Решение по делу № 02-0608/2023(02-5603/2022)~М-4576/2022 от 23.06.2023

УИД77RS0005-02-2022-011778-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2023 года адрес

ФИО3 районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-608/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, Департаменту городского имущества адрес, Государственному бюджетному учреждению адрес «Жилищник адрес», Филиалу ГБУ адрес Москвы адрес ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением и определении прядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, об обязании заключить договор социального найма, и по встречному иску ФИО2 к ФИО1, Департаменту городского имущества адрес, Государственному бюджетному учреждению адрес «Жилищник адрес», Филиалу ГБУ адрес Москвы адрес ФИО3 об обязании производить раздельное начисление, заключить договор социального найма, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ответчикам ФИО2, Департаменту городского имущества адрес, адрес Москвы «Жилищник адрес», Филиалу ГБУ адрес Москвы адрес ФИО3, просит определить порядок пользования квартирой № 57 дома 88 по адрес адрес: предоставить ФИО1 в пользование две изолированные жилые комнаты под литерой 1 площадью 9,5 кв.м, и литерой 4 площадью 22,3 кв.м, с выходом на балкон - литера 4а площадью 1,7 кв.м.; в пользование ФИО2, предоставить 2 изолированные комнаты под литерой 2 площадью 10,0 кв.м, и литерой 3 площадью 12,3 кв.м, с выходом на балкон- литера 3а площадью - 1,6 кв.м., а также встроенные шкафы под литерами 5а - 0,3 кв.м., 6а - 0,9 кв.м., 6б - 0,3 кв.м.; кухню, коридор, ванную комнату, уборную оставить в общем пользовании; определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг следующим образом: ФИО1 оплачивает 14/25 доли от стоимости всех жилищно-коммунальных услуг (из расчета на одного человека), в т.ч. услуг, начисляемых на основании приборов учета, ФИО2 оплачивает 11/25 доли от стоимости всех жилищно-коммунальных услуг, в т.ч. услуг, начисляемых на основании приборов учета, разделив финансовый лицевой счет № <***>, открытый в ГБУ адрес «Жилищник адрес» на имя фио, на квартиру № 57 в д. 88, по адресу: адрес, открыв отдельный финансовый лицевой счет на жилую и площадь общего пользования - 47,2 кв.м, на имя ФИО1, и отдельный финансовый лицевой счёт на жилую и общую площадь пользования - 37,1 кв.м, на имя ФИО2, приборы учета закрепить за ФИО1; обязать Департамент имущества адрес заключить с ФИО1 договор социального найма квартиры 57, по адресу: адрес, д.88; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, денежные средства по оплате коммунальных услуг, электроснабжения, телефонию в сумме сумма, судебные расходы по оплате госпошлины сумма, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера №115902 серии 75 от 14 ноября 1975 г. фио на семью в составе 4-х человек предоставлена 4-х комнатная квартира, в составе семьи – фио (жена), фио (дочь), фио (сын). Договор социального найма в отношении квартиры не заключался. Основным квартиросъёмщиком квартиры № 57 по адресу: адрес, после смерти фио стала фио (бабушка истца). Также в квартиру были зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, дочери фио В настоящее время фио и фио умерли. В квартире проживают истец и ответчик, но из-за конфликтных отношений невозможно пользоваться квартирой, так как все комнаты общие, и ими может пользоваться каждый из зарегистрированных в квартире. Не достигнув соглашения по заключению договора социального найма, истец самостоятельно обратилась с заявлением о заключении с ней договора социального найма, для того чтобы переоформить лицевые счета по оплате коммунальных услуг, но от Департамента городского имущества адрес поступил отказ из-за отсутствия согласия ФИО2 Не достигнув соглашения по поводу добровольного определения порядка пользования жилым помещением и об оплате коммунальных услуг, истец обратилась в суд. В периоды с 01.01.2018 по май 2023 г. ФИО1 были произведены оплаты коммунальных услуг, электроснабжения, телефонии, ½ долю которых ФИО1 просит возместить с ответчика в сумме сумма.

Ответчиком ФИО2 подано встречное исковое заявление, уточнив которое она просит обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: адрес. кв.57; выдать ФИО2 и ФИО1 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на ½ долю каждой; взыскать с фиоB. в пользу ФИО2 денежные средства в размере сумма в качестве задолженности по расходам на содержание жилого помещения и электроэнергию, сумма, уплаченные при подаче встречного иска в качестве государственной пошлины; обязать адресМосквы заключить с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение по адресу: адрес. кв.57. Встречные требования мотивированы тем, что спорная квартира по адресу: адрес является муниципальным жильем. ФИО2 имеет равные с ФИО1 права пользования и проживания в жилом помещении, и считает, что договор социального найма должен быть заключен именно с ней, с ФИО2 Против заключения договора социального найма с ФИО1 категорически возражает. Кроме того, в случае заключения с ФИО1 договора социального найма, ФИО2 юридически будет являться членом её семьи, что противоречит фактическим обстоятельствам: стороны не являются членами семьи, не ведут общего хозяйства, не относятся друг к другу так, как должны относиться члены семьи. Также просит взыскать с ответчика по встречному иску ФИО1 ½ долю, произведенных ею платежей в счет оплаты коммунальных услуг, электроэнергии за период 2020-2022 г.г., декабрь 2022 г., февраль 2023 г., май 2023 г. в размере сумма

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнений, против удовлетворения встречных исковых требований возражала.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2, её представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании против исковых требований ФИО1 возражали по доводам письменных возражений, приобщенных к материалам дела, на удовлетворении встречного иска настаивали, поясняя, что не подлежат удовлетворению требования ФИО1 об оплате ею 14/25 долей от стоимости всех жилищно-коммунальных услуг, а фио - 11/25 долей, поскольку право пользования вышеуказанной квартирой принадлежит сторонам поровну, распределение долей в коммунальных платежах, предложенное ФИО1, отходящее от принципа равноправия, противоречит закону и не может быть удовлетворено судом. Требование ФИО1 о разделении лицевого счета № <***>, открытого ГБУ адрес "Жилищник адрес" на имя фио на квартиру №57 в д.88 по адресу: адрес, открытии отдельного финансово-лицевого счета на жилую и площадь общего пользования - 37,1 кв.м, на имя ФИО2 не может быть удовлетворено, поскольку в данном требовании ФИО1 также отходит от принципа равного использования жилого помещения. Требование ФИО1 о закреплении за нею приборов учета в спорной квартире также не может быть удовлетворено. Приборы учета воды и электроэнергии устанавливаются в квартиру и идентифицируются по месту их нахождения, а не по личности человека, право собственности на указанные приборы не предусмотрено. Идентификация вышеуказанных приборов по фамилии, имени и отчеству также не предусмотрена Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". В соответствии с вышеуказанным постановлением приборы учета используют все пользователи муниципальных жилых помещений без какого- либо приоритета. Требования ФИО1 к ГБУ МФЦ адрес ФИО3 являются необоснованными, т.к. поставщиком жилищно-коммунальных услуг является ГБУ "Жилищник адрес", именно они формируют квитанции и направляют их в МФЦ, МФЦ при этом является посредником для передачи квитанций, но не их создателем. Требования ФИО1 о взыскании с нее денежных средств в размере коммунальных услуг в сумме сумма за коммунальные услуги, электроснабжение и телефонию за период с 01.01.2018 по май 2023 года не подлежит удовлетворению, поскольку расчет указанных денежных средств произведен неверно, в него вошли суммы, начиная с 2017 года, т.е. за пределами срока исковой давности, о применении которого заявляет ФИО2 Ввиду того, что исковое заявление поступило в суд 24.08.2022, ФИО1 вправе заявлять о взыскании задолженностей за период, начиная с сентября 2019 года. Кроме того, в указанную сумму вошли платежи за телефон, которые не являются обязательными платежами за квартиру и не могут быть взысканы. ФИО2 данным телефоном не пользовалась и не пользуется, необходимости в этом у неё нет. Как следует из расчета ФИО2, общая сумма, уплаченная ФИО1 в качестве коммунальных платежей, за период, не превышающий срок исковой давности, сумма. Следовательно, сумма, подлежащая взысканию с ФИО2 составляет: 73444,46 :2= сумма. Коммунальные платежи, приобщенные ФИО1 в судебном заседании 14.12.2022, на сумму сумма, послужившие основанием к увеличению исковых требований первоначального истца, в данном расчете не учитываются, т.к. не имеется чеков, подтверждающих указанные оплаты. Расходы за электроэнергию, заявленные ФИО1, также не подлежат взысканию за период с 2017 по август 2019 года в связи с истечением срока исковой давности. Истцом по первоначальному иску заявлено, что ею понесены расходы на оплату электроэнергии в сумме сумма. Указанная сумма не соответствует фактическим обстоятельствам дела и не согласуется с доказательствами, представленными истцом по первоначальному иску. Истец по первоначальному иску смогла подтвердить несение ею расходов по оплате электроэнергии за спорную квартиру за период, не превышающий срок исковой давности на сумму сумма. Соответственно доля платежей ФИО2, которая может быть с неё взыскана, составляет : 8272,87:2 =сумма. Полагает, что общая сумма денежных средств, подлежащих взысканию с неё должна составлять не более сумма+сумма+ сумма ФИО2 заявлено о пропуске срока исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании платежей за период с 2017, 2018, 2019 (по август включительно).

