Дело №

Поступило 28.02.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

Резолютивная часть оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Кащеевой Л.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Дорожкова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Исмаила оглы к ФИО2 Ильтимас оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Согласно справке УФМС, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО2 содержится в ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по <адрес>. Членом его семьи ответчик не является, общее совместное хозяйство не ведется, в жилое помещение он никогда не вселялся, личных вещей в жилом помещении не хранится. С учетом уточнений просит признать ФИО2 Ильтимас оглы не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненный иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, содержится в ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по <адрес>, исковое заявление, судебные повестки направлялись по адресу его нахождения, однако ФИО2 отказался от их получения, о чем составлен акт, возражений не представил, об участии в судебном заседании путем ВКС не заявлял, возражений не представил.

Свидетель ФИО3 к. суду пояснила, что она жена истца, проживает с ним вместе в его доме, ответчик является племянником мужа. Его отец (брат мужа) попросил зарегистрировать по месту жительства всю их семью, когда они продали дом, никто из них в дом к ним не вселялся, они уехали проживать в <адрес>, снимали там дом, все родственники мужа снялись с регистрационного учета, не снялся только ответчик, его в 2022 году снова посадили по уголовному делу. До этого он проживал в <адрес>, к ним в дом не вселялся, ключи от дома ему не давали, иногда приезжал в гости, ночевать не оставался, его вещей, мебели в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивал.

Заслушав истца, допросив свидетеля, принимая во внимание заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ОВМ МО МВД России «Ордынский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу по настоящее время.

Судом установлено, что в настоящее время ФИО2 содержится в ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии по ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месса пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Ответчик членом семьи истца ФИО1 не является и не являлся, в доме не проживал и не проживает, не вселялся в него, общего хозяйства с истцом не вел, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ обратного суду не представлено.

Сам факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает права на жилую площадь, а является административным актом. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, так как он вынужден производить оплату коммунальных услуг в большем размере, имеется достаточно оснований для признания не приобретшим права пользования ответчиком указанным жилым помещением. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с п. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 Ильтимас оглы не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт