УИД 74 RS0027-01-2023-000032-35
Дело № 2 - 296/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта 2023 года гор. Кыштым Челябинской области
Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Урушевой Е.К.
при секретаре Ругно Г.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кыштымского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кыштымского городского округа, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 582кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС участок НОМЕР, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1, а также его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлено письменное заявление о рассмотрении дела без участия стороны истца, заявленные исковые требования поддерживают.
Представитель администрации КГО в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представлено письменное ходатайство от ДАТА, согласно которого просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражают против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица – ТСН «СНТ КВАРЦ» в судебное заседание не явился, представлено письменное заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя, поддерживают исковые требования ФИО1
По определению суда, дело слушалось в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Изучив исковое заявление, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявления, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Установлено, что во владении истца ФИО1 с ДАТА находится недвижимое имущество – земельный участок общей площадью 582кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, участок НОМЕР.
Земельный участок расположен в границах земельного участка, предоставленного ТСН «СНТ КВАРЦ» на основании постановления Главы администрации г.Кыштыма НОМЕР от ДАТА и постановления Главы г.Кыштыма НОМЕР от ДАТА.
Судом установлено, что с мая 2005года истец владеет земельным участком открыто, добросовестно и непрерывно, не скрываясь от третьих лиц, принимая все меры, необходимые для сохранности и поддержания земельного участка в надлежащем состоянии, пригодном для использования в соответствии с его назначением, используя его для садоводства, то есть владеет земельным участком как собственник.
В ДАТА ФИО1 был принят в члены СНТ «КВАРЦ», оплачивая с этого времени членские и целевые взносы.
Как следует из текста искового заявления, каких-либо правопритязаний от третьих лиц к истцу, владеющему земельным участком, не поступало.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Пунктом 19 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010года №10/22 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Согласно выписки из ЕГРП по состоянию на ДАТА, земельный участок НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 582кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
На основании п.1 ст.234 ГК РФ, судом установлено, что ответчик своих притязаний не заявляет, а истец непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом в течение 15 лет, следовательно иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признание в судебном порядке права собственности ФИО1 на долю в праве собственности на недвижимое имущество является основанием для внесения в ЕГРП записи о праве собственности истца на указанное имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, участок НОМЕР, общей площадью 582кв.м., в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий(подпись)
Мотивированное решение изготовлено 11.03.2023года Решение в законную силу не вступило.