77RS0013-02-2024-006934-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2024 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Долбилиной О.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5752/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета, мотивируя иск тем обстоятельством, что истец является собственником указанной комнаты. Ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживала, ее регистрация носила лишь формальный характер, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилого помещения не исполняет. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. Считая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с данным иском.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, возражений по иску не представила.
С учетом указанных обстоятельств, руководствуясь ст. 167 ГПК, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст., 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником комнаты, расположенной по адресу: адрес.
В указанной комнате также зарегистрирована ответчик ФИО2,паспортные данные. Ответчик членом семьи собственника не является.
Истец ссылается, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, обязательств по оплате жилого помещения не исполняет, в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает его права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что между истцом и ответчиком был заключен договор или соглашение по поводу сохранения права пользования жилым помещением между собственником спорной квартиры и ответчиком. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, что является основанием снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято "10" января 2025 года.
Судья фио