УИД № 77RS0017-02-2021-008081-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3924/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В настоящее время в квартире зарегистрирована ответчик – бывшая жена сына истца, которая в жилом помещении не проживает. Ответчик не является членом семьи истца, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, что ставит ее в тяжелое материальное положение. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила; обеспечила участие в судебном заседании своего представителя, которая исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны; обеспечила явку своего представителя, который против удовлетворения иска возражал, указав, что у ответчика не имеется в собственности жилья и нет в настоящее время возможности решить свой жилищный вопрос, в связи с чем просил предоставить отсрочку исполнения решения суда.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца и ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Закрепленный в ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:

- семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства;

- регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности истцу с 15 апреля 2003 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права; истец является единственным собственником жилого помещения.

20 июля 2010 года в спорном жилом помещении была зарегистрирована фио – невестка, являвшаяся на тот момент супругой сына ФИО1 – фио

17 августа 2017 года брак между ФИО2 и фио расторгнут, о чем суду представлена копия свидетельства о расторжении брака.

Согласно единому жилищному документу, в спорной квартире, помимо истца и ответчика, зарегистрированы постоянно: муж истца – фио, дети истца – фио и фио, а также внуки истца – фио и фио

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчик не проживает в квартире длительное время, выехала из квартиры добровольно и вывезла все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказалась.

Таким образом, судом установлено и доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, что ответчик проживала в спорном жилом помещении с согласия собственника в качестве члена семьи, в настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает и общего хозяйства с истцом не ведет, отношения истец и ответчик не поддерживают, соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключено, правом бессрочного пользования спорной квартирой ответчик не обладает, текущие жилищно-коммунальные платежи за пользование указанной квартирой ответчик не производит, ответчик является бывшим членом семьи истца, ее отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, представитель ответчика указывает, что в спорной квартире зарегистрированы общие несовершеннолетние дети сына истца и ответчика, сама ответчик в настоящее время работает, проживает в жилом помещении на условиях договора аренды, какого-либо жилого помещения в собственности не имеет и не имеет материальной возможности его приобрести, в связи с чем просит сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением до окончания календарного 2022 года.

Оценивая приведенные ответчиком в обоснование своей позиции доводы, суд их отклоняет.

Суд также учитывает, что в соответствии с ч. 1 ст. 31 адрес кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 адрес кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Вопреки доводам ответчика, отношения между сторонами не являются семейными, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами также не достигнуто, что влечет прекращение права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Ответчиком также не представлены доказательства о наличии договоренности или соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением в порядке ст. 56 ГПК РФ.

Доводы ответчика о том, что за ней необходимо сохранить право пользования жилым помещением до окончания календарного года, судом отклоняются, поскольку ответчик фактически в жилом помещении не проживает и не пользуется им по назначению, само по себе отсутствие в собственности ответчика жилого помещения не может служить основанием для предоставления отсрочки исполнения решения суда, так как данное обстоятельство не является исключительным, не свидетельствует об объективных препятствиях к исполнению решения суда.

Исходя из конкретных обстоятельств по делу, учитывая интересы не только ответчика, но и истца, который является собственником спорного жилого помещения, при этом ответчик членом семьи истца не является, а также учитывая, что регистрация ответчика на спорной площади носит уведомительный характер, является административным актом и производна от прав на жилое помещение, у суда отсутствуют законные основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и предоставлении отсрочки исполнения решения суда.

Судом проверены и признаются несостоятельными доводы ответчика о том, что она не имеет иного жилья на праве собственности и пользования, не имеет доходов для приобретения иного жилья, поскольку данные доводы противоречат положениям ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 ГК РФ.

При этом суд учитывает, что право общих несовершеннолетних детей ответчика и фио на спорную жилплощадь никем не оспаривается, при этом самостоятельного права на жилое помещение несовершеннолетние дети не приобрели, их права производны от прав их отца фио; в соответствии с действующим законодательством права несовершеннолетних детей в целом производны от прав их родителей, а не наоборот, таким образом, право пользования жилым помещением детьми сторон такого права у ответчика не порождает; иных законных оснований для сохранения за ответчиком прав в отношении спорного жилого помещения судом не установлено.

Совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Доводы о том, что выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, правового значения при рассмотрении настоящего спора не имеют, поскольку ответчик зарегистрирована в спорной квартире с согласия собственника, которая в настоящее время возражает против пользования указанным лицом квартирой.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом удовлетворены требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Плаксина О.А.

Решение в окончательной форме принято 28 июля 2022 года