УИД: 66RS0009-01-2022-002399-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.08.2022 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.

при секретаре судебного заседания Лушиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Золотая осень», действующего в интересах несовершеннолетних С.Б.В., С.Е.А. к К.М.Н., ФИО1, ФИО2, ООО УК «Содружество», АО «НТЭСК», АО «ГАЗЭКС», ООО компания «Рифей» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, возложении обязанности производить начисление платы отдельными платежными документами,

УСТАНОВИЛ:

ГАУСО СО «Комплексный центр социального обслуживания населения Золотая осень» обратилось в суд с иском в интересах несовершеннолетних С.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к К.М.Н., ФИО1, ФИО2, ООО УК «Содружество», АО «НТЭСК», АО «ГАЗЭКС», ООО компания «Рифей» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, возложении обязанности производить начисление платы отдельными платежными документами.

В обоснование заявленных требований указано, несовершеннолетние относятся к категории детей, оставшихся без попечения родителей. На основании приказов Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние помещены в ГАУСО СО «Комплексный центр социального обслуживания населения Золотая осень». Мать несовершеннолетних ФИО2 решением Ленинского районного суда г.Нижний Тагил Свердловской области лишена родительских прав в отношении детей, отца у них юридически нет.

Приказами Управления социальной политики от ДД.ММ.ГГГГ №-ОП и от ДД.ММ.ГГГГ № ОП, за несовершеннолетними С.Б.В. и С.Е.А. сохранено право собственности за каждым на 1/5 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и прав на 1/100 доли в праве собственности в жилом помещении по адресу: <адрес>. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы помимо несовершеннолетних К.М.Н., С.А.Н., ФИО2, Т.О.С. Задолженность по оплате коммунаьльных услуг отсутствует. В ресурсоснабжающих организайиях открыт единый лицевой счет на имя ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с сособственниками оформить не представляется возможным. Ресурсоснабжающие организация отказываются открыть отдельные лицевые счета. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между сособственниками в долях равных их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение от общего размера оплаты. Обязать ООО УК «Содружество», АО «НТЭСК», АО «ГАЗЭКС», ООО компания «Рифей» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья без учета сумм задолженности.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, направила в суд ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики К.М.Н., ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещен надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки суд не известили.

Представители ответчиков ООО УК «Содружество», АО «НТЭСК», АО «ГАЗЭКС», ООО компания «Рифей» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.

Огласив исковое заявление, письменные отзывы, поступившие в суд, исследовав письменные доказательства, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, подтверждается сведениями из ЕГРН, что К.М.Н., ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние С.Б.В., С.Е.А. являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, по 1/5 доле каждый.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы К.М.Н., ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние С.Б.В., С.Е.А.

Несовершеннолетние С.Б.В., С.Е.А. относятся к категории детей, оставшихся без попечения родителей, их мать – ФИО2 на основании решения Ленинского районного суда г. Нижний Тагил от 31.11.2020, отца у детей юридически нет. На основании приказов Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние помещены в ГАУСО СО «Комплексный центр социального обслуживания населения Золотая осень».

Несовершеннолетним предоставлены меры социальной поддержки по освобождению от оплаты за коммунальные услуги по адресу <адрес> в части приходящихся на них долей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

По указанному адресу открыт лицевой счет №.

Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес> является ООО УК «Содружество» Исполнителями и поставщиками жилищных и коммунальных услуг по адресу <адрес> являются: АО «Регингаз-инвест» (отопление) и ООО «УК «Содружество» (водоотведение).Агентом по начислению является АО «Расчетный центр Урала»

Как следует из представленных суду доказательств до настоящего времени с ответчиками не удалось достигнуть соглашения относительно порядка оплаты за жилое помещение, находящееся в их совместной долевой собственности.

По указанному адресу задолженность за жилищно-коммунальные услуги не имеется.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расходы по оплате услуги отопления собственники должны нести пропорционально долям в принадлежащем им жилом помещении (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ), поскольку данная услуга относится к услуге по содержанию жилья.

С учетом того, что в судебном заседании установлено, что стороны являются долевыми собственниками жилого помещения, в спорной квартире фактически никто не проживает, регистрации в жилом помещении никто не имеет, суд полагает, что порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, обращение с ТКО, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> подлежит установлению по следующему варианту: с ФИО1 в размере 1/5 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилого помещения, за коммунальные услуги и взноса за капитальный ремонт; с ФИО2, действующей как за себя, так и за несовершеннолетнюю Т.О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/5 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилого помещения, за коммунальные услуги и взноса за капитальный ремонт; с С.Е.А. в размере 1/5 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилого помещения, за коммунальные услуги и взноса за капитальный ремонт; с С.Б.В. в размере 1/5 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилого помещения, за коммунальные услуги и взноса за капитальный ремонт.

В дальнейшем, при изменении числа фактически проживающих в жилом помещении и пользующихся коммунальными услугами, стороны не лишены возможности изменить установленный порядок оплаты.

Указанный порядок следует определить с момента вынесения судебного решения, с учетом того, что платежные документы за прошлое время уже выставлены к оплате. Требования о произведении перерасчета начислений за жилищно-коммунальные услуги суду не заявлялись..

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ) оформляемых управляющей организацией.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Оснований для возложения обязанности на ООО УК «Содружество», АО «НТЭСК», АО «ГАЗЭКС», ООО компания «Рифей», заключить отдельные соглашения об оплате услуг и выдать отдельные платежные документы суд не усматривает, поскольку вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги разрешен в судебном порядке, в силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Доказательств нарушения прав истца со стороны указанных ответчиков суду не представлены.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для заключения с ФИО1, с ФИО2, действующей как за себя, так и за несовершеннолетнюю Т.О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с С.Е.А., с С.Б.В., соглашений об оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на них доли начислений и выдаче отдельных платежных документов по оплате за оказанные услуги в соответствии с установленным порядком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск иску Государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Золотая осень», действующего в интересах несовершеннолетних С.Б.В., С.Е.А., удовлетворить.

Определить следующий порядок внесения оплаты за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно: с ФИО1 в размере 1/5 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилого помещения, за коммунальные услуги и взноса за капитальный ремонт; с ФИО2, действующей как за себя, так и за несовершеннолетнюю Т.О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/5 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилого помещения, за коммунальные услуги и взноса за капитальный ремонт; с С.Е.А. в размере 1/5 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилого помещения, за коммунальные услуги и взноса за капитальный ремонт; с С.Б.В. в размере 1/5 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилого помещения, за коммунальные услуги и взноса за капитальный ремонт.

Решение является основанием для заключения с ФИО1, с ФИО2, действующей как за себя, так и за несовершеннолетнюю Т.О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с С.Е.А., с С.Б.В., соглашений об оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на них доли начислений и выдаче отдельных платежных документов по оплате за оказанные услуги в соответствии с установленным порядком.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области.

В окончательной форме решение суда изготовлено 06.09.2022

Председательствующий: Е.В.Балицкая