Дело № 2-24/2023г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п.Сосновское 25 января 2023г.
Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Немчиновой Т.П., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Торговой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО2 к администрации Рожковского сельсовета Сосновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования,
Установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Рожковского сельсовета Сосновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования, в котором указал, что <***> года умерла его бабушка И.М.А. После ее смерти осталось следующее наследственное имущество:
- жилой дом 1950 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилая площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <***>, расположенный по адресу: ...,
- земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером <***>, расположенный по адресу: ....
Согласно выписки из похозяйственной книги №1 вышеуказанное имущество принадлежит И.М.А.. На земельный участок имеется свидетельство на право собственности на землю №327 от 30.06.1993 года. В кадастровом паспорте на земельный участок от 17.11.2015 года в графе правообладатель указана И.М.А..
В выписках из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2022 года сведения о зарегистрированных правах на имущество отсутствуют. После смерти бабушки в сроки, установленные для принятия наследства, его мать К.В.Г. обратилась к нотариусу Сосновского района Нижегородской области с заявлением о принятии наследства. Остальные наследники отказались от наследства в пользу его матери.
За получением документов о праве на наследство на имущество бабушки, по истечении 6 месяцев, его мать не обратилась. Умерла <***> года.
Так как его мать приняла наследственное имущество в положенный срок, то она является собственником данного имущества. Он является единственным наследником имущества, единственным ребенком в семье. Отец умер <***> года.
Считает, что фактически вступил в управление наследственным имуществом, взял на память семейные фотографии и предметы домашнего обихода. В настоящее время следит за домом, имеет от него ключи, поддерживает дом в надлежащем состоянии, обкашивает вокруг него траву, вырезает кустарники.
В 2015 году он обратился в ГП НО «Нижтехинвентаризация» для проведения технической инвентаризации дома, получен технический паспорт на жилой дом.
В том же году им получен кадастровый паспорт земельного участка, но по сей день до юридического оформления наследственного имущества в собственность дело так и не дошло.
С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок истец не обращался. Он проживал совместно с матерью ФИО3 до ее смерти, ухаживал за ней.
В связи с тем, что истец фактически принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически. Воспользоваться своим правом вступить в наследство и зарегистрировать дом и земельный участок истец не имеет возможности. Разрешить сложившуюся ситуацию возможно только в судебном порядке. Таким образом, наследником по закону первой очереди наследования, после смерти К.В.Г., умершей <***> года, является истец ФИО2, <***> года рождения.
Истец просит:
Установить юридический факт принятия наследства ФИО2 <***> года рождения, после смерти К.В.Г., умершей <***> года.
Признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>) с кадастровым номером <***>, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти К.В.Г., умершей <***> года.
Признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>) с кадастровым номером <***>, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти К.В.Г., умершей <***> года.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом посредством направления судебной повестки заказным письмом. Его интересы в суде представляет по доверенности ФИО1
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковое заявление ФИО2 поддержал и пояснил, что сейчас ФИО2 в этом доме не проживает, только приезжает проверить, обрезать кустарники, дом пустует. Права на дом и участок в ЕГРН не зарегистрированы. Им необходимо установить факт, что истец принял наследство после смерти матери. Истец обращался к нотариусу, она ему рекомендовала обратиться в суд с настоящим иском. На земельный участок есть свидетельство о праве собственности на землю и в кадастровом паспорте на землю указана И.. Просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Рожковского сельсовета Сосновского муниципального района судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен заказным письмом. Об отложении дела не просил, о причинах неявки в суд не сообщил, в связи с чем, на основании ст.167 ч.3 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель третьего лица администрации Сосновского муниципального района Нижегородской области в суд не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен заказным письмом с уведомлением, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Свидетель Ф.Н.И. в судебном заседании пояснила, что она проживает через три дома от дома ФИО4. После смерти матери истец в дом приезжает, ухаживает за ним, обкашивает траву, соседи об этом знают. Один раз истец приехал в дом, там было всё перебито, вещи разбросаны, дверь разрублена. ФИО2 приехал, всё прибрал, починил, дверь новую поставил, порядок навел, и дом запер. За домом ухаживает постоянно. Дом пустует, но А.В. ездит. Был случай, что посторонние люди зашли в дом, перебили посуду, он опять всё заново привез. Его соседка А.И.П. к нему ходила, он ей всё рассказывал, она умерла год назад. Сама она видела, как ФИО2 около дома рубил ветки.
