77RS0032-02-2025-002701-12

Дело № 2-3670/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3670/2025 по иску ГУ ФССП России по адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ГУ ФССП России по адрес обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за пользование жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал, что 20.12.2019 г. между ГУ ФССП России по адрес и ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения № 385. В соответствии с условиями договора наймодатель передает нанимателю во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 09.08.2016 № 77-77/012-77/012/010/2016-1060/1, состоящее из трехкомнатной квартиры, общей площадью 76,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес, для временного проживания с 20.12.2019 до 05.05.2023, а именно, период прохождения службы в органах принудительного исполнения в должности заместителя руководителя Главного управления – заместителя главного судебного пристава адрес. ФИО1 как наниматель служебного жилого помещения в полном объеме не выполняла обязанность по ежемесячном внесению платы за пользование жилым помещением. За ФИО1 числится задолженность в сумме сумма

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за пользование жилым помещением в сумме сумма

В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Ходатайств об отложении дела в адрес суда не направляла.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Положениями ст. 100 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

К пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии п. 5 ч. 3 ст. 67 адрес кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч. 3 ст. 31 адрес кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: адрес, относится к федеральной собственности и находится в оперативном управлении Федеральной службы судебных приставов по адрес, что подтверждается выпиской № 63627/1 из реестра федерального имущества об объекте учета федерального имущества о 11 июня 2023 г.

20.12.2019 г. УФССП по адрес заключен договор найма служебного жилого помещения № 315 со ФИО1 (нанимателем), в соответствии с условиями которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование служебное жилое помещение, состоящее из отдельной 3-комнатной квартиры, общей площадью 76,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес,для временного проживания в нем.

В соответствии с пп. 4.5. п. 4 договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора.

Согласно п.п.2.1. п.2 дополнительного соглашения № 1 от 14.10.2020 г. к договору найма служебного жилого помещения № 385 от 20.12.2019 г., совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены ее семьи: фио Каплан Таирович, паспортные данные, сын.

Согласно представленному истцом расчету (сводная таблица по начислению платы по договору найма служебного жилого помещения сотрудника ГУ ФССП России за период с 01.12.2019 по 31.05.2023), у ответчика за период с 01.12.2019 по 31.05.2023 г. имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере сумма

В соответствии с актом № 1 от 05.05.2023 г. ГУ ФССП России по адрес от ответчика принято служебное жилое помещение, общей площадью 76,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Как следует из искового заявления, ответчику неоднократно направлялось требование об оплате дебиторской задолженности и сообщалось о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени указанная задолженность не погашена.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца ГУ ФССП России по адрес задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 31.05.2023 г. в размере сумма, исходя из расчета истца, который судом проверен и признан обоснованным. То обстоятельство, что расчет произведен не с 20.12.2019 г. (даты заключения договора найма), а с начала месяца, как пояснила представитель истца в судебном заседании, связано с отсутствием технической возможности производить начисления платы за каждый день предоставленных коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги начисляется за весь месяц при условии, что обязанность по их оплате возникла в первой половине месяца.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме сумма в бюджет адрес.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУ ФССП России по адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за пользование жилым помещением – удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу ГУ ФССП России по адрес задолженность по внесению платы за пользование жилым помещением в размере сумма

Взыскать со фио в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио

В окончательной форме решение изготовлено 15 июля 2025 года