РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2025 г. адрес

Симоновский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5145/2025 по иску ФИО1 к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику адресС. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, фио (дочь истца), адресС. (внук истца), адресС. (внук истца). В жилом помещении постоянно проживаю истец и ее внук фио Ответчик в указанном жилом помещении зарегистрирован с 6 июня 2016 г., с июля 2016 г. перестал проживать в данном жилом помещении. В общей сложности ответчик не проживает в жилом помещении около 9 лет. Ответчик вещей в указанном жилом помещении не имеет, плату за квартиру и коммунальные услуги не вносит. Ответчик имеет в собственности иное жилое помещения, а именно квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес. В досудебном порядке разрешить данный спор не удалось, в связи с чем истец просит суд признать фио фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, его вещей в жилом помещении не имеется, бремя содержания квартиры никогда не нес.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы гражданского дела, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирован с 6 июня 2016 г. ответчик адресС.

адресС. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

Так же, для установления значимых по делу обстоятельств, по ходатайству истца в судебном заседании был допрошен свидетель фио, которая пояснила суду, что она является дочерью истца и матерью ответчика. В спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован истцом временно, на период продажи общей квартиры семьи и покупке ответчику собственного жилья. Ответчик в данной квартире никогда не проживал, вещей там не имеет, и не имел. Бремя содержания жилого помещения никогда не нес, в настоящее время ответчик проживает квартире, принадлежащей ему на праве собственности, на основании договора пожизненной ренты. Со слов свидетеля, ответчик отказывается от добровольного снятия с регистрационного учета, поскольку не хочет терять Московскую прописку.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, попыток вселится не предпринимал, оплату коммунальных платежей не производил, оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имелось, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию не приобретшим права пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда о признании ответчика не преобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия адресС. с регистрационного учета по адресу: адрес, поскольку указанный способ защиты права собственника на владение и пользование принадлежащим ему имуществом предусмотрен гражданским законодательством, направлен на восстановление нарушенных прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать фио фио (паспортные данные) не преобретшим права пользования жилым помещением – квартирой № 146, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио фио с регистрационного учета жилого помещения - квартиры № 146, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 января 2026 г.

фио ФИО2