Дело № 2-1065/2022
УИД 33RS0001-01-2022-000554-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«09» июня 2022 года г.Владимир
Ленинский районный суд г. Владимира в составе
председательствующего судьи Балыгиной Т.Е.,
при секретаре Нигматуллиной Л.Р.,
с участием прокурора Сопневой Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении.
В обоснование исковых требований указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В данной квартире она прописала приемную дочь ФИО3 с двумя малолетними детьми 4 лет и 2 лет. В начале .... года, без согласия истца ФИО3 привела в квартиру своего сожителя ФИО2, который в данной квартире не прописан, никому из членов семьи родственником не является, с ФИО3 в браке не зарегистрирован. На протяжении всего времени истцу приходится оплачивать все коммунальные услуги за 5 человек из моей пенсии.
ФИО1 просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: .
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие по состоянию здоровья, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3, представитель третьего лица ОП № 1 УМВД России по г.Владимир в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения прокурора Сопневой Я.В., судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие истца ФИО1, ответчиков ФИО2, третьего лица ФИО3, представителя третьего лица ОП № 1 УМВД России по г.Владимир в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Сопневой Я.В., полагавшей исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии со ст.ст.17 и 35 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 и статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-35).
Согласно справки ООО «Компания «Наш дом-3» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: , зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д.59).
Из искового заявления усматривается, что в данной квартире истец прописала приемную дочь ФИО3 с двумя малолетними детьми 4 лет и 2 лет. В начале .... года, без согласия истца ФИО3 привела в квартиру своего сожителя ФИО2, который в данной квартире не прописан, никому из членов семьи родственником не является, с ФИО3 в браке не зарегистрирован.
В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: , принадлежащим на праве собственности истцу ФИО1, между последней и ответчиком ФИО2 не имеется.
Проанализировав приведенные нормы права и фактические установленные по делу обстоятельства, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, соглашение о порядке пользования ими принадлежащим истцу жилым помещением не достигнуто, суд приходит к выводу, что законные основания для владения и пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: , у ответчика ФИО2 отсутствуют, он утратил право пользования указанным выше жилым помещением.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой суд не усматривает.
В этой связи суд полагает, что проживание ФИО2 в спорной квартире является незаконным и противоречащим положениям вышеприведенных правовых норм, а кроме того нарушает права истца как собственника помещения.
В силу изложенного суд приходит к выводу, что у ответчика ФИО2 отсутствуют правовые основания для проживания в квартире, расположенной по адресу: , он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить.
Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: , без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Т.Е. Балыгина
Мотивированное решение
изготовлено: 17.06.2022