Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2023 года г. Чита

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Д.П.,

при секретаре Забелиной М.Е.,

с участием прокурора Пешковой А.Б.,

истца ФИО1, его представителя ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником жилого дома в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, находящегося на земельном участке с кадастровым номером № правообладателем которого является истец ФИО1 После того, как истец построил данный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ он прописался в нём вместе со своей супругой ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Далее, по просьбе сына ФИО6 он прописал в своём доме его жену ФИО3 с их совместным ребёнком ФИО4, по причине того, как они убеждали ранее, чтобы меньше платить услуги ЖКХ по месту проживания в городе Чите, по <адрес>, где они проживают по сей день.

По месту прописки в доме истца ФИО3 не проживала ни одного дня. После смерти супруги истца все документы, связанные с домовладением, были вывезены из дома истца сыном Сергеем и его женой Анной, без разрешения истца, тайно. Ответчик прописана в доме истца, но проживает постоянно в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ни разу за все годы не оплатила необходимые расходы, связанные с коммунальными услугами управляющей компании по месту прописки в доме истца. Все расходы, связанные с содержанием жилого дома и огорода, начиная с момента прописки, осуществлял истец.

На основании вышеизложенного, ФИО1 просил суд снять с регистрационного учета и выписать ФИО3, её сына ФИО4 из жилого дома, который расположен по адресу: <адрес> и прописать их по решению суда по месту своего реального проживания по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО7.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2, действующий в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования уточнили. Просили суд признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, ФИО3, ФИО4 В остальной части иск не поддержали.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и как законный представитель ФИО4, в судебном заседании иск признала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте слушания дела, причин не явки суду не сообщил.

Помощник прокурора Центрального района г. Читы Пешкова А.Б., действующая на основании прав по должности, дала заключение об обоснованности исковых требований.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником 4/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 1/5 доли в данном имуществе является ФИО7

Согласно адресной справке УМВД России по Забайкальскому краю№ от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета из жилого помещения ответчики не желают, что ими не оспорено.

В соответствии с ч.1ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчики членами семьи истца не являются, фактически в жилом помещении не проживают. Их личные вещи отсутствуютщ.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования с признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку законных оснований для занятия спорного жилого помещения в настоящее время у них не имеется, бремя его содержания не несут, договор с собственником о пользовании жилым помещением не заключался.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (регистрационный учет) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

В соответствии с п. «е» ч. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие с регистрационного учета не входит в полномочия суда, в данной части иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательном виде в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Д.П. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.