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился, представил возражения по исковым требованиям.

Представитель ответчика Филиала ГБУ МФЦ адрес ФИО3 о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился. ГБУ МФЦ адрес представлены письменные пояснения, ссылаясь на то, что отсутствуют основания по возложению судебным решением на МФЦ обязанности выдавать отдельные платежные документы/заключать соглашения с собственником/нанимателем.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился, представил возражения на исковые требования, в которых ссылался на то, что адрес Москвы «Жилищник адрес» является ненадлежащим ответчиком по делу.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, а встречные исковые требования подлежащими отклонению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом..

Согласно ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 04 апреля 1996 г. №9-ПИ от 02 февраля 1998 г. №4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 73 Закон адрес от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики адрес" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно п. п. 3.2, 3.2.1. Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП начислением платежей и выполнением функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио) занимаются многофункциональные центры (МФЦ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с п. 2.5 Административного регламента предоставления государственной услуги, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 № 521-ПП, для заключения договора социального найма необходимо представить заверенные установленным образом копии удостоверений личности (паспортов, свидетельств о рождении для несовершеннолетних) всех зарегистрированных в данном жилом помещении, а также согласие в заявлении на заключение договора всех совершеннолетних членов семьи.

Судом установлено, 14 ноября 1975 года Ленинградским районным исполнительным комитетом адрес был выдан ордер № 115902 серии 75 семье фио в составе 4-х человек – он, фио (жена), фио (дочь), фио (сын) на право занятия четырехкомнатной квартиры № 57, по адресу: адрес.

Как следует из архивной выписки из домовой книги в указанной квартире были зарегистрированы: ФИО1 с 08 июля 2005 г., ФИО2 с 10 января 1992 г., фио с 18 мая 1976 г., фио с 18 мая 1976 г., фио с 22 августа 1989 г.

фио выбыл из квартиры 11.12.2001 по адресу: адрес.

03 февраля 2021 г. умерла фио

09 августа 2021 г. умерла фио

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом от 09.11.2022 в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Договор социального найма в отношении спорного жилого помещения не заключен.

Вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес.

01.06.2022 ФИО1 обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением о предоставлении государственной услуги: заключение договоров социального найма на жилые помещения, предоставленные по ордеру или на основании решения органа исполнительной власти адрес. В письме Департамента ФИО1 отказано в предоставлении государственной услуги со ссылкой на п. 2.10.1 административного регламента предоставления государственной услуги, утвержденного Постановления Правительства Москвы от 10.09.2014 № 521-ПП, ввиду отсутствия согласия ФИО2

Как следует из объяснений истца (ответчика по встречному иску), и не было оспорено стороной ответчика (истца по встречному иску), между сторонами отсутствует соглашение по заключению договора социального найма.

