Дело №2-26/2023

УИД 34RS0024-01-2022-000681-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2023 года г. Краснослободск

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего исполняющего обязанности судьи Селивановой Т.В.

при секретаре судебных заседаний ФИО1

с участием представителя истца, действующей на основании доверенности от 11.11.2021 года, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Рекламный центр ОКО» об освобождении имущества от ареста

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «Рекламный центр ОКО» об освобождении имущества от ареста и просил суд: освободить от ареста имущество, на которое обращается взыскание в рамках исполнительного производства № в рамках сводного исполнительного производства №-СД, а именно: - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В обосновании иска истец указал, что в производстве МОСП по ОИП находится исполнительное производство №-ИП в рамках сводного исполнительного производства №-СД. 08 июня 2022 года судебным приставом исполнителем в рамках указанного испонительного производства наложен арест на указанное имущество. Считает, что арестованное имущество не принадлежит ответчику - должнику ООО «Рекламный центр ОКО». Данное имущество принадлежит истцу, в связи с чем имущество подлежит освобождению от ареста.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Представитель истца, действующая на основании доверенности от 11.11.2021 года, ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Рекламный центр ОКО», ответчик ФИО4, представители ответчиков ООО «Заречье», УФССП России по Волгоградской области, Комитета юстиции Волгоградской области, Инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области, МИФНС №2 по Волгоградской области, Врио начальника отдела – старшего судебного пристава ФИО5, третье лицо МОСП по ОИП СПИ ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ответчика УФК по Волгоградской области (филиал №1 ГУ Волгоградское региональное отделение ФСС РФ), Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителей.

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как следует из частей 1, 2 статьи 456 Гражданского кодекса Российской Федерации, продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Согласно части 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что в производстве МОСП по ОИП УФССП России по Волгоградской области находится исполнительное производство №-ИП в рамках сводного исполнительного производства №-СД, где ООО «Рекламный центр ОКО» является должником, ООО «Заречье» - взыскателем.

08 июня 2022 года судебным приставом исполнителем в рамках указанного испонительного производства своим постановлением объявил запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, в том числе : - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Согласно доводам истца и его представителя указанное имущество принадлежат истцу.

Данное обстоятельство подтверждается договором займа от 13 марта 2017 года, заключенного ФИО3 и ООО «СтройРесурс», согласно которого ФИО3 передает в собственность ООО «СтройРесурс» денежные средства, а ООО «СтройРесурс» обязуется вернуть денежные средства.

Кроме того, 29 января 2019 года между ООО «Рекламный центр «ОКО» и ООО «ВолгаТехСтрой» заключен договор участия в долевом строительстве жилья.

14 марта 2019 года между ООО «СтройРесурс» (Цедент) и ФИО3 (Цессионарий) заключен договор цессии, согласно которого Цедент уступает Цессионарию право требования от должника ООО «ВолгаТехСтрой» по оплате задолженности.

14 марта 2019 года между ООО «ВолгаТехСтрой» и ФИО3 заключено соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом.

14 марта 2019 года между ООО «ВолгаТехСтрой» (Цедент) и ФИО3 (Цессионарий) был заключен договор уступки права требования, согласно которого Цедент уступает право требования Цессионарию право требования по квартирам: - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Согласно акта приема-передачи объекта долевого строительства от 01 июня 2021 года принял от застройщика указанное имущество: - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

ФИО3 производит расчеты по лицевому счету по услугам, согласно карточке расчетов.

Согласно справке об уплаченной сумме по договору долевого участия № от 25.01.2019 по состоянию на 30 апреля 2021 года задолженности нет.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, и лицами, участвующим в деле, не оспариваются.

Целью наложения запрета на имущество должника является обеспечение исполнения исполнительного документа, содержащего требование об имущественном взыскании. Одной из задач наложения запрета на имущество, в частности, является обеспечение сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

Учитывая, что арестованное имущество: - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, не принадлежит должнику, суд приходит к выводу о том, что указанный запрет на момент его наложения не являлся правомерным, поскольку нарушал права истца, предусмотренные статьей 209 ГПК РФ и не отвечал целям исполнения исполнительного документа в отношении должника ООО «Рекламный центр «ОКО».

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 об освобождении имущества от ареста подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 441, 442 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 к ООО «Рекламный центр ОКО» об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить от наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП УФССП России по Волгоградской области находится исполнительное производство №-ИП в рамках сводного исполнительного производства №-СД, от 08 июня 2022 года, ареста имущество: - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Исключить - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № из описи арестованного имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Селиванова

Справка: мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.