УИД №

Дело № 2-4155/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Шошине В.А.,

«25» декабря 2025 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указано, что на ответчика открыт абонентский лицевой счёт № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 400080, <адрес>. Абонент потребляет услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения».

В соответствии с расчетом, задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения за период с 01.01.2018г. по 31.10.2024г. не производит оплату коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 47 923 руб. 92 коп..

По этим основаниям истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 47 923 руб. 92 коп., пени в сумме 52 524 руб. 79 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 013 руб..

Представитель истца - ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила возражения относительно заявленных требований, просила учесть пропуск срока исковой давности по взыскиваемой задолженности, применить ст. 333 ГК РФ по пени, снизив ее размер до 1 000 рублей.

Третье лицо - представитель АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен, причины неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Часть 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через соединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекают из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как предусмотрено п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем <адрес>.

В связи с этим у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «Концессии теплоснабжения» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по холодному водоснабжению на территории <адрес>.

На имя ответчика ФИО1 в ООО «Концессии теплоснабжения» для оплаты коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению, оказываемой по адресу <адрес>, открыт лицевой счет №.

Из выписки по лицевому счету № следует, что в период с 01.01.2018г. по 31.10.2024г. начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению и отоплению по адресу: <адрес>, производилось по нормативу потребления.

Также судом установлено, что ответчику оказывались коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, однако оплата за предоставленные услуги производилась не в полном объеме, в результате чего задолженность ответчика за период с 01.01.2018г. по 31.10.2024г. (согласно представленного истцом расчета и выписки по лицевому счету) составила 47 923 руб. 92 коп..

Данный расчет соответствует требованиям закона, проверен судом и ответчиком не оспорен.

Из ответа ООО «Концессии теплоснабжения» на запрос суда следует, что с июля 2022 года по настоящее время оплаты задолженности по лицевому счету № за спорный период от ответчика ФИО1 не поступало, перерасчет не производился.

В соответствии со 12 и ст. 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками заявлено требование о применении срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Как следует из абзаца второго п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ.

Так как, обязанность у потребителя по оплате потребленных коммунальных услуг ежемесячно до 10 числа следующего месяца, то суд, применяя срок исковой давности, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения», суд исходит из того, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства по оплате услуг по отоплению надлежащим образом не выполняли, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность, которая подлежит взысканию в пользу ООО «Концессии теплоснабжения».

С учетом даты обращения ООО «Концессии теплоснабжения» с настоящим иском (ДД.ММ.ГГГГ), а так же принимая во внимание срок судебной защиты права истца, а так же требования закона об оплате коммунальных платежей до 10 числа следующего месяца, суд приходит к выводу о том, что по требованиям за период с 01.01.2018г. по июнь 2022 года Общество пропустило срок исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком, поэтому с ответчика в пользу истца взыскивается задолженность за трехлетний период, предшествующий обращению в суд с настоящим иском.

По лицевому счету числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 923 руб. 92 коп. (л.д. 6-13).

Вместе с тем, с учетом применения срока исковой давности, взысканию подлежит сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 598,65 рублей.

Таким образом, с ответчика ФИО1 суд взыскивает в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 598,65 рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком допущено нарушение по внесению платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, ООО «Концессии теплоснабжения» произведено начисление пени в размере 52 524 руб. 79 коп.

Расчет пени проверен судом и признан верным, иного расчета ответчиком не представлено.

Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении пени в связи с ее несоразмерностью.

При определении размера неустойки суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, установленный в отношении ответчика, период просрочки, пришел к выводу о снижении размера пени.

Исходя из суммы задолженности с учетом применения срока исковой давности и положений ст. 333 ГК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» пени в размере 1 000 рублей.

При этом, в удовлетворении остальной части иска ООО «Концессии теплоснабжения» к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, суд отказывает.

В силу ст.ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Статья 103 ГПК ПРФ предусматривает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, взыскиваются с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая вышеизложенное положение закона, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 013 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО7 (паспорт серии 1803 №) в пользу «ООО Концессии теплоснабжения» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период времени с июля 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 598,65 рублей, пени в размере 1 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 013 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись О.В. Озаева

Мотивированное решение составлено 20 января 2026 года.

Председательствующий: подпись О.В. Озаева