Дело № 2-733/2022
УИД 16RS0035-01-2022-001241-37
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 июля 2022 года г. Азнакаево РТ
Азнакаевский городской суд в составе:
председательствующего судьи Абдуллина И.И.,
при секретаре Салаховой Р.Р.,
с участием прокурора Давлетшиной Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее по тексту истец) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 (далее по тексту ответчики) о выселении из жилого помещения, расположенного В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанной квартиры по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики членами семьи истца не являются, законных оснований для занятия и пользования спорным помещением у них не имеется. Истец просит суд обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 освободить жилое помещение от проживания и передать истцу ключи от жилого помещения расположенного
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.
Ответчики ФИО2, действующая за несовершеннолетнюю ФИО3, ФИО4, действующий за несовершеннолетних ФИО5, ФИО5 надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, причина неявки не известна, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель отдела опеки и попечительства Азнакаевского муниципального района в суд не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Прокурор Давлетшина Г.Х. исковые требования поддержала.
Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
В ст. 8 Гражданского кодекса РФ приведены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Судом установлено следующее. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира площадью 61,6 кв.м., принадлежит истцу на праве собственности. По вышеуказанному адресу не зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, какого-либо письменного соглашения между ответчиками и истцом о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было, членами семьи собственника не являются.
В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Опровергающие доводы истца суду не представлены и в ходе суда не добыты.
Таким образом, учитывая то, что истцу ФИО1 квартира принадлежит на праве собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, какого-либо письменного соглашения между ответчиками и истцом о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было, ответчики не являются членами семьи истца, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, иск подлежит удовлетворению.
Так как иск судом удовлетворен, то с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в возврат государственной пошлины 300 руб.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
исковое заявление ФИО1 о выселении удовлетворить.
Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 освободить жилое помещение квартиру №4 дома №39 по улице Губкина пгт.Актюбинский Азнакаевского района Республики Татарстан без предоставления другого жилого помещения, передать ключи от жилого помещения собственнику ФИО1.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, в пользу ФИО1 государственную пошлину 300 руб.
Ответчики вправе подать в Азнакаевский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2022 года.
Судья: И.И.Абдуллин
Решение02.08.2022