Судья Бабушкина Е.К. № 2-488/2023
№ 33-3476/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Астрахань 27 сентября 2023 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Жиляевой О.А.,
судей Стус С.Н. и Ожеговой И.Б.,
при секретаре Король М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Стус С.Н. дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Советского районного суда г. Астрахани от 25 мая 2023 года по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
установила:
ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора дарения ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении он, ФИО2, зарегистрирован и постоянно проживает с 19 августа 1998 года.
Ответчики не являются членами его семьи, совместное хозяйство с ним не ведут. Совместное проживание с ответчиками невозможно вследствие систематического нарушения ими правил проживания в жилом помещении.
Ответчик ФИО1 препятствует показу дома покупателям, ведет себя агрессивно. В течение продолжительного времени ответчики не оплачивают коммунальные услуги, а также злоупотребляют спиртными напитками. Организуют сбор лиц, злоупотребляющих алкоголем, на данной территории. ФИО1 также сменила замки от дома.
Ссылаясь на то, что членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, иных отношений или обязательств между сторонами не имеется, ответчики утратили право пользования жилым помещением, истец ФИО2 просил прекратить право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить ответчиков: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7 и ФИО11
Изменив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просил прекратить право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить ответчиков: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ФИО7
На основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом назначены адвокаты в качестве представителей ФИО5, место нахождение которого не известно и ФИО3, находящегося на принудительном лечении в ГБУЗ АО «ОКПБ» в стационарных условиях специализированного типа.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО1, ФИО6 участвующий в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, исковые требования не признали.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен, находился на принудительном лечении в ГБУЗ АО «ОКПБ» в стационарных условиях специализированного типа на основании постановления Советского районного суда г. Астрахани от 4 февраля 2021 года.
Представитель ответчика ФИО3 – адвокат ФИО12 возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, его представитель – адвокат ФИО13 возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. В предыдущем судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что иного жилого помещения не имеет.
Ответчик ФИО7 участия в судебном заседании не принимала, о дате судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Астраханской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Решением Советского районного суда г. Астрахани от 25 мая 2023 года выселены ФИО4 и ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Судом прекращено право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе ФИО1 ставит вопрос об отмене решения суда ввиду его незаконности и необоснованности, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.
Заслушав докладчика, объяснения ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО3 и его представителя – ФИО14, поддержавших доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора ФИО15, полагавшей решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу части 1 статьи 327.1. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора дарения от 5 ноября 2015 года ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора домовладение состоит из одного одноэтажного жилого деревянного дома общей площадью 16,8 кв. м, одной жилой комнаты площадью 9,7 кв. м, с надворными постройками при нем: литера Б, В – кухня, литера Г - сарай, литера Д - баня, расположенные на земельном участке площадью 413 кв. м (л.д. 42, 82).
Истец ФИО2 является братом ФИО1 ФИО4 и ФИО5
ФИО6 и ФИО3 являются сыновьями ФИО1
ФИО7 является тетей ФИО2
ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ФИО7 вселены бывшим собственником указанного домовладения ФИО16 и состоят на регистрационном учете по указанному адресу.
Согласно рапорту УУП ОП-1 УМВД России по г. Астрахани на 17 января 2023 года ответчики по адресу: <адрес> не проживают.
Из объяснений ответчика ФИО1 установлено, что на день рассмотрения дела в суде в спорном домовладении помимо истца, проживающего в летней кухне, также проживают ФИО4 и ФИО1, которая в зимний период времени не проживала в спорном помещении из-за отсутствия в нем отопления, снимала иное помещение.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
Согласно частям 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о частичном удовлетворении исковых требований, исходя из того, что ответчики были вселены прежним собственником домовладения, членами семьи собственника жилого помещения ФИО2 не являются, поэтому проживание ответчиков нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.
Доводы апелляционной жалобы о том, что спорное жилое помещение является единственным жилым помещением ФИО1, не являются основанием для отмены обжалуемого решения, поскольку в силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Доводы апелляционной жалобы об отмене обжалуемого решения подлежат отклонению, поскольку соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, членами семьи истца ответчики не являются, совместное хозяйство не ведут, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования домом на определенный срок не имеется.
В соответствии с абзацем 3 пункта 1.1 части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы, которые подаются посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, информационной системы, определенной Верховным Судом Российской Федерации, Судебным департаментом при Верховном Суде Российской Федерации, могут быть подписаны простой электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации и порядком, определяемым Верховным Судом Российской Федерации, Судебным департаментом при Верховном Суде Российской Федерации, если данным Кодексом не установлено, что указанные документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью.
Доводы адвоката ФИО14 об оставлении искового заявления без рассмотрения со ссылкой на то, что исковое заявление подписано простой электронной подписью, подлежат отклонению, поскольку исковое заявление подано посредством интернет-портала Государственной автоматизированной системы Российской Федерации "Правосудие". Согласно протоколу проверки электронной подписи исковое заявление подписано простой электронной подписью, что свидетельствует о соблюдении истцом требований, предъявляемых к форме заверения электронных образов документов (л.д. 22).
Доводы апелляционной жалобы о том, что спорное жилое помещение ранее принадлежало дедушке, который вселил ответчиков в качестве членов своей семьи, основанием для отмены обжалуемого решения не являются, поскольку договор дарения не оспорен и недействительными не признан, не содержит условий о сохранении права пользования ответчиками спорным жилым помещением, ответчики не являются членами семьи собственника ФИО2 не ведут с ним общего хозяйства, соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не заключено, поэтому не имеется оснований для сохранения права ответчиков пользования спорным жилым помещением.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат ссылку на обстоятельства, имеющие правовое значение для разрешения данного спора, являлись предметом проверки суда первой инстанции и были обоснованно признаны несостоятельными по мотивам, изложенным в обжалуемом решении, оснований не согласиться с которыми судебная коллегия не усматривает.
Оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
решение Советского районного суда г. Астрахани от 25 мая 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.