Дело № 2-524(2025)

59RS0005-01-2024-007147-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2024 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.,

при ведении протокола секретарем Кулетовой Э.Н., помощником судьи Кальсиной К.С.,

с участием прокурора Караханова Ш.Р.,

с участием представителя истца адвоката Тарасовой И.М., представителя ответчика по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Мотовилихинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик является бывшим членом ее семьи и имеет право пользоваться указанным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ.

Их брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ.

У ответчика есть собственное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Требование истца от 21.08.2024 об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес> ответчик добровольно не удовлетворил.

09.10.2024 были предприняты действия, направленные на досудебное решение вопроса, что подтверждает скрин с телефона отправки текстового сообщения, договоренности между сторонами достигнуто не было.

На основании вышеизложенного ФИО2 просит прекратить право ФИО3 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета, выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы на уплату госпошлины в размере 3000 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась, об отложении дела не просила.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на доводах иска.

Ответчик в судебном заседании до перерыва возражал против исковых требований, пояснил, что проживать в жилом помещении по <адрес> не может в связи с нахождением вспомогательных помещений в общем пользовании, является инвалидом, не возражает против совместного проживания с истцом.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался, об отложении дела не просил.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования полежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО2 в размере 7/8 доли, ФИО9 в размере 1/16 доли, ФИО10 в размере 1/16 доли согласно выписке из ЕГРН.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, брак ФИО3 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Решением Мотовилихинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № квартира по адресу: <адрес> признана совместно нажитым имуществом истца и ответчика с определением долей каждого и их несовершеннолетних детей. Право долевой собственности ФИО3 на 7/16 доли в праве собственности на указанную квартиру прекращено. Признано за ФИО2 право долевой собственности на 7/16 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 18 кв.м. по адресу: <адрес>, жилой дом в виде ? доли площадью 83,3 кв.м. по адресу<адрес>.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, в спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д.36).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направила в адрес ФИО3 уведомление с требованием сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, выселиться (л.д.24).

В связи с неудовлетворением требований ФИО2 вынуждена была подать настоящий иск.

В обоснование своих исковых требований о признании у ответчика ФИО3 прекращенным право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, истец указала, что брак с ответчиком расторгнут, пользоваться принадлежащим ей и детям жилым помещением совместно с ответчиком она не может, ответчик является бывшим членом ее семьи.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что истец, ее несовершеннолетние дети ФИО9 и ФИО10 на законных основаниях являются собственниками жилого помещения, членом семьи собственника в настоящее время ответчик не является, совместное проживание невозможно ввиду конфликтных отношений и применения со стороны ответчика насильственных действий по отношению к истцу, что подтверждается административным делом, доказательств наличия соглашения между собственниками жилого помещения и ФИО3 о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением суду не предоставлено, суд считает, что оснований для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено. Помимо этого, исходя из имеющихся в деле документов, у ответчика имеется в собственности недвижимое имущество, которое может быть использовано по его назначению для проживания.

Доводы о невозможности проживания ФИО3 ввиду его инвалидности в ином жилом помещении суд не может принять во внимание, поскольку представленные документы, а именно индивидуальная программа реабилитации не содержит указания о нуждаемости ФИО3 в проживании в жилом помещении с определенными условиями.

Таким образом, следует признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением, а также в связи с тем, что ответчик по требованию собственника добровольно не освобождает квартиру, то ответчик ФИО3 подлежит выселению из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Судом установлено, ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать прекращенным право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в возврат госпошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2025

Судья: подпись

Копия верна. Судья: