Дело №2-2694/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2025 года г.Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи Ветошкиной Л.В.,
при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,
с участием прокурора Александровой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истцы ФИО1 и ФИО2 (до брака - ФИО1) являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру возникло у истцов в равных долях на основании договора купли-продажи квартиры от 08.06.2005 года. 14.09.2022 года истец ФИО1 вступила в брак с ответчиком ФИО3 После вступления в брак, истец ФИО1 вселила в квартиру по адресу: <адрес> супруга ФИО3 13.02.2024 года ответчик ФИО3 был поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес>.
В апреле 2024 года семейные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 фактически прекратились, ответчик выехал со спорного жилого помещения, вывез все свои вещи. Настоящее место жительства ответчика истцам не известно. 26.10.2024 года брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 был расторгнут на основании решения мирового судьи 6 судебного участка Ленинского судебного района г. Новосибирска от 16.08.2024 года.
Семейные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 прекращены, брак расторгнут, ответчик выехал со спорной жилой площади. Какого-либо соглашения между бывшими супругами относительно сохранения права пользования жилым помещением за ФИО3 заключено не было. Соответственно, с момента расторжения брака, ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением. В добровольном порядке ответчик ФИО3 сняться с регистрационного учета не желает.
В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением — квартирой по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования и доводы иска поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании требования признал, не возражал против их удовлетворения.
Выслушав пояснения истца, ответчика и заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 (до брака - ФИО1) являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о ГРП (л.д.11-12).
Согласно данным домовой книги на регистрационном учете в спорной квартире, помимо истцов, с 13.02.2024 состоит ответчик ФИО3 (л.д.17).
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании из данных пояснений истицы и самого ответчика установлено, что ответчик в квартире не проживает, участия в расходах по оплате коммунальных услуг не принимает.
С момента выезда ФИО3 никаких действий, свидетельствующих о намерении вселиться и пользоваться квартирой, не осуществлял, его вещи в квартире отсутствуют. От своих прав и обязанностей в отношении спорного жилья он отказался добровольно, не вносит коммунальные платежи и квартирную плату, но зарегистрирован в указанной квартире до настоящего времени и в добровольном порядке не желает подавать заявление о снятии с регистрационного учета.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении не может служить основанием для возникновения у него прав на последнее.
Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.98 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 мая 2025 года.
Судья /подпись/ Л.В. Ветошкина
Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела №2-2694/2025 Ленинского районного суда г.Новосибирска. 54RS0006-01-2024-014219-37
секретарь с/заседания
М.И. Елисеева