УИД 77RS0017-02-2025-001768-17

Дело № 2-6406/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 мая 2025 года

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6406/2025 по иску ФИО1 ... к ФИО1 ..., ФИО1 ... об установлении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, в котором просит определить доли в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами по делу, обязать ГБУ адрес Царицыно”, ГБУ МФЦ адрес Царицыно адрес заключить с истцом отдельный договор на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с размером доли и выдать отдельные платежные документы, взыскать солидарно с ответчиком денежные средства в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

В обоснование иска указано, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу - адрес, общей площадью 55,7 кв.м. находится в муниципальной собственности.

В данной квартире зарегистрированы истец, ответчики и несовершеннолетняя фио, паспортные данные. Фактически в данной квартире проживает ФИО4 с семьей. По мнению истца, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание и обслуживание общего имущества в соответствии с условиями договора социального найма, поскольку у истца постоянно блокируется счет банковской карты, на которую истец получает пенсию по инвалидности и снимаются полностью денежные средства. При этом, истец не осуществляет за собой уход самостоятельно и является самой незащищенной из всех лиц, зарегистрированных в квартире.

Соглашения между сторонами по делу о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто не было. Финансовый лицевой счет на данное помещение не разделен. Истцу, как инвалиду первой группы с 01 апреля 2015 года предоставляются льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Всего с 2022 года со счета истца в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг было списано сумма

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу - адрес, общей площадью 55,7 кв.м. находится в муниципальной собственности.

Согласно представленному в материалы дела финансовому лицевому счету нанимателем указанной квартиры является ФИО3

В данной квартире согласно выписке из домовой книги зарегистрированы истец, ответчики и несовершеннолетняя фио, паспортные данные.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец указала, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание и обслуживание общего имущества в соответствии с условиями договора социального найма, поскольку у истца постоянно блокируется счет банковской карты, на которую истец получает пенсию по инвалидности и снимаются полностью денежные средства.

В подтверждение изложенных доводов со стороны истца представлены справки о начислении пенсии из ОСФР №8 по адрес и адрес и МИЦ СФР.

Кроме того, со стороны истца представлены выписки по банковской карте из которых следует, что начиная с 2022 года с истца сняты в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг денежные средства в общем размере сумма

Со стороны ответчиков доказательств внесения платы за квартиру в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Разрешая заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, оценив представленные доказательства, суд исходит из того, что обязательством зарегистрированных в квартире лиц в данном случае является внесение платы за коммунальные услуги соразмерно своей доле, при этом, стороны по делу вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что соглашения о порядке оплаты за коммунальные услуги между собственниками жилого помещения не достигнуто, истец и ответчики совместного хозяйства не ведут, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия истца и ответчиков в расходах по оплате коммунальных услуг, определив порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах за коммунальные услуги, произведя раздел финансового лицевого счета, с ведением отдельных лицевых счетов на имя истца и ответчиков.

Таким образом, суд определяет исходя из представленных доказательств по делу для ФИО2 порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой на квартиру, расположенную по адресу - адрес в размере 1/4 доли всех начисляемых платежей. Для ФИО4 в размере 2/3 доли всех начисляемых платежей И для фио в размере1/4 доли всех начисляемых платежей, соответственно.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют, в том числе, функцию начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования единого платежного документа с использованием Автоматизированной системы управления при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

Для реализации обязанности сторон по долевой оплате коммунальных услуг суд считает необходимым обязать ГБУ МФЦ адрес Царицыно адрес производить расчет оплаты за указанное жилое помещение и коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес согласно определенным долям, на основании настоящего решения суда с выдачей отдельного платежного документа.

Возложения соответствующей обязанности на ГБУ адрес Царицыно” не требуется.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Учитывая установленный факт списания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с истца в размере сумма суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части взыскания в солидарном порядке с ответчиков в порядке регресса денежные средства в указанном выше размере.

Согласно ст. 100 ГПК РФ с учетом сложности дела, количества судебных заседаний, требований разумности, суд определяет ко взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... к ФИО1 ..., ФИО1 ... об установлении порядка оплаты за жилое помещение - удовлетворить.

Установить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой на квартиру, расположенную по адресу - адрес в долевом порядке:

-для ФИО1 ..., паспортные данные...) в размере 1/4 доли всех начисляемых платежей.

-для ФИО4, паспортные данные в размере 2/3 доли всех начисляемых платежей.

-для ФИО3, паспортные данные в размере1/4 доли всех начисляемых платежей.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу - адрес согласно установленным долям.

Взыскать солидарно с ФИО3,ФИО4 в порядке регресса денежные средства в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО3,ФИО4 расходы на представителя в размере сумма

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.06.2025 г.

Судья Тимирьянов М.С.