Выслушав представителя истца ФИО1, свидетеля Ф.Н.И., рассмотрев материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
На основании ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу части 1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие, фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из материалов дела следует, что по свидетельству на право собственности на землю № 327 от 30.06.1993г. И.М.А. выделялся земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу ... площадью <данные изъяты> га (лд. 15).
Согласно распоряжению Венецкой сельской администрации Сосновского района от 11.06.1993г. № 10 «О перерегистрации земельных участков граждан Венецкого сельского совета» за гражданами закреплены земельные участки в собственность, пожизненно наследуемое владение земельные участки, выделенные ранее гражданам для ведения личного подсобного хозяйства (лд 24).
Из выписки из ЕГРН от 20.10.2022г. на жилой дом № <***> по ул. ... с кадастровым номером <***> следует, что 25.11.2015 г. ему присвоен кадастровый номер (лд. 8), из выписки ЕГРН от 20.10.2022г. на земельный участок, расположенный по адресу ... с кадастровым номером <***> следует, что 20.04.2005г. ему присвоен кадастровый номер, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (лд. 9).
Из выписки из похозяйственной книги № 1 следует, что гр. И.М.А. принадлежит деревянный одноэтажный дом общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, из них жилой <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: двором, баней, сараем, находящийся по адресу .... Земельный участок оформлен и находится в собственности, свидетельство № 327 от 30.06.1993г. Год постройки дома 1950 г. (лд. 23)
Согласно свидетельству о смерти И.М.А. умерла <***> г.
Из ответа на запрос суда от нотариуса Сосновского района следует, что по данным книги учета наследственных дел за 1993-1999 год, имеются сведения о наследственном деле к имуществу гр. И.М.А., умершей <***> года № 134/1999, по которому наследником, принявшим наследство, является дочь К.В.Г., свидетельство о праве на наследство не получено (дело не закрыто). Также имеются сведения об отказе от наследства наследников: К.Т.Г., К.К.Г., Ж.Н.Г.. Само наследственное дело в архиве отсутствует. Наследственное дело к имуществу К.В.Г. не заводилось, так как К.В.Г. на день смерти была зарегистрирована в ... (лд 45).
Таким образом, К В.Г., обратившись в установленный законом срок к нотариусу, т.е. приняв наследство, стала собственником наследственного имущества, принадлежащего И.М.А.
К В.Г. умерла <***> г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).
Из ответа на запрос суда от нотариуса г. Павлово следует, что наследственное дело к имуществу К.В.Г. не заводилось (лд 53).
Между тем, в судебном заседании установлено, что наследственное имущество фактически принял ее сын ФИО2 о чем пояснила в суде свидетель Ф.Н.И. Он ухаживает за домом и земельным участком, приезжает туда, обрабатывает деревья, косит траву, т.е. фактически принял наследство.
При таких обстоятельствах имеются основания для установления факта принятия наследства ФИО2 после смерти К В.Г. и признания за ним права собственности на наследственное имущество.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО2 <***> года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, после смерти К.В.Г., умершей <***> года.
Признать за ФИО2 <***> года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>) с кадастровым номером <***>, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти К.В.Г., умершей <***> года.
Признать за ФИО2 <***> года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>) с кадастровым номером <***>, расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти К.В.Г., умершей <***> года.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский облсуд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Сосновский районный суд.
Решение не вступило в законную силу
Судья: Т.П.Немчинова