РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2023 года г. Пыть-Ях
Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего
ФИО1,
при секретаре судебного заседания
ФИО2,
с участием:
прокурора
Сайрановой Л.И.,
истца
ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратилась в суд к ФИО4 с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением – "адрес".
Требования мотивировала тем, что является собственником спорного жилого помещения. Вселила и зарегистрировала по месту жительства ответчика по просьбе знакомой, в целях трудоустройства. В последующем ФИО4 выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи. Должен был сняться с регистрационного учета, чего не сделал. Расходов по содержанию жилого помещения не осуществлял.
Ссылаясь на статьи 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала. Дополнила, что ответчик родственником ей не приходится. Зарегистрировала его по просьбе знакомой. Проживал он не долго. После трудоустройства нашел съемное жилье и выехал. Вероятно, он набрал много кредитов, потому что в настоящее время на его имя приходят письма от коллекторов и банков, а с ним связь пропала, как и со знакомой.
Прокурор Сайранова Л.И. в заключении полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Ответчик извещен по последнему известному месту жительства, откуда почтовая корреспонденция вернулась за истечением срока её хранения. В соответствии со статьей 1651 Гражданского кодекса Российской Федерации суд находит такое извещение надлежащим и возможным рассмотрение дела в его отсутствие по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, показания свидетелей Г.Л.Н. и М.Г.А., подтвердившей доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, истец ФИО3 зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с "дата", является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от "дата", что подтверждается правоустанавливающими и правоподтверждающими документами.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
ФИО3, будучи собственником спорного жилого помещения, предоставила его в пользование ФИО4.
Ответчик, согласно справке ООО «Промэнергосервис» значится зарегистрированным в спорном жилом помещении с "дата".
Доказательств выполнения им обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов материалы дела не содержат, как не содержат и сведений о заключении между сторонами договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением на определенный срок.
Материалами дела и свидетельскими показаниями подтверждается, что ФИО4 в жилом помещении истца не проживает, вещей своих не имеет.
Стороны близкими, родственниками друг другу не приходятся. Ответчик членом семьи истца не является.
Свобода распоряжения собственником своей собственностью безусловна. В отсутствие доказательств наличия соглашения о сохранении права пользования жилым помещением на каких-либо условиях, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением обоснованно, соответствует положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение о признании ФИО4 утратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным органом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать ФИО4 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".
На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись ФИО1