УИД: 32RS0018-02-2022-000019-87
Дело № 2-157/2-2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июня 2023 года с. Гордеевка
Красногорский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Шаповаловой В.К.,
при секретаре Егоровой О.П.,
с участием истца ФИО1, действующего в своих и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3,
представителя ответчика – адвоката Плиско О.Ф., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2, к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующий в своих и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, обратился в суд с указанным иском к ФИО4, ссылаясь на то, что он ФИО1 и его сыновья ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 1/3 доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ФИО4. Какого -либо договора найма между ним и ответчиком не заключалось. В настоящий момент необходимо распорядиться принадлежащим жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика по адресу регистрации была направлена досудебная претензия с просьбой добровольно сняться с регистрационного учёта. Претензия ответчикам получена не была, и ответчик остаётся зарегистрированным в принадлежащем им жилище.
В спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал, не вселялся, его вещей в квартире никогда не было. Регистрация ответчика в спорном жилье носит формальный характер, несмотря на то, что препятствий в проживании в жилом помещении по указанному адресу ответчику не чинилось.
Они самостоятельно несут бремя оплаты поставляемых жилищно-коммунальных услуг, поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии, при этом ответчик какого-либо участия в содержании жилья не принимал и не принимает. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает их права собственников. Просит суд признать ответчика ФИО4 не приобретшим право пользования жилой квартирой по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик ФИО4 извещался судом о месте и времени судебного заседания в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не прибыл, в связи с чем, ему назначен адвокат в качестве представителя в соответствии со статьей 50 ГПК РФ.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта Отд.П «Гордеевское» МО МВД России «Клинцовский», в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он по просьбе ФИО4 зарегистрировал последнего в спорной квартире, регистрация ответчика носила формальный характер, он никогда не проживал в квартире, не вселялся в нее, личных вещей его в квартире нет, коммунальные платежи производит только он. Местонахождение ответчика ему неизвестно.
Представитель ответчика – адвокат Плиско О.Ф., назначенный судом в соответствии ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ФИО4, возражал в удовлетворении заявленных требований, полагал, что правовых оснований для этого не имеется.
Свидетель Свидетель №2 показала, что проживает по соседству с семьей истца ФИО1, и ей известно, что ответчик никогда не вселялся в квартиру по адресу: <адрес>, она его никогда не видела.
Свидетель Свидетель №1 показал, что является жителем <адрес> и коллегой истца ФИО1. Ему известно, что в квартире ФИО1 зарегистрирован ФИО4, который ни в квартире истца, ни на территории <адрес> не проживал, он его никогда не видел.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).
На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО2 являются собственниками по 1/3 каждый квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Из адресной справки Миграционного пункта Отд.П «Гордеевское» МО МВД России «Клинцовский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован гр. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.
Из Акта проверки, проведенной Комиссией Мирнинской сельской администрацией Мирнинского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при проверке фактического проживания ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>,
установлено, что на момент обследования гр. ФИО4 в квартире не проживает.
Согласно п. 1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
По смыслу указанных положений закона регистрация по месту жительства сама по себе не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина, поскольку, являясь административным актом, носящим уведомительный характер, не подтверждает возникновение у лица права на спорное жилое помещение при отсутствии определенных действий по приобретению такого права, и не свидетельствует о фактическом вселении лица в жилое помещение.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения в связи с отсутствием у ФИО4 предусмотренного договором либо законом права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и препятствует ее собственникам в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения ею.
При таких обстоятельствах суд признает ответчика ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствие с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с признанием ФИО4 не приобретшим права пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующего в своих и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2, к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Красногорский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья Шаповалова В.К.