Дело № 2-34/2023 (2-478/2022)
(43RS0035-01-2022-000766-11)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по гражданскому делу № 2-34/2023
21 декабря 2022 года
город Советск
Советский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Николиной Н.С.,
при секретаре судебного заседания Одинцовой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОГВ к МОИ о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ОГВ обратилась в суд с иском к МОИ о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ИАН, ей (истцу) на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.
Ответчик является её знакомой. Ввиду того, что МОИ была необходима регистрация по месту жительства, она (ОГВ) зарегистрировала ответчика в своём доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Фактически ответчик МОИ, проживает по адресу: <адрес>, строение 1, <адрес>.
В данный момент она (ОГВ) желает продать выше обозначенный дом. Ответчик домом не пользуется, не является членом её (истца) семьи, совместного хозяйства стороны не ведут, никаких расходов на содержание дома МОИ не несёт, наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей (ОГВ) доме ущемляет её (истца) интересы.
Истец просит суд признать ответчика МОИ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Советский р-он, <адрес>.
Истец ОГВ в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором также указала, что заявленные требования полностью поддерживает.
Ответчик МОИ в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена, причины её неявки суду не известны, мнения по исковому заявлению не представила.
Представитель третьего лица – МО МВД России «Советский» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В направленном в адрес суда заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывая, что возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещённых о дне, времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ), ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как установлено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), ОГВ на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Советский рон, <адрес> (л.д. 12-14, 31-32).
Как следует из ответа МО МВД России «Советский» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, с ДД.ММ.ГГГГ МОИ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 33).
В ходе рассмотрения дела судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о невселении ответчика в спорное жилое помещение, о проживании его в другом месте и об отсутствии у него препятствий в пользовании спорным жилым помещением.
Доказательств обратного МОИ суду не представлено.
Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, имеет в данной квартире лишь регистрацию, оплату коммунальных услуг не осуществляет, семейных отношений между сторонами не имеется, какое-либо соглашение с собственником жилого помещения о порядке пользования спорным жилым помещением ответчик не заключал. Кроме того, наличие регистрации МОИ в спорном доме препятствует осуществлению истцом своих прав в качестве собственника.
С учетом установленных обстоятельств дела и норм действующего законодательства, прав истца как собственника, в отсутствие представленных ответчиком доказательств, которые могли бы повлиять на содержание решение суда, суд считает необходимым удовлетворить требование ОГВ о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан Российской Федерации на регистрацию по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Вместе с тем, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ОГВ удовлетворить.
Признать МОИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия МОИ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд Кировской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Советский районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Советский районный суд Кировской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.С. Николина
Решение в окончательной
форме принято 28.12.2022.
Решение12.01.2023