К делу № 2-673/2023
УИД № 23RS0046-01-2023-000548-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Славянск-на-Кубани 17 августа 2023 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Огиенко А.О.,
при секретаре Бычковой А.С.,
с участием помощника прокурора
Славянской межрайонной прокуратуры ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Школа к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением – домовладением <...> расположенного по пер. Вишневому в <...>.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником домовладения <...> расположенного по пер. Вешневому в <...>. В указанном домовладении зарегистрирована ответчик, которая не является членом семьи истца. Между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Ответчик не проживает в доме принадлежащем истцу, принадлежащих ей вещей нет, о месте своего нахождения истцу не сообщает. В связи с тем, что добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Истец в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, а также на удовлетворении исковых требований настаивает (л.д. 2, 99).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. В порядке ст. 50 ГПК РФ в виду отсутствия известного места жительства ответчика, судом привлечен адвокат Выдря Е.А. который в судебном заседании просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав участников судебного разбирательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Как установлено судом, истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <...>, на основании договора дарения от 07.10.2021 (л.д. 39-40), что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 9-22).
В принадлежащем истцу домовладении ответчик не зарегистрирован, что подтверждено данными домовой книги (л.д. 24-34).
Согласно сведениям администрации Протокского сельского поселения Славянского района Краснодарского края главы Протокского сельского поселения № 199 от 26.04.2023 данных на основании похозяйственной книги № 34 л.с. 1502 за 2023, на территории Протокского сельского поселения Славянского района Краснодарского края по адресу: <...> 2018 ответчик не проживает (л.д. 35).
Также в принадлежащем истцу домовладении с 06.03.2018 зарегистрирован ответчик, что подтверждено данными адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по Славянскому району от 19.06.2023 (л.д. 77).
Из акта о непроживании следует, что ответчик в домовладении истца не проживает, личных вещей, спального места и иных признаков проживания ответчика в домовладении истцов не имеется (л.д. 67).
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Истец как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на момент рассмотрения дела в доме истца зарегистрирован ответчик, место нахождения которого не известно, оплату коммунальных платежей не производит, бремя содержания жилого помещения не несет.
Оценив доказательства по делу, суд пришел к выводу, что у ответчика прекратилось право пользования домовладением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Школа к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать прекратившим право пользования ФИО2, <...> года рождения, уроженки <...> (паспорт гражданина РФ <...>), на жилое помещение расположенное по адресу <...>, собственником которого является Школа .
Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО2, <...> года рождения, уроженки <...> с регистрационного учета по адресу <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Славянского районного
суда Краснодарского края А.О.Огиенко
Мотивированное решение изготовлено 24.08.2023.
Судья
Славянского районного
суда Краснодарского края А.О.Огиенко