Дело № 2-5038/2023
УИД 61RS0023-01-2023-005497-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2023 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,
помощника ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме с 2019 года зарегистрирован ответчик ФИО3, который с ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении не проживает и его место нахождения не известно.
ФИО3 был вселен в дом и зарегистрирован, так как являлся сожителем истицы. Отношения между сторонами были прекращены в июле 2023 года. В августе 2023 года ФИО2 предложила ответчику ФИО3 сняться с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом доме. Однако, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, в обоснование привела вышеизложенные доводы.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2019 году с ее согласия в нем был зарегистрирован и проживал ответчик ФИО3 в качестве сожителя. В июле 2023 года отношения ФИО3 с истицей прекращены, и жилом доме истца он не проживает, его фактическое место жительство неизвестно.
Факт непроживания ответчика в жилом доме истца подтвердили допрошенные в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в доме истца с июля 2023 года. Членом семьи истца он перестал являться. Никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не установлено и ответчиком суду не представлено.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождении, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.Л. Кинзбурская