2-1374/2022

91RS0008-01-2022-001736-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Холкиной А.И.

При секретаре – Гриевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанной квартиры, в которой по настоящее время значится зарегистрированным бывший член семьи предыдущего собственника ФИО8 – его бывшая супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Однако последняя с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, договор аренды с ней не заключался. Членом семьи истца ответчик не является. Настоящее место жительства ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу препятствует истцу в осуществлении своих законных прав, как собственника жилого помещения, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд для защиты своих интересов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Её представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом – заказной корреспонденцией по адресу регистрации, конверт вернулся не врученным с отметкой «истек срок хранения», о причинах неявки суд не уведомила, с заявлениями и ходатайствами не обращалась.

Согласно ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается договором купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11), Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д. 12-16).

Согласно справке о совместном проживании от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией г. Джанкоя Республики Крым, по адресу: , совместно проживают: ФИО1 и её супруг ФИО4 (л.д. 18).

В соответствии с информацией, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ МО МВД России «Джанкойский», гражданка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу:

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Таким образом, факт не проживания ответчика подтверждается собранными по делу доказательствами. В связи с чем, судом установлено, что ФИО2 без уважительных причин не снимается с регистрационного учета по адресу: , поэтому она может быть признана утратившей право пользования и проживания в нем.

Поскольку истец не настаивала на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку , утратившей право пользования жилым помещением по адресу:

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 08.08.2022 года.

Председательствующий А.И. Холкина