УИД 77RS0035-02-2024-005761-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2024 годаадрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2748/2024 по иску СНТ «Архангельское-2» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Архангельское-2» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, указывая в исковом заявлении, что ответчик ФИО1 является собственником земельных участков, расположенных в границах Товарищества, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 27.04.2012, запись регистрации № 50-50-26/035/2012-046 и Свидетельством о государственной регистрации права от 01.04.2013, запись регистрации № 50-50-26/018/2013-007. Истец указывает, что согласно протокола общего собрания членов Товарищества, проведенного с 08.09.2020 по 30.10.2020 в заочной форме, установлен членский взнос в сумме сумма с одного земельного участка. Протоколом общего собрания членов Товарищества, проведенного с 08.09.2020 по 30.10.2020 в заочной форме, установлен размер целевого взноса в размере сумма. Протоколом общего собрания членов Товарищества, проведенного с 08.09.2020 по 30.10.2020 в заочной форме, установлен размер целевого взноса на проведение профилактики электросетей в размере сумма. Решением общего собрания членов Товарищества, проведенного 21.03.2021, установлен членский взнос в размере сумма с члена Товарищества за каждый земельный участок находящийся в собственности у члена Товарищества. Решением общего собрания членов Товарищества, проведенного 21.03.2021 установлен размер целевых взносов в сумме сумма. Решением общего собрания членов Товарищества, проведенного 21.03.2021 установлен срок оплаты членских взносов до 01.06.2021. Решением общего собрания членов Товарищества, проведенного 21.03.2021 установлена неустойка за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов – 0,1% в день от суммы задолженности, но не более суммы задолженности. Ответчик свои обязательства по оплате членских взносов не исполняет, общая задолженность ответчика перед истцом по оплате взносов на земельный участок № 115 с кадастровым номером 50:26:0010203:461 составляет сумма, неустойка за нарушение сроков оплаты взносов составляет сумма, неустойка рассчитана по 31.05.2024. Общая задолженность по оплате взносов за участок № 116 с кадастровым номером 50:26:0010203:506 составляет сумма. Неустойка за нарушение сроков оплаты взносов составляет сумма. Неустойка рассчитана по 31.05.2024. В этой связи истец обратился в суд с исковым заявлением, в уточненном исковом заявлении просит взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Архангельское-2» задолженность по оплате взносов за 2020, 2021, 2022, 2023 годы в размере сумма, неустойку за нарушение сроков по оплате взносов за 2020, 2021, 2022 и 2023 годы в размере сумма, рассчитанную по 31.05.2024, неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки оплаты взносов , за 2021, 2022, 2023 годы, но не более суммы основного долга, начисленную на сумму основного долга сумма, начиная с 01.06.2024 по дату фактического исполнения обязанности по оплате обязательных платежей. Взыскать с ответчика судебные расходы, понесенные Товариществом в связи с уплаченной государственной пошлины в суд в размере сумма, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма.
Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по настоящему делу, суд приходит к следующему.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон).
Согласно п.п. 6 п. 2 ст. 19 ст.1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до 01.01.2019) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, а также соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
В силу пункта 2 части 6 статьи 11 Федерального закона № 217-ФЗ (вступившего в силу с 1 января 2019 года) член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом. В соответствии с частями 2,3 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества; членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
В соответствии со ст. 5 Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу положений ст.ст.309,310,314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельных участков, расположенных в границах Товарищества, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 27.04.2012, запись регистрации № 50-50-26/035/2012-046 и Свидетельством о государственной регистрации права от 01.04.2013, запись регистрации № 50-50-26/018/2013-007.
В соответствии с п. 7.1 Устава СНТ «Архангельское-2», размер и порядок оплаты вступительных, членских и целевых взносов членов Товарищества устанавливается только решением общего собрания Товарищества или собранием уполномоченных.
Протоколом общего собрания членов Товарищества, проведенного с 08.09.2020 по 30.10.2020 в заочной форме, установлен членский взнос в сумме сумма с одного земельного участка.
