Дело № 2-425/2023

УИД 33RS0007-01-2023-000822-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года г. Гороховец

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Миронова Е.С., при секретаре Беланович А.С., с участием помощника прокурора Гороховецкого района Лопина М.А., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, вселении истца и определении порядка пользования недвижимостью.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО5 о вселении, обязании передать комплект ключей и установлении режима совместного пользования домом и земельным участком выделены в отдельное производство.

В обоснование доводов истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме проживает и зарегистрирован бывший владелец ? доли ФИО3 Регистрация и проживание ответчика нарушает права истца как собственника данного жилого помещения. В добровольном порядке освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, её представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо ФИО5, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Лопина М.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в настоящее время собственниками жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, на котором расположен данный дом, по адресу: <адрес>, являются:

- ФИО2, доля в праве общей долевой собственности - ?, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО5, доля в праве общей долевой собственности - ?, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее ? доля указанного жилого дома и ? доля указанного земельного участка, собственником которых в настоящее время является истец, принадлежала ответчику, но на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, данное имущество было передано ФИО2

Из адресной справки МП Отд МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих факт несения ответчиком бремени содержания данного недвижимого имущества, а также заключения соглашения о проживании в спорном жилом помещении.

Кроме того, ответчиком возражений по рассматриваемым требованиям не заявлено.

Судом установлено и следует из заочного решения Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, у ответчика ФИО3 имеется иное жилое помещением, а именно ? доля квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и о необходимости их удовлетворения, поскольку собственником данного жилого помещения и членом семьи истца он не является, соглашения между сторонами по поводу определения порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Вступившее в законную силу решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Регистрация ФИО3 по адресу: <адрес> нарушает права истца, как сособственника указанного жилого помещения, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу на основании настоящего судебного решения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25) и извещением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в Гороховецкий районный суд Владимирской области заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд Владимирской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае подачи заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.С. Миронов

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2023 года

Председательствующий судья Е.С. Миронов