Дело № 2-2339/2023
50RS0033-01-2023-002060-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2023 года г. Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе
председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.,
при секретаре Репиной А.Г., с участием прокурора Кулешовой О.Ю., представителя ответчика по доверенности ФИО1, представителя Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО15 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои исковые требования мотивировала тем, что является нанимателем муниципального жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В спорной квартире, вместе с ФИО4 зарегистрирован её несовершеннолетний внук ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с рождения был зарегистрирован по месту жительства своего отца - ФИО2 (сын истца).
Указывает, что несовершеннолетний ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения никогда в спорную квартиру не вселялся, фактически проживал по адресу регистрации своей матери ФИО5 - <адрес>. Попыток вселения несовершеннолетнего в спорную квартиру не имелось и расходы по оплате коммунальных платежей несет только истец.
Полагает, что регистрация несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорной квартире и фактическое не проживание в ней не порождает право пользования спорной квартирой.
Просит признать ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом путем смс-уведомления и направления телеграммы по указанному в иске адресу регистрации.
Ответчик ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, ее интересы представлял ФИО1 (доверенность л.д. 41), который возражал против удовлетворения исковых требований и настаивал на рассмотрении дела по существу в отсутствие неявившегося истца. Пояснил, что ребенок вселялся в спорную квартиру, поскольку неоднократно оставался там ночевать вместе со своей бабушкой.
Представитель третьего лица УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> (по доверенности л.д. 51-52) ФИО3 в своем заключении возражала против удовлетворения исковых требований ФИО4, ввиду того, что при рождении ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., родителями определено его место жительства, а именно в спорном жилом помещении по адресу регистрации отца – ФИО7 Считает, что дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Доказательств, что несовершеннолетний ФИО6 не вселялся в спорное помещение, истцом не представлено.
Представитель Администрации Орехово-Зуевского городского <адрес> в суд не явился, в предоставленном суду письменном отзыве возражал против удовлетворения заявленного иска (л.д. 63-64).
Суд, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.
В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО4 (истец) с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетний ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7, 9).
Родителями несовершеннолетнего ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и ФИО7, расторгнувшие брак (л.д. 10, 11).
Из представленной суду выписки из домовой книги следует, что ФИО7, приходящийся отцом несовершеннолетнему ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также ранее был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета и выбыл в д<адрес>а <адрес> (л.д. 8).
Таким образом, ответчик ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в указанной спорной квартире, будучи несовершеннолетним, в качестве члена семьи, по месту жительства и регистрации своего отца - ФИО7.
В обоснование заявленного иска не представлено доказательств того, что у ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется другое постоянное место жительства. Даже если принять во внимание утверждение истца о том, что несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и проживает по адресу: <адрес>, нельзя расценивать данное обстоятельство, как постоянное местожительство, поскольку проживание в квартире матери является временным, вселение и проживание не влечет за собой безусловное признание за ним права пользования жилым помещением.
Довод истца о том, что ответчик не несет расходов на содержание жилого помещения, не является безусловным основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку как установлено судом, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время не имеет возможности самостоятельно производить оплату коммунальных услуг в силу своего малолетнего возраста.
Истцом не представлено доказательств того, что она обращалась к законным представителям ребенка – ФИО5 и ФИО7 с требованиями об оплате жилого помещения, которые несет она одна.
Суд критически относится к доводам истца о том, что расходы по оплате спорного жилого помещения осуществляются только ею, поскольку учитывает наличие и сумму непогашенного долга по содержанию квартиры и коммунальным услугам, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 723 458 руб. 51 коп. (л.д. 13, 14).
Согласно ст. 70 ЖК РФ, следует, что на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств чего является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.
Учитывая эти требования закона, суд исходит из того, что, несмотря на отсутствие фактического вселения в спорную квартиру и не проживание в ней, у несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу ст. 69 ЖК РФ, возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку, такое право было предоставлено его отцом – ФИО7, который удостоверил свое волеизъявление относительно выбора места жительства сына, зарегистрировав его в квартире, пользование которой он приобрел на условиях договора социального найма в установленном законом порядке.
В силу малолетнего возраста ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишен возможности выражать свое мнение относительно места своего проживания, которое определяется местом жительства его родителей, поэтому невозможность реализации права пользования жилым помещением по независящим от ребенка причинам также не может являться основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
То обстоятельство, что отец несовершеннолетнего ФИО6 – ФИО7 добровольно выехал из жилого помещения и проживает в другом месте, не влияет на право пользования несовершеннолетним спорным жилым помещением, которое он с выездом из него своего отца не утратил.
По достижении возраста 14 лет ФИО6 сможет реализовать право выбора места жительства.
Кроме того, в случае дальнейшей приватизации несовершеннолетний будет лишен права на участие в ней.
Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 (паспорт гражданина РФ серия №) к ФИО5 (паспорт гражданина РФ серия №), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ), о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: М.Е. Барабанова