РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тулун 4 сентября 2023 г.
Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Хакимовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1408/2023 (УИД 38RS0023-01-2023-001626-51) по иску МУ «Администрация города Тулуна» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о понуждении к исполнению обязательства,
УСТАНОВИЛ:
Истец МУ «Администрация города Тулуна» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, с требованием о понуждении к исполнению обязательства о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения по адресу: ****, в муниципальную собственность, указав в обоснование, что в соответствии с постановлением **** ***-пп от ...... «О предоставлении жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области отдельным категориям граждан в целях развития инфраструктуры Иркутской области» условием предоставления жилого помещения гражданину, являющемуся собственником (сособственником) утраченного жилого помещения без установленных обременений, является данное им обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность. Ответчик ФИО1 и несовершеннолетний ФИО3 являются собственником жилого помещения по адресу: ****. В соответствии Постановлением Правительства Иркутской области от 10.12.2020 №1039 «О внесении изменения в приложение подпрограммы «Поддержка и модернизация коммунальной и инженерной инфраструктуры Иркутской области» на 2020-2024 годы государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2020-2024 годы помещение, расположенное по адресу: **** включено в перечень многоквартирных и индивидуальных жилых домов подлежащих переселению, как пострадавшее от негативных последствий наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 года на территории Иркутской области (грунтовые воды). Ответчику предоставлено жилое помещение, взамен утраченного, расположенное по адресу: ****, ****, ****. ...... ответчиком дано обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения в муниципальную собственность, в течении двух месяцев со дня регистрации собственности на жилое помещение, предоставленное из государственного жилищного Иркутской области, однако до настоящего времени обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения в муниципальную собственность ответчиком не исполнено. Просит суд обязать ФИО1, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, исполнить обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения по адресу: ****, в муниципальную собственность.
Представитель истца МУ «Администрация города Тулуна» ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явилась, с исковыми требованиями согласилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель отдела опеки и попечительства граждан по г.Тулуну и Тулунскому району межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №5 в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, с учетом требований статей 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, изучив исковое заявление, материалы дела, доказательства, представленные сторонами, оценив их в соответствии с положениями ст.ст.67,59,60 ГПК РФ, приходит к следующему.
Исходя из представленных по делу сторонами доказательств, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком.
В силу требований ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.
Согласно п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В силу п.2 ст.10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
В силу п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Под исполнением обязательства понимается совершение должником определенных действий (либо воздержание от определенных действий), обусловленных содержанием обязательства.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом в судебном заседании установлено и выпиской из ЕГРН подтверждается, что ФИО1 ***.р. и несовершеннолетнему ФИО3 ........... принадлежит на праве собственности по ? доли жилой дом, кадастровый ***, площадью 36,6 кв.м., по адресу: ****, дата государственной регистрации 17.11.2017.
Согласно заключению межведомственной комиссии от 22.07.2020 №4183, постановлению мэра городского округа МО «город Тулун» от 27.07.2020 №2233 жилое помещение, расположенное по адресу: ****, признано не пригодным для проживания.
17.06.2021 ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, дано письменное обязательство, согласно которому она и несовершеннолетний ребенок ФИО2 являются собственниками утрачиваемого жилого помещения по адресу: ****, а также, что обязуется в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, предоставленное из государственного жилищного фонда **** в установленном законодательством порядке передать на безвозмездной основе утраченное жилое помещение в муниципальную собственность. Также ФИО1 обязалась со дня подписания настоящего обязательства не совершать действий, которые влекут или могут повлечь отчуждение утрачиваемого жилого помещения.
Постановлением Правительства Иркутской области от 10.12.2020 №1039-пп внесено изменение в приложение 10 программы «Поддержка и модернизация коммунальной и инженерной инфраструктуры Иркутской области» на 2020-2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 31.10.2018 №780-пп, в соответствии с которым жилой дом, расположенный по адресу: ****, внесен в список участников программы.
