РЕШЕНИЕ
ИФИО1
15 мая 2025 г. <адрес> Яр
Красноярский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1000/2025 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения Красный Яр администрации муниципального района <адрес>, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд <адрес> обратилась ФИО2 к Администрации сельского поселения Красный Яр администрации муниципального района <адрес>, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3.
ФИО2 вступила в права наследования после смерти своего отца ФИО3, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу ФИО8, которой было открыто наследственное дело №.
Также после смерти отца ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 63:26:1904005:3098, площадью 500 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, СДТ «Сок», линия 19, участок 7, который принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом в Свидетельстве допущена техническая ошибка, а а именно в отчестве вместо ФИО3, было написано Ник. В связи с этим ей разъяснено право на обращение в суд.
В настоящее время исправить данные несоответствия в досудебном порядке истец не может, в связи с чем, обратилась с вышеуказанными требованиями.
Истец в судебное заседание не явился. Ее представитель ФИО14 в ходе подготовки заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика КУМС администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленных требований не предоставил.
Третье лицо ФИО7. (привлеченная к участию в деле на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица СНТ «Сок» (привлеченного к участию в деле на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Нотариус ФИО8 привлеченная к участию в деле на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
Суд, заслушав истца в поддержку иска, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
Судом установлено, что ФИО3, предоставлен в собственность земельный участок под дачу, площадью 0,06 га, на основании решения администрации Красноярского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ №. что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.10)
Согласно сопроводительного письма администрации сп Красный Яр мр Красноярский С/о при заполнении свидетельства на землю, выписанного на имя ФИО3( свидетельство № выдано ДД.ММ.ГГГГ) допущены технические ошибки: свидетельство заполнено разными чернилами и разным почерком. Дописанному чернилами другого цвета и другого почерка( свидетельство №, выдано ДД.ММ.ГГГГ верить.( л.д.13)
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, СДТ «Сок», линия 19, участок 7, правообладатель ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.12)
Согласно справки, выданной ФИО2 ФИО4 «Сок» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, что ее отце ФИО3 умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся членом ФИО4 «СОК» с 1992 года. Адрес участка <адрес>, линия 19, участок 7, площадь участка 0,500 кв.м., свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.18)
Согласно сведений, предоставленных суду на основании запроса КУМС администрации мр Красноярский С/о - в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992г. по 1998г правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Сок», линия 19, участок 7 на имя ФИО5. имеются в виде второго экземпляра свидетельства, и имеются сведения в списке в отношении ФИО3 на участок по адресу: <адрес>, СДТ «Сок», линия 19, участок 7., проживающего по адресу: пгт Новосемейкино, <адрес>.
Согласно сведений, предоставленных КУМС администрации муниципального района <адрес> План –схема территории СДТ «Сок» предоставлена в Комитет на согласование ДД.ММ.ГГГГ.
План-Схема границ ФИО4 «Сок» согласована ДД.ММ.ГГГГ.
Испрашиваемый земельный участок, согласно указанных в запросе координат расположен в границах план-схемы СДТ «Сок».
Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером истцы обратился к кадастровому инженеру ФИО10 для проведения кадастровых работ, по итогам которых кадастровым инженером изготовлена схема расположения земельного участка, на кадастровом плане территории в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 467 кв.м. в уточненных границах. Границы установлены согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения данного земельного участка (л.д. 15).
Согласно заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок пересечений со смежными земельными участками, границы которых уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства не имеет( л.д.14)
Данное обстоятельство свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности. Споры по границам земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ, также судом привлечены к участию в деле собственник смежного земельного участка. Которая о слушании дела надлежащим образом извещена. Возражений относительно заявленных требований не предоставила.
Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы спорного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Суд принимает во внимание, что границы смежных участков уточнены и сведения внесены в ЕГРН.
Таким образом, установлено, что в собственности наследодателя на день его смерти находился спорный земельный участок, границы которого были сформированы на местности при его предоставлении. Истец на уменьшение площади согласен.
Согласно наследственного дела № открытого нотариусом <адрес> ФИО8 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась дочь ФИО2. Супруга наследодателя ФИО11 ( представитель истца по настоящему делу ) от наследства после смерти супруга отказалась.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.
Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.
В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ Закона, форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
Ответчиками права истца на спорный объект недвижимости не оспариваются, что следует из отзыва на исковое заявление.
Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю, истец принял наследство в установленном законом порядке, является единственными наследником первой очереди обратившимися с соответствующим заявлением, ее право не оспорено, претензий к ней по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем, исковые требования о признании за ней права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 467 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Сок», линия 19, участок 7 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в границах в соответствии с координатами и конфигурацией указанными в схеме расположения данного земельного участка подготовленной кадастровым инженером ООО ПКЦ «Земля и Недвижимость» ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
Суд приходит к выводу, что требования истца об установлении факта принятия наследства в виде спорного земельного участка являются излишне заявленными, поскольку истцом в установленном законом порядке юридически ( путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением) принято наследство в полном объеме, где бы оно не находилось после смерти своего отца ФИО3
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 467 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Сок», линия 19, участок 7 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в границах в соответствии с координатами и конфигурацией указанными в схеме расположения данного земельного участка подготовленной кадастровым инженером ООО ПКЦ «Земля и Недвижимость» ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ
X Y
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Челаева Ю.А.