По спорной квартире осуществляется оплата жилого помещения и коммунальных услуг, о чем представлены платежные документы.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, поскольку они последовательны, непротиворечивые и согласуются между собой, ввиду чего суд их находит достоверными и объективными, и считает возможным положить в основу решения.

Из материалов дела следует, что истцы, как по первоначальному, так и по встречному искам зарегистрированы в спорной квартире, жилое помещение предоставлено на законных основаниях. В судебном заседании представитель истца ФИО1 поясняла, что в квартире никто не проживает. В свою очередь ответчик ФИО2 поясняла, что в квартире она проживала до смерти матери, около двух лет в квартире не проживает.

Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в совокупности, руководствуясь вышеприведенными положениями законодательства, поскольку стороны самостоятельно не пришли к соглашению о том, кто будет являться нанимателем квартиры, стороны обладают равным правом пользования спорным жилым помещением, на заключение договора социального найма, однако истец ФИО1 обратилась с вышеуказанным заявлением ранее, кроме того обращалась с аналогичными требованиями напрямую в ДГИ адрес, а ФИО2 обратилась с таким заявлением уже после принятия иска судом к своему производству, суд, принимая во внимание период времени фактического проживания каждой из сторон в спорном жилом помещение, длительность производства оплаты жилого помещения, приходит к выводу, что имеются все основания для обязания Департамента городского имущества адрес заключить с ФИО1 договор социального найма на квартиру, общей площадью 84,30 кв. м, жилой площадью 54,10 кв. м, расположенную по адресу: адрес, с включением в договор социального найма ФИО2

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований и заключении с ФИО1 договора социального найма, то в удовлетворении встречных требований в данной части надлежит отказать.

Порядок оформления договора социального найма урегулирован "Регламентом подготовки договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес", утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 07.08.2007 года N 662-ПП (ред. от 24.04.2013 года).

Доводы ФИО2 о том, что в случае заключения с ФИО1 договора социального найма, ФИО2 юридически будет являться членом её семьи, отклоняются судом как несостоятельные, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Судом установлено, что совместные договоренности по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами отсутствуют, а поэтому исковые требования ФИО1 в части определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению. В резолютивной части решения суд считает необходимым изложить данные требования в следующей редакции: Определить доли в оплате найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, расположенного по адресу: адрес, распределив оплату: за ФИО1 и за ФИО2 в размере ½ доли за каждой в оплате за найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуги. Требования, предъявленные истцом, соответствуют указанным требованиям, однако изложены в иной редакции, которая требует дополнительных пояснений, что будет затруднительно при исполнении решения, поскольку все проживающие в квартире лица имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, а поэтому надлежит определить доли в оплате найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг между сторонами в равных долях.

Таким образом, требования ФИО1 о разделе финансового лицевого счета № <***>, открытого в ГБУ адрес «Жилищник адрес» на имя фио, на квартиру № 57 в д. 88, по адресу: адрес, об открытии отдельного финансового лицевого счета на жилую и площадь общего пользования - 47,2 кв.м, на имя ФИО1, и на жилую и общую площадь пользования - 37,1 кв.м, на имя ФИО2, закреплении приборов учета за ФИО1, удовлетворению не подлежит.

Для выполнения обязательств по оплате коммунальных услуг и жилого помещения сторонам должны быть выданы отдельные платежные документы, поскольку стороны имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, путем оплаты жилищно-коммунальных услуг по отдельным платежным документам.

С учетом положений Постановления Правительства Москвы от 23 апреля 2014 года № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес» функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес.

С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ МФЦ адрес, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям.

