Дело № 2-789/2023 20 февраля 2023 года

УИД: 29RS0023-01-2022-006621-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.В.,

при секретаре Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1 ..... о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения,

установил:

Северодвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее – СМУП «ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения (л.д. 2-4).

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....

Управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный дом, является СМУП «ЖКХ».

Ответчик не вносил плату за содержание жилого помещения, в связи с чем за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 образовалась задолженность в сумме 46 609 руб. 16 коп. Размер пени за период с 11.01.2021 по 31.03.2022 составил в размере 6 198 руб. 55 коп.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 в размере 46 609 руб. 16 коп., пени за период с 11.01.2021 по 31.03.2022 в размере 6 198 руб. 55 коп., а также с 01.10.2022 года по дату фактической оплаты долга расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 784 руб. 23 коп.

Истец, извещенный надлежащим образом, своего представителя в суд не направил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, ул. ..... (л.д. 19).

На основании договора управления от 29.02.2016 года управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный дом, является СМУП «ЖКХ» (л.д.8-11).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем суд считает их установленными.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных договором или законодательством.

В соответствии с частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 1 статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Как следует из представленной истцом в материалы дела оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету № <***>, открытому на имя ФИО1, за период 01.05.2020 по 31.03.2022 у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения в общей сумме 46 609 руб. 16 коп (л.д.15, 15 - оборот).

Каких-либо доказательств погашения задолженности, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, ответчик в материалы дела не представил, размер задолженности, равно как её расчёт, не оспорил, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования и взыскивает с ответчика задолженность по оплате за спорное жилое помещение за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 в сумме 46 609 руб. 16 коп.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета, размер пени за период с 11.01.2021 по 31.03.2022 составил 6 198 руб. 55 коп. (л.д.15, 15 оборот).

Представленный истцом расчет выполнен арифметически верно, судом проверен и сомнений не вызывает.

Требования истца о взыскании пени за период с 01.10.2022г. по дату фактической оплаты долга являются обоснованными, предусмотрены ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 784 руб. 23 коп.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1 ..... о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ..... в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 в размере 46 609 руб. 16 коп., пени за период с 11.01.2021 по 31.03.2022 в размере 6 198 руб. 55 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 784 руб. 23 коп., а всего 54 591 руб. 94 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» пени за период с 01.10.2022 по дату фактической оплаты долга в размере 46 609 руб. 16 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение по делу изготовлено 01 марта 2023 года.