Решение по делу № 2-605/2025 от 03.07.2025 - об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по оплате ЖКУ пропорционально их долям в праве собственности.

11RS0006-01-2025-000886-96 Дело № 2-605/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 03 июля 2025 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Брагиной Т.М.

при секретаре судебного заседания С.В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.С.Н, к П.И.Г., ООО УО «Форма», АО «Коми энергосбытовая компания» АО «Коми коммунальные технологии» об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по оплате ЖКУ пропорционально их долям в праве собственности

УСТАНОВИЛ:

Ж.С.Н, обратилась в суд с иском к П.И.Г., ООО УО «Форма», АО «Коми энергосбытовая компания», АО «Коми коммунальные технологии» об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения, находящегося по адресу: ... расходах по оплате ЖКУ пропорционально их долям в праве собственности. В обоснование требований указала, что она является собственником 1/6 доли в квартире по адресу ..., собственником 5/6 является П.И.Г., что следует из справки о регистрации лиц в жилом помещении, иные документы, подтверждающие право собственности П.И.Г. у нее отсутствуют.

В судебное заседание истица не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, при таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представители ответчиков АО «Коммунальные технологии», АО «Комиэнергосбытовая компания», ООО УО «Форма», в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственниками ... Республики Коми являются Ж.С.Н, - 1/6 доли в праве собственности в квартире, П.И.Г. 5/6 доли в праве собственности в квартире.

Согласно справки о регистрации лиц в жилом помещении от 16.05.2025г. в квартире никто не зарегистрирован. (л.д. 6).

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а также установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из разъяснений, данных в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал 2006 года, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец и ответчик П.И.Г. являются сособственником квартиры, то должны участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своим долям в квартире.

В соответствии с ч. 2 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг., основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.Доводы ответчика П.И.Г. о том, что она не проживает в указанной квартире, не могут быть основанием для освобождения собственника квартиры от участия по оплате ЖКУ, судом отклоняются.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает возможным, определить следующий порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ... расходах по оплате услуг возложив: на Ж.С.Н, оплату в размере по 1/6 от суммы ежемесячно начисляемых платежей за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества МКД, по оплате отопления, за газ, телевизионную антенну коллективного пользования, за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывозу мусора, электроэнергию, по взносу на капитальный ремонт, а также иных ЖКУ, начисляемых исходя из размера площади жилого помещения,

на П.И.Г. оплату в размере по 5/6 от суммы ежемесячно начисляемых платежей за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества МКД, по оплате отопления, за газ, телевизионную антенну коллективного пользования, за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывозу мусора, электроэнергию, по взносу на капитальный ремонт, а также иных ЖКУ, начисляемых исходя из размера площади жилого помещения.

Возложить на ООО УО «Форма» обязанность открыть в отношении Ж.С.Н, и П.И.Г. отдельные счета по оплате за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества МКД, за газ, телевизионную антенну коллективного пользования, за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, по квартире, расположенной по адресу: ..., с предоставлением отдельных документов на оплату каждому из них, и начислять плату за предоставляемые услуги по указанному адресу в размере 1\6 доли от общего размера начисленной платы Ж.С.Н, и 5/6 доли начисленной платы П.И.Г.

Возложить на ООО УО «Форма» и АО «Коми энергосбытовую компанию» обязанность открыть в отношении Ж.С.Н, и П.И.Г. Отдельные счета по оплате за электроэнергию вывоз твердых бытовых отходов по квартире расположенной по адресу: ..., с предоставлением отдельных документов на оплату каждому из них, и начислять плату за предоставляемые услуги по указанному адресу в размере 1\6 доли от общего размера начисленной платы Ж.С.Н, и 5/6 доли начисленной платы П.И.Г.

Возложить на АО «Коми коммунальные технологии» обязанность открыть в отношении Ж.С.Н, и П.И.Г. отдельные счета по оплате за отопление и горячее водоснабжение по квартире, расположенной по адресу: ..., с предоставлением отдельных документов на оплату каждому из них, и начислять плату за предоставляемые услуги по указанному адресу в размере 1\6 доли от общего размера начисленной платы Ж.С.Н, и 5/6 доли начисленной платы П.И.Г.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета Администрации муниципального округа «Усинск» Республики Коми, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ж.С.Н, к П.И.Г., ООО УО «Форма», АО «Коми энергосбытовая компания» АО «Коми коммунальные технологии» об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах по оплате ЖКУ пропорционально их долям в праве собственности, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорциональной их долям, возложив

на Ж.С.Н, оплату в размере по 1/6 от суммы ежемесячно начисляемых платежей за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества МКД, по оплате отопления, за газ, телевизионную антенну коллективного пользования, за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывозу мусора, электроэнергию, по взносу на капитальный ремонт, а также иных ЖКУ, начисляемых исходя из размера площади жилого помещения,

на П.И.Г. оплату в размере по 5/6 от суммы ежемесячно начисляемых платежей за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества МКД, по оплате отопления, за газ, телевизионную антенну коллективного пользования, за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывозу мусора, электроэнергию, по взносу на капитальный ремонт, а также иных ЖКУ, начисляемых исходя из размера площади жилого помещения.

Возложить на ООО УО «Форма» обязанность открыть в отношении Ж.С.Н, и П.И.Г. отдельные счета по оплате за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества МКД, за газ, телевизионную антенну коллективного пользования, за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, по квартире, расположенной по адресу: ..., с предоставлением отдельных документов на оплату каждому из них, и начислять плату за предоставляемые услуги по указанному адресу в размере 1\6 доли от общего размера начисленной платы Ж.С.Н, и 5/6 доли начисленной платы П.И.Г.

Возложить на ООО УО «Форма» и АО «Коми энергосбытовую компанию» обязанность открыть в отношении Ж.С.Н, и П.И.Г. Отдельные счета по оплате за электроэнергию вывоз твердых бытовых отходов по квартире расположенной по адресу: ..., с предоставлением отдельных документов на оплату каждому из них, и начислять плату за предоставляемые услуги по указанному адресу в размере 1\6 доли от общего размера начисленной платы Ж.С.Н, и 5/6 доли начисленной платы П.И.Г.

Возложить на АО «Коми коммунальные технологии» обязанность открыть в отношении Ж.С.Н, и П.И.Г. отдельные счета по оплате за отопление и горячее водоснабжение по квартире, расположенной по адресу: ..., с предоставлением отдельных документов на оплату каждому из них, и начислять плату за предоставляемые услуги по указанному адресу в размере 1\6 доли от общего размера начисленной платы Ж.С.Н, и 5/6 доли начисленной платы П.И.Г.

Взыскать с П.И.Г. в пользу бюджета АМО «Усинск» госпошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – Т.М.Брагина