Дело № 2-98/23
50RS0027-01-2022-002525-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2023 года г.Можайск
Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Белова Е.В.,
при секретаре Морозовой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Можайского городского округа Московской области, Российской Федерации в лице ТУ Росимущества по МО, о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке приобретательской давности, -
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, уточенным в ходе судебного разбирательства, обосновывая свои требования тем, что с 2000 года он является собственником 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещания от ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, при этом владелец 1/3 доли дома неизвестен. При доме имеется земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №. С 2020 истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется всем домом и земельным участком при нем, как своим собственным, несет расходы по его содержанию, оплачивает земельный налог, в связи с чем, ссылаясь на ст.234 ГК РФ, истец просит суд признать за ним право собственности на 1/3 долю указанного жилого дома и земельный участок в порядке приобретательной давности.
Истец, и его представитель ФИО3 в суд не явились, представитель истца в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, настаивая на удовлетворении иска, представив суду актуальную выписку из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № с указанием в разделе «особые отметки» правообладателя- ФИО1
Ответчик, администрация Можайского ГО МО, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, с заявленными требованиями ответчик не согласен.
Ответчик, ТУ Росимущества по МО, своего представителя в суд не направил, возражений на иск суду не представил.
Суд считает, иск подлежит удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства, и материалов дела установлено, жилой дом в <адрес> принадлежал в долях ФИО2 – 2/3 доли в праве, и ФИО4 – 1/3 доля в праве, после смерти ФИО5, что установлено решением Можайского городского суда от 11.11.1981 года по делу 2-689.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, оставив завещание на ФИО1, который стал собственником 2/3 долей дома 15 в д. <адрес> на основании свидетельства о праве по завещанию от 17.10.2000 года, соответствующее свидетельство о регистрации права от 20.11.2000 года суду представлено. 01.11.2022 года, жилому дому в <адрес> с кадастровым номером № Постановлением главы Можайского городского округа № 4492-П присвоен адрес: <адрес>, и назначение – жилое. Сведения об инвентарном номере дома - 10788 технического паспорта на данный дом совпадают с сведениями об инвентарном номере на дом в ЕГРН.
ФИО4 умер 19.04.1984 году, право на 1/3 долю спорного дома не регистрировал, его сыновья: ФИО1, ФИО6, ФИО7 также умерли, что подтверждается сведениями из ЗАГС.
Согласно техническому паспорту на вышеуказанный дом, при нем имелся земельный участок, земельный участок сформирован имеет площадь 1200 кв.м., адресную часть ориентира: Можайский район с/о Колоцкий, <...>, кадастровый номер 50:18:0030219:37 с указанием в разделе «особые отметки» правообладателя- ФИО1, выписка из ЕГРН представлена на 31.03.2023 года.
В материалы дела представлены налоговые уведомления об уплате земельного налога в отношении земельного участка с кадастровым номером №, из которых усматривается, что истец с 2007 года уплачивает земельный налог.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Учитывая изложенное, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает объективно и достоверно установленным добросовестное, открытое и непрерывное владение ФИО1 всем спорным жилым домом и земельным участком при нем как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 22 лет, в связи с чем, считает возможным признать за ним право собственности на 1/3 долю данного жилого дома и земельного участка в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -
решил:
иск ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 48,90 кв.м, с кадастровым номером, расположенного по адресу: <адрес>; а также земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу ориентира: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
СУДЬЯ Е.В. Белова
КОПИЯ ВЕРНА.
РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.