дело № 2-436/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Родионовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения от 10 июля 2012 года зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, помещение в котором занимает наниматель и члены его семьи, передан на управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России. В соответствии с п.2.1 Договора управления Учреждение предоставляет коммунальные услуги, а также выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД. Должник ненадлежащим образом выполняла свою обязанность, в связи с чем за период с 1 ноября 2021 года по 30 апреля 2022 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обращалось к мировому судье судебного участка № 55 судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков за указанный период. Впоследствии данный судебный приказ был отменён в связи с тем, что должником представлены возражения в установленный срок. Однако до настоящего времени задолженность в полном объёме не оплачена. Просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за период с 12 января 2021 года по 30 сентября 2021 года в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2, в установленном законом порядке извещённая о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из требований ст.ст.67, 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 2 ст.69 ЖК РФ закреплено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является юридическим лицом, ОГРН №, что подтверждается свидетельствами ФНС и приказом Министра обороны Российской Федерации от 2 марта 2017 год №.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Министерству обороны РФ и передано в управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.

Пунктом 3.1.3 Договора № предусмотрено право истца требовать плату от нанимателей жилых помещений.

Согласно договору найма служебного жилого помещения, карточке регистрации, справке №-р ответчик зарегистрирована и проживает в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Расчёт по оплате за содержание жилого помещения и оказанные коммунальные услуги произведён на основании нормативов, утверждённых постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 18 декабря 2020 года № 41/28.

Определением мирового судьи судебного участка № 54 судебного района «Комсомольский район Хабаровского края», исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 55 судебного района «Комсомольский район Хабаровского края», от 7 июня 2022 года отменён судебный приказ от 23 мая 2022 года о взыскании с ФИО2 и ФИО5 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и судебных расходов в размере <данные изъяты>, в связи с поступившими от ответчика ФИО2 возражениями по порядку исполнения судебного приказа.

Согласно выписке из лицевого счёта о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не оплатили задолженность за жилое помещение, расположенное в <адрес>, и оказанные коммунальные услуги за период с ноября 2021 года по апрель 2022 года в сумме <данные изъяты>.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец согласно представленному расчету просит взыскать с ответчика пени за период с 12 января 2021 года по 30 сентября 2021 года в размере <данные изъяты>

При этом доказательства наличия задолженности по платежам за жилое помещение о коммунальные услуги в сумме, указанной в расчете, истцом не представлено, материалы дела этого не содержат. Представленный расчет не относится к периоду, за который истец просит взыскать задолженность.

Указанный в выписке по лицевому счету размер пени за период с 1 ноября 2021 года по 30 апреля 2022 года является неверным.

В связи с чем судом произведён расчет пени, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, начиная с 31 дня со дня образования задолженности за каждый период с 1 ноября 2021 года по 30 апреля 2022 года, в размере <данные изъяты>, а именно:

за ноябрь 2021 года всего <данные изъяты>

с 10.01.2022 по 10.03.2022 - <данные изъяты>/300Х7,5%= <данные изъяты>

с 11.03.2022 по 30.04.2022 - <данные изъяты>/130Х7,5%= <данные изъяты>

за декабрь 2021 года всего <данные изъяты>

с 10.02.2022 по 10.03.2022 - <данные изъяты> Х60днХ1/300Х7,5%= <данные изъяты>

с 11.04.2022 по 30.04,2022 - <данные изъяты>Х20 дн.Х1/130Х7,5%= <данные изъяты>

за январь 2022 года всего <данные изъяты>

с 13.03.2022 по 30.04,2022 - <данные изъяты>Х49дн.Х1/300Х7,5%= <данные изъяты>.

февраль 2022 года всего <данные изъяты>

с 10.04.2022 по 30.04,2022 - <данные изъяты>Х21 дн.Х1/330Х7,5%= <данные изъяты>

По состоянию на 30 апреля 2022 года пени за март 2022 года составляют <данные изъяты> - с 11.04.2022 по 30.04.2022 - <данные изъяты>Х19 дн.Х0Х7,5%= <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению в общей сумме <данные изъяты> (38 405,49+684,07)

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>-<данные изъяты>)Х3%+<данные изъяты>)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, расположенного <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2021 года по 30 апреля 2022 года в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере <данные изъяты> с зачислением на реквизиты <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме 29 сентября 2022 года.

Судья Н.Ю. Богатырева