ГБУ МФЦ адрес формирует истцу единый платежный документ оплаты коммунальных услуг, в котором включены платежи за все коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства Москвы от 25.06.2002 № 476-ПП «О создании Единых информационно-расчетных центров», Постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» на ГБУ адрес Москвы возложена обязанность по формированию и организации доставки жителям единого платежного документа.

Настоящее решение является основанием для формирования ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг» отдельных платежных документов за жилищно-коммунальных услуги и найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в соответствии с установленными судом долями, а потому отсутствуют основания для удовлетворения встречных требований в части обязания адрес Москвы «Жилищник адрес» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: адрес. кв.57; выдать ФИО2 и ФИО1 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на ½ долю каждой, в этой части встречные исковые требования как заявленные безосновательно подлежат отклонению.

Вместе с тем, с учетом, что законом не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, являющимся предметом договора социального найма, между лицами, имеющими право пользования этим жилым помещением, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 в данной части.

В соответствии с положениями ст. ст. 60, 61, 69 ЖК РФ в их взаимосвязи, наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи либо бывшие члены его семьи имеют равное право пользования всем жилым помещением, являющимся предметом социального найма.

Изменение этого порядка и установление такого порядка, когда наниматель и члены его семьи (бывшие члены семьи) будут пользоваться каждый только определенной частью жилого помещения (в виде комнат), означает изменение договора социального найма.

Вместе с тем, изменение договора социального найма, одной из сторон которого - наймодателем является ДГИ адрес, при отсутствии согласия наймодателя законом не предусмотрено.

В частности, в ст. 67 ЖК РФ, определяющей права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, отсутствует указание о праве нанимателя (членов его семьи) требовать по суду изменения договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 года N 14, судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Разрешая требования ФИО2 и ФИО1 о взыскании долей произведенных оплат коммунальных услуг, электроснабжения, телефонии, суд принимая во внимание заявление ФИО2 о пропуске срока исковой давности, исходит из следующего.

Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Согласно п.24 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности должен исчисляться с момента первого обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа.

В связи с чем, принимая во внимание, что первоначально иск ФИО1 о взыскании долей произведенных оплат, был подан 01.08.2022, то со стороны ФИО1 имеет место пропуск исковой давности за период с 01.01.2018 по 01.08.2019 (включительно)

В ходе рассмотрения данного дела, из представленных платежных документов, судом установлено, что за период с 01.09.2019 по май 2023 г. ФИО1 произведены оплаты в общем размере сумма, в то время как ФИО2 произведены оплаты на общую сумму в размере сумма Таким образом, суд считает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию за произведенные оплаты в размере сумма (172924,34-119961/2)

С учетом, что все проживающие в квартире лица имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, а со стороны ФИО2 судом переплаты за ЖКУ не установлено, то встречные требования ФИО2 о взыскании денежных средств в размере сумма в качестве задолженности по расходам на содержание жилого помещения и электроэнергию, удовлетворению не подлежат.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО2 расходы истца ФИО1 на оплату госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Департаменту городского имущества адрес, Филиалу ГБУ адрес Москвы адрес ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением и определении прядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, об обязании заключить договор социального найма,– удовлетворить частично.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ФИО1 договор социального найма на квартиру, общей площадью 84,30 кв. м, жилой площадью 54,10 кв. м, расположенную по адресу: адрес, с включением в договор социального найма ФИО2.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу:г. Москва, адрес, фио Владимировне в размере ½ доли в оплате за найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуги; ФИО2 в размере ½ доли в оплате за найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуги.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма, в счет возмещения расходов по оплате ЖКХ, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В остальной части иска ФИО1 - отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Государственному бюджетному учреждению адрес «Жилищник адрес» об определении прядка оплаты жилищно-коммунальных услуг- отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1, Департаменту городского имущества адрес, Государственному бюджетному учреждению адрес «Жилищник адрес», Филиалу ГБУ адрес Москвы адрес ФИО3 об обязании производить раздельное начисление, заключить договор социального найма, взыскании денежных средств– отказать

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ФИО3 районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2023 года