Протоколом общего собрания членов Товарищества, проведенного с 08.09.2020 по 30.10.2020 в заочной форме, установлен размер целевого взноса в размере сумма.
Протоколом общего собрания членов Товарищества, проведенного с 08.09.2020 по 30.10.2020 в заочной форме, установлен размер целевого взноса на проведение профилактики электросетей в размере сумма.
Решением общего собрания членов Товарищества, проведенного 21.03.2021, установлен членский взнос в размере сумма с члена Товарищества за каждый земельный участок находящийся в собственности у члена Товарищества.
Решением общего собрания членов Товарищества, проведенного 21.03.2021 установлен размер целевых взносов в сумме сумма.
Решением общего собрания членов Товарищества, проведенного 21.03.2021 установлен срок оплаты членских взносов до 01.06.2021.
Решением общего собрания членов Товарищества, проведенного 21.03.2021 установлена неустойка за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов – 0,1% в день от суммы задолженности, но не более суммы задолженности.
Очередным общим собранием членов СНТ «Архангельское-2» от 17.04.2022 утверждены финансово-экономическое обоснование сметы 2022, смета 2022 г., сроки оплаты и вариант исчисления взносов. Взносы исчисляются исходя из площади земельного участка. Членский взнос составляет сумма за сотку. Целевой взнос составляет сумма за сотку. Срок внесения взносов: первая часть 50% членского взноса оплачивается не позднее 30 дней с момента утверждения данного взноса общим собранием, вторая часть 50% членского взноса не позднее 90 дней с момента утверждения данного взноса общим собранием; целевой взнос 100% оплачивается не позднее 01 июня исчисляемого года. Установлен целевой взнос для электрифицированных участков (компенсирование обслуживание электросетей и технологических потерь) сумма с участка.
Финансовый год составляет календарный год, а именно период с 01.01 по 31.12 ежегодно.
11.03.2023 общим собранием членов СНТ «Архангельское-2» утверждено финансово-экономическое обоснование сметы 2023 года, смета 2023 года, сроки оплаты и вариант исчисления взносов.
Взносы исчисляются исходя из площади земельного участка. Членский взнос составляет сумма за сотку. Целевой взнос составляет сумма за сотку. Срок внесения взносов: первая часть 50% членского взноса оплачивается не позднее 30 дней с момента утверждения данного взноса общим собранием, вторая часть 50% членского взноса не позднее 01.07.2023, целевой взнос 100% оплачивается не позднее 01.07.2023. Установлен целевой взнос для электрифицированных участков в размере сумма с участка.
Ответчик не исполнял надлежащим образом свои обязанности по оплате обязательных и целевых платежей за принадлежащее ей имущество, коммунальные и иные услуги, а также услуги и работы по управлению общим имуществом товарищества, содержанию, текущему ремонту общего имущества.
С учетом указанной задолженности, взысканию с ответчика в пользу истца на основании приведенных правовых норм и решений общих собраний членов СНТ «Архангельское-2» подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за 2020, 2021, 2022 и 2023 в размере сумма, неустойка за нарушение сроков по оплате взносов за 2020, 2021, 2022 и 2023 в размере сумма, рассчитанную по 31.05.2024, неустойка в размере 0,1% за каждый день просрочки оплаты взносов, за 2021, 2022 и 2023 годы, на сумму долга сумма по дату фактического погашения указанного долга, согласно приведенному истцом расчету, который суд признает правильным, арифметически верным и соответствующим подлежащему применению к спорным правоотношениям закону и установленным по делу обстоятельствам.
В соответствии со ст.ст.98,100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате юридических услуг представителя в разумных пределах в размере сумма, по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Архангельское-2» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Архангельское-2» задолженность по оплате взносов в размере сумма, пени сумма и с 01.06.2024 в размере 0,1% на сумму основного долга сумма по дату фактического погашения указанного долга, судебные расходы по оплате юридических услуг представителя в размере сумма, по оплате почтовых отправлений в размере сумма и по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.
Судья В.В. Кармашев
Решение изготовлено в окончательной форме 28 декабря 2024 года