Суду предоставлен договор передачи жилого помещения в собственность гражданина от 26.12.2022, из которого следует, что Министерство строительства ****, в лице ФИО5, действующей на основании доверенности ****15, зарегистрированной в реестре нотариуса Иркутского нотариального округа **** ФИО6 ***-н/38/-2022-5-609 ...... передало, а ответчики ФИО1 и ФИО3 приобрели право собственности на 2-комнатную квартиру общей площадью 43,8 кв.м. с кадастровым номером 38:30:011901:10968, расположенную по адресу: ****, мкр. Угольщиков, ****, которая является государственной собственностью ****.
Пунктом 1.3. договора определено, что жилое помещение предоставляется ответчикам безвозмездно из государственного жилищного фонда **** в порядке и на условиях, предусмотренным Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда **** гражданам, жилые помещения которых указаны непригодными для проживания или располагаются в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в целях развития инфраструктуры ****, утвержденного постановлением **** от ...... ***-пп.
Пунктом 2.2.3 договора установлено, что ответчики по делу обязались в течении двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности на жилое помещение безвозмездно передать утрачиваемое жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено? в муниципальную собственность (в случае если гражданин является собственником утрачиваемого жилого помещения без установленных обременений).
Днем предоставления жилого помещения является дата государственной регистрации перехода права собственности на предоставленное жилое помещение (п.3.4 договора).
Договор подписан сторонами, имеется отметка о регистрации. В подтверждении исполнения договора передачи жилого помещения в собственность гражданина от ...... суду предоставлен акт-приема передачи объекта недвижимости, подписанный сторонами.
Таким образом, судом в судебном заседании установлено, что в связи с признанием жилого помещения ответчиков, расположенного по адресу: ****, площадью 36,3 кв.м., им 26.12.2022 безвозмездно из государственного жилищного фонда Иркутской области в порядке и на условиях, предусмотренным Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области гражданам, жилые помещения которых указаны непригодными для проживания или располагаются в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в целях развития инфраструктуры Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2020 №594-пп по договору передачи жилого помещения в собственность гражданина от 26.12.2022 передана квартира по адресу: **** ****, общей площадью 43,8 кв.м. Право собственности на указанную квартиру за каждым ответчиком зарегистрировано 27.12.2022.
Выписками из ЕГРН от 09.06.2023 подтверждается, что за ответчиками ФИО1 и ФИО3 зарегистрировано право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, **** ****, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 26.12.2022.
Однако, судом в судебном заседании установлено, что данное ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО2 обязательство от ...... - не исполнено.
Судом из материалов дела усматривается, что истцом МУ «Администрация ****» в адрес ответчиков было направлено уведомление исх.*** от ...... с предложением во исполнение данного ими обязательства обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом МУ «Администрация ****» для заключения договора безвозмездного отчуждения непригодного для проживания жилого помещения в муниципальную собственность.
Материалы дела не содержат, ответчиками суду не представлено доказательств обращения в МУ «Администрация ****» относительно исполнения данного ими обязательства, как и не представлено доказательств его исполнения.
С учетом установленных судом в судебном заседании юридически значимых обстоятельств по делу, исследовав и оценив представленные доказательства, имеющиеся в материалах дела, в соответствие с положениями ст.67,59,60 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств исполнения ответчиками данного ...... обязательства о безвозмездном отчуждении признанного на основании постановления мэра городского округа МО «****» от ...... *** непригодным для проживания жилого помещения по адресу: ****, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУ «Администрация города Тулуна» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о понуждении к исполнению обязательства – удовлетворить.
Обязать ФИО1, родившуюся ...... в ****, действующую за себя и за несовершеннолетнего ФИО2, родившегося ...... в г.Тулуне Иркутской области, исполнить обязательство, данное 17.06.2021, о безвозмездном отчуждении признанного на основании постановления мэра городского округа МО «город Тулун» от 27.07.2019 №2233 непригодным для проживания жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: ****, в муниципальную собственность.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.
Судья А.О. Мицкевич
Мотивированное решение суда составлено 11.09.2023
Судья А.О. Мицкевич