Решение по делу № 2-5874/2023 от 18.05.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УИД 50RS0026-01-2023-003353-37

Дело № 2-5874/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 г.

г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.

с участием старшего помощника Люберецкого городского прокурора Московской области Касимовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

З.Ю.С. обратился в суд с иском к З.С.С., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 в котором просил признать ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск обоснован тем, что истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ. В указанной квартире также зарегистрированы З.С.С. и ФИО3 Поскольку брак между сторонами был расторгнут, семейные отношения прекращены, в связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском.

Ответчик исковые требования не признала, в судебном заседании пояснила, что в настоящее время проживает в <адрес>, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку квартира была куплена в браке, решением была присуждена компенсация за долю в квартире, которая не была выплачена ответчику. Данную выплату ответчик планировала использовать в качестве первоначального взноса для приобретения жилого помещения в Московском регионе.

Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования по доводам искового заявления, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по вышеизложенным доводам.

Представитель ОУСР № МСР по Московской области в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в отношении ФИО3 до ее совершеннолетия.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материала дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГ, квартира по адресу: <адрес>, мкр. Зенино, ЖК Самолет, <адрес> выделена в собственность З.Ю.С., в пользу З.С.С. с З.Ю.С. взыскана компенсация за передаваемое имущество в размере 2 307 673 руб.

Согласно выписки из ЕГРН, право собственности на спорную квартиру, зарегистрировано на З.Ю.С.

Решением мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ брак между сторонами расторгнут.

Таким образом, учитывая, что истец является собственником жилого помещения, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Вместе с тем, при рассмотрении дела поставлен вопрос о временном сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 15 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Поскольку иного жилого помещения у истца не имеется, принимая во внимание те обстоятельства, что на иждивении ответчика находится несовершеннолетние дети, а также, что решение Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ, в части возмещения З.С.С. компенсации за передаваемое имущество, не исполнено,из объяснений ответчика следует, что данные денежные средства она планировала использовать для приобретения жилья, суд считает возможным сохранить за З.С.С., ФИО3 право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Зенино, ЖК Самолет, <адрес>, на один месяц после исполнения З.Ю.С. решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу № в части компенсации З.Ю.С.З. С.С. разницы стоимости передаваемого имущества в размере с учетом взаимозачета 2 307 673 рублей, но не менее чем до момента вступления в законную силу настоящего решения.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия З.С.С. и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Зенино, ЖК Самолет, <адрес>, по истечении одного месяца после исполнения З.Ю.С. решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу № в части компенсации З.Ю.С.З. С.С. разницы стоимости передаваемого имущества в размере с учетом взаимозачета 2 307 673 рублей, но не ранее вступления в законную силу настоящего решения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 600 руб., суд, с учетом вышеуказанного положения процессуального права, полагает возместить указанные расходы с ответчика З.С.С. в пользу З.Ю.С. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, СНИЛС № к ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Сохранить ФИО2 и ФИО3 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на один месяц после исполнения ФИО1 решения Люберецкого городского суда Московской области от 24.08.2022 по гражданскому делу № 2-5386/2022 в части компенсации ФИО1 ФИО2 разницы стоимости передаваемого имущества в размере с учетом взаимозачета 2 307 673 рублей, но не менее чем до момента вступления в законную силу настоящего решения.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по истечении одного месяца после исполнения ФИО1 решения Люберецкого городского суда Московской области от 24.08.2022 по гражданскому делу № 2-5386/2022 в части компенсации ФИО1 ФИО2 разницы стоимости передаваемого имущества в размере с учетом взаимозачета 2 307 673 рублей, но не ранее вступления в законную силу настоящего решения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

«решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2023 г.»

Судья

С.Н. Баринов