительства. После выезда ответчика из квартиры, стало известно о наличии задолженности по платежам за коммунальные услуги: <данные изъяты> также было установлено повреждение имущества. Стороны ДД.ММ.ГГГГ договорились о возмещении ответчиком ущерба, ответчик написала об этом расписку, однако до настоящего времени ущерб в полном объеме не возмещен.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия (л.д. 35).

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд поступила телефонограмма о рассмотрении дела без ее участия, возражений в суд не направлено.

Выслушав пояснения свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере; под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Так лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт причинения убытков, их размер, противоправность поведения причинителя ущерба и юридически значимую причинно-следственную связь между возникшими убытками и действиями (бездействием) ответчика. Недоказанность хотя бы одного из элементов состава правонарушения является достаточным основанием для отказа в удовлетворении требований о возмещении убытков. При этом лицо, требующее возмещения, должно доказать, что принимало все зависящие от него меры для предотвращения (уменьшения) убытков.

Возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, а лицо, требующее возмещение убытков, должно доказать факт нарушения права, наличие и размер понесенных убытков, причинно-следственную связь между нарушением права и возникшими убытками. Под убытками понимаются те отрицательные последствия, которые наступили в имущественной сфере потерпевшего в результате совершения против него гражданского правонарушения.

В силу п. 1, п. 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Из статьи 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Нормами ст. 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира, общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 7-9).

Как следует из искового заявления, в январе 2019 г. между ФИО1 и ФИО2 фактически был заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого истец передала ФИО2 во временное пользование квартиру с находящимся в жилом помещении имуществом. Стороны устно определили права и обязанности, а именно: условия проживания с оплатой коммунальных платежей за фактическое потребление услуг по установленным счетчикам (электроэнергии, газа, воды и стоков); пользование имуществом, находящимся в квартире (диван 1,5 спальный, кровать, шкаф для одежды двухстворчатый, комод, стол обеденный, стулья, телевизор, холодильник, сервант, 2 настенных ковра, 2 напольных ковра, кухонная мебель, микроволновая печь, чайник электрический, стиральная машинка-автомат). Также в зале был установлен натяжной белый глянцевый потолок, во всех комнатах установлены пластиковые окна и постелен линолеум, на стенах обои, в кухне и коридоре подвесной потолок, на стенах пластиковые панели, во всех помещениях установлены новые двери, всего 4 штуки. Были согласованы условия ремонта оборудования сантехнического. Стороны при заключении договора по телефону согласовали все существенные условия договора найма, приняли на себя обязательства по их исполнению.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ответчик ФИО2 и члены ее семьи фактически проживали в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Письменное соглашения о плате за проживание ответчика и ее семьи в квартире, порядке пользования жилым помещением, платы коммунальных платежей и иных расходов, а также между сторонами отсутствует, договор найма не заключался.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Доказательств того, что истец обращалась к ответчику с требованием об уплате платы за наем либо иным образом указывала ответчику на то, что использование жилого помещения для проживания не является для нее безвозмездным, истец не представил.

Таким образом, учитывая отсутствие обязательств между сторонами, безвозмездное пользование имуществом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в части взыскания с ФИО2 задолженности по оплате в размере <данные изъяты> (л.д. 15-17, 20).

При передаче квартиры стороны не составили акт, отражающий ее состояние, наличие имущества, передаваемого ответчику в пользование.

Доказательства наличия всего перечисленного в иске имущества в квартире на момент вселения ответчика и членов ее семьи, а также стоимости этого имущества на тот же момент, истцом не представлены.

На представленных истцами фотографиях изображены фрагменты: оторванных обоев; межкомнатных дверей с повреждениями; поврежденного линолеума; сломанных ящиков комода, однако истцом не представлено доказательств вины ответчика и членов ее семьи в причастности к повреждению указанного имущества, а также наличие этого имущества в квартире на момент предоставления жилого помещения в наем.

Суд критически относится к фотографиям с изображением повреждений мебели, обоев и дверей, приобщенных к материалам дела истцом, поскольку из этих фотографий невозможно установить, что именно эти повреждения были причинены в результате недобросовестного использования их ФИО2 либо членами ее семьи, а также того, где и когда сделаны указанные фотографии, не установлено.

Суд приходит к выводу о том, что бесспорных доказательств наличия причинно-следственной связи между действиями ответчика и причинением вреда имуществу истцов, в соответствии со статьей 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Следует также отметить, что показания свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 и Свидетель №3, допрошенных по ходатайству истца в судебном заседании, о произведенном ремонте в квартире до вселения ФИО2, ее проживании и ненадлежащем поведении в период проживания членов ее семьи, наличии поврежденного имущества в квартире после отъезда ответчика и их выводы о возможных причинах появления повреждений в квартире, носят субъективную оценку, основаны исключительно на предположении и внешнем восприятии состояния жилого помещения.

Как указывает истец, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с членами своей семьи выехали из жилого помещения, ею были обнаружены заявленные в иске повреждения, а также наличие задолженности по коммунальным платежам, которые ответчик отказалась возмещать.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила ФИО2 претензию о возмещении причиненного ущерба (л.д. 10-13).

Из расписки ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она полностью согласна с претензией и предъявленной суммой, обязуется выплатить сумму долга частями – ежемесячно 4 числа по <данные изъяты> на счет ФИО1 начиная с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

Суд не может принять в качестве допустимого доказательства по делу копию расписки ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в нарушение приведенной нормы закона копия данной расписки надлежащим образом не заверена, подлинник в суд не представлен.

Кроме того, в деле отсутствуют доказательства в подтверждение того, что по указанной расписке ФИО1 получены средства в счет возмещения ущерба от ФИО2

Из выписки по счету ФИО1 за ДД.ММ.ГГГГ следует, что поступили денежные средства в сумме <данные изъяты> от ФИО14 (л.д. 19).

Таким образом, доказательства, представленные истцом суду, в том числе свидетельские показания, не являются достаточными для удовлетворения иска о возмещении ущерба, так как не доказывают вину ответчика в причинении ущерба истцу, само по себе проживание ответчика и членов ее семьи в жилом помещении таковым доказательством также не является.

Исходя из этого, суд приходит к выводу о недоказанности истцом факта причинения ущерба в результате неправомерных действий ответчика, в связи с чем, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку судом отказано в удовлетворении основного требования, то суд не находит оснований для возложения на ответчика обязанности по возмещению истцу понесенных судебных расходов.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 35, 56, 67, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, судебных расходов, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армизонский районный суд со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 3 октября 2023 г.

Председательствующий Л.А. Рахимова