Дело № 2-666/2022

УИД 66МS0152-01-2022-001073-14

Решение в окончательной форме принято 07 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2022 года г.Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Фоменко Р.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Алексеевой Л.В.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда Свердловской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Городская объединенная компания» о восстановлении нарушенных прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Городская объединенная компания» (далее - ООО УК «Городская объединенная компания») о восстановлении нарушенных прав потребителя, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п.п.«з» п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами управляющая организация обязана предоставлять владельцам помещений отчет об исполнении обязательств по договору управления. В годовом отчете за 2020 год появилась строка «Сумма за коммунальный ресурс по электроэнергии, потребленный жителями по общедомовому прибору учета электроэнергии по решению Арбитражного суда дело № А-60/5504-2019, дело № А-60/44201-2019». При этом, в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу общедомовой прибор учета электроэнергии отсутствует и электроэнергия на содержание мест общего пользования насчитывается нормативно. В направленном в её адрес ответе на претензию руководитель управляющей компании указал, что сумма 16 092 рубля 13 копеек указана в годовом отчете справочно. Вместе с тем, из содержания отчета за 2020 год и последующий 2021 год видно, что состояние финансового лицевого счета уменьшилось на вышеуказанную сумму. Из расчета видно, что сумма 16 092 рубля 13 копеек указана не справочно, а удержана с финансового лицевого счета многоквартирного дома. С учетом изложенного, истец просила обязать ответчика привести в соответствие форму годового отчета и обязать ответчика прекратить снимать денежные средства собственников с финансового лицевого счета многоквартирного дома за долги, присужденные управляющей компании по решениям Арбитражного суда и вернуть списанную сумму 16 092 рубля 13 копеек на лицевой счет многоквартирного дома. С учетом уточненных в ходе судебного разбирательства требований истец просила суд обязать ответчика прекратить снимать денежные средства собственников с финансового лицевого счета многоквартирного дома за долги, присужденные управляющей компании по решениям Арбитражного суда и вернуть списанную сумму 16 092 рубля 13 копеек на лицевой счет многоквартирного дома.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», ч.7 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что с 2016 года многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО УК «Городская объединенная компания», которое обслуживает многоквартирный дом и взимает плату за оказанные услуги. Ежегодно управляющая компания предоставляет годовой отчет собственникам помещений в многоквартирном доме о состоянии финансового лицевого счета дома. В отчете за 2019 год появилась строка «Сумма за коммунальный ресурс по электроэнергии, потребленный жителями по общедомовому прибору учета электроэнергии по решениям Арбитражного суда». При этом, состояние финансового лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не изменилось. В годовом отчете за 2020 итоговая сумма финансового лицевого счета уменьшилась на 16 092 рубля 13 копеек, при этом, в пояснении дана ссылка на решения Арбитражного суда. Списание денежных средств со счета дома полагает незаконным, поскольку оно производится во исполнение судебного решения по спору между хозяйствующими субъектами.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал и представил отзыв на исковое заявление, из содержания которого следует, что ООО УК «Городская объединенная компания» осуществляет управление многоквартирным домом № <адрес>. Решениями Арбитражного суда Свердловской области в 2019 году с ООО УК «Городская объединенная компания» в пользу АО «ЭнергосбыТ Плюс» взыскана задолженность за потребленные энергоресурсы. При этом, денежные средства в целях исполнения решений суда с финансового лицевого счета многоквартирного дома не удерживались. Указанная сумма задолженности за электрическую энергию не списывалась с финансового лицевого счета многоквартирного дома и не влияет на состояние объема денежных средств для выполнения необходимых работ в рамках договора управления. В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что спорная денежная сумма возможно была удержана на основании решения Арбитражного суда о взыскании с управляющей организации задолженности по электроэнергии.

Суд, принимая во внимание доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч.11 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником <адрес> согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права (л.д.92).

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Городская объединенная компания» на основании заключенного с собственниками жилых помещений договора (л.д.102-110)..

В соответствии с Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 управляющая организация обязана предоставлять собственникам помещений в многоквартирном доме отчеты об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом.

В материалы дела истцом представлены годовые отчеты по многоквартирному дому <адрес> за период с 2016 по 2021 годы. Из содержания отчета за 2019 год следует, что в нем появилась графа «Сумма за коммунальный ресурс по электроэнергии, потребленный жителями по общедомовому прибору учета электроэнергии по решениям Арбитражного суда /дело № А60-5504/2019, дело № А60-44201/2019» с указанием суммы 33 977 рублей 61 копейка (л.д.12-20).

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.08.2019 с ООО УК «Городская объединенная компания» в пользу АО «ЭнергосбыТ Плюс» взыскана задолженность по оплате электроэнергии в сумме 817 732 рубля 06 копеек, решением Арбитражного суда Свердловской области от 09.12.2019 с ООО УК «Городская объединенная компания» в пользу АО «ЭнергосбыТ Плюс» взыскана задолженность по оплате электроэнергии в сумме 169 385 рублей 73 копейки (л.д.68-77).

В годовом отчете о состоянии финансового лицевого счета за 2020 год указано, что состояние финансового лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ составляет 194 530 рублей 37 копеек. В графе «Сумма за коммунальный ресурс по электроэнергии, потребленный жителями по общедомовому прибору учета по решению Арбитржного суда» указана сумма 16 092 рубля 13 копеек, при этом, итоговое состояние финансового лицевого счета составило 178 438 рублей 24 копейки.

Изложенное свидетельствует о фактическом уменьшении денежных средств на финансовом лицевом счете многоквартирного дома на 16 092 рубля 13 копеек.

Правоотношения, возникшие между собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме и управляющей организацией на основании договора управления многоквартирным домом, регулируются Законом Российской Федерации 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», в соответствии со ст.13 которого за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Поскольку судом установлен факт неправомерного списания с лицевого счета многоквартирного дома денежных средств в счет оплаты задолженности по решениям Арбитржаного суда, и, тем самым, нарушены права истца, как потребителя, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Разрешая вопрос о распределении расходов в связи с рассмотрением указанного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку истцы по Федерального закону «О защите прав потребителей» освобождены от уплаты госпошлины, с ответчика в соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

В силу п.10 ч.1 ст.91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации цена иска по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, определяется исходя из каждого требования в отдельности.

Поскольку истцом было заявлено два самостоятельных исковых требования, то по правилам ст.91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по каждому требованию цена иска определяется отдельно.

С учетом изложенного с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Городская объединенная компания» о восстановлении нарушенных прав потребителя удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Городская объединенная компания» прекратить списание денежных средств с лицевого счета многоквартирного <адрес> по решениям Арбитражного суда Свердловской области о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Городская объединенная компания» в пользу Акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» задолженности по оплате электрической энергии.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Городская объединенная компания» возвратить на лицевой счет многоквартирного <адрес> денежную сумму в размере 16 092 рубля 13 копеек.

Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Городская объединенная компания» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кушвинский городской суд Свердловской области.

Решение принято в совещательной комнате и изготовлено с использованием компьютера.

Судья Р.А.Фоменко