РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2025 года город Москва
Таганский районный суд города Москвы в составе
председательствующего судьи Синельниковой О.В.
при секретаре Нестерове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1239/2025 по исковому заявлению ***** ** к *****ой ********* о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец ***** Г.О. обратилась в суд с иском к ответчику *****ой Т.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта из квартиры по адресу: <...>.
В обосновании иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> (далее – квартира) на основании брачного договора, о чем сделана запись о государственной регистрации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Ответчик была зарегистрирована в квартиру по заявлению истца, проживала в квартире совместно с истцом до 2022 года, затем выехала из квартиры по личному волеизъявлению, но не снялась с регистрационного учёта. Новый адрес проживания ответчика находится за пределами территории РФ. Ответчик имеет в собственности личный объект недвижимости в г. Бендеры (Приднестровская Молдавская Республика), при этом ущемляет права истца, как собственника.
Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просили их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представляла, об отложении судебного заседания суд не просила.
Представитель третьего лица ОМВД России по району Таганский города Москвы в судебное заседание не явился.
Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик выехала из квартиры, принадлежащей истцу в 2022 года, вывезла личные вещи, не обращалась к истцу за вселением, не вносит оплат за коммунальные услуги.
Из представленной выписки из домовой книги следует, что в квартире по адресу: <...>, зарегистрирована ответчик.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд установил, что истец является собственником квартиры по адресу: <...> на основании брачного договора.
Ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, выехала из спорного жилого помещения, каких-либо договоренностей о проживании в спорной квартире с истцом не имеет, доказательств обратного суду ответчиком не представлено. Коммунальные услуги в квартире оплачивает только истец, о чем в материалы дела представлены платежные документы.
В судебном заседании по ходатайству представителя истца опрошен свидетель ***** А.А., который пояснил, что знаком с истцом и ответчиком, бывал в квартире неоднократно, видел ответчика около года назад в г. Бендеры и знает, что ответчик переехала и не планирует возвращаться в квартиру истца, в спорной квартире вещей ответчика нет.
Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ***** ** к *****ой ** о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
Признать *****у ** прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, ***** <...>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия *****ой ** с регистрационного учёта из квартиры по адресу: Москва, ***** <...>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лыткаринский городской суд Московской области.
Судья
Решение в окончательной форме составлено 23 мая 2025 года.