Дело № 2-5372/2022 22 декабря 2022 года
УИД: 29RS0023-01-2022-005010-02
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Епифановой С.В.,
при секретаре Фофановой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску государственного бюджетного учреждения Архангельской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Северодвинский детский дом» в интересах несовершеннолетней ФИО1 ..... к ФИО1 ..... об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
государственное бюджетное учреждение Архангельской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Северодвинский детский дом» (далее – ГБУ АО «Северодвинский детский дом») в интересах несовершеннолетней ФИО1 ..... (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) обратилось в суд с иском к ФИО1 ..... об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ..... (л.д. 3-4).
В обоснование заявленных требований указано, что указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчика (по 1/2 доле у каждого). Истец ФИО1 ..... после лишения ее матери (ответчика) родительских прав воспитывается в ГБУ АО «Северодвинский детский дом», зарегистрирована по месту пребывания и проживает по настоящее время в государственном учреждении, учится в МАОУ «Средняя образовательная школа № 19». Согласно сведениям ресурсоснабжающих организаций по оплате коммунальных услуг в отношении указанной комнаты имеется задолженность. В настоящее время порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не определен, какого-либо соглашения между собственниками не достигнуто. Истец и ответчики членами одной семьи не являются. После выпуска из детского дома, истцу как собственнику жилого помещения будут предъявлены соответствующие заявления о солидарном взыскании оплаты коммунальных услуг.
В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, поэтому судебное заседание проведено в их отсутствие.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., находится в общей долевой собственности истца ФИО1 ..... и ответчика ФИО1 ...... с равным распределением долей по 1/2 доли у каждого (л.д.11).
В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 12, 66).
Истец ФИО1 ...... после лишения ее матери (ответчика ФИО1 ......) родительских прав воспитывается в ГБУ АО «Северодвинский детский дом», зарегистрирована по месту пребывания и проживает по настоящее время в государственном учреждении, обучается в МАОУ «Средняя образовательная школа № 19» (л.д. 8, 9-10, 101-104).
Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами по делу не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
При этом часть 4 статьи 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Согласно пункту 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Согласно абзацу 2 пункта 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление Пленума), собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения (статьи30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Как следует из акта обследования от 29.11.2022, представленного управляющей организацией СМУП «ПЖКО «Ягры», в комнате фактически проживает ответчик ФИО1 (л.д. 104).
При таких обстоятельствах, суд полагает требования об установлении долевого участия ответчиков в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Принимая во внимание распределение долей между сторонами, а также фактическое проживание истца до достижения совершеннолетия в государственном учреждении, суд приходит к выводу о том, что доля участия каждого собственника в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть соразмерна доле в праве общей долевой собственности на комнату, то есть на истца и ответчика должна быть возложена обязанность по оплате за жилое помещение в равном размере – по 1/2 доли на каждого.
При этом, учитывая фактическое проживание в комнате только ответчика ФИО1 ...... на нее должны быть возложены обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 части платежей по статьям расходов, исчисляемым от общей площади жилого помещения, а также в полном объеме по статьям расходов, исчисляемым исходя из количества лиц, проживающих в жилом помещении, а также в соответствии с показаниями приборов учета.
При изменении обстоятельств пользования жилым помещением стороны вправе обратиться в суд за изменением порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 руб.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования государственного бюджетного учреждения Архангельской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Северодвинский детский дом» в интересах несовершеннолетней ФИО1 ..... к ФИО1 ..... об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., между сторонами в следующем соотношении:
ФИО1 ..... производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 части платежей по статьям расходов, исчисляемым от общей площади жилого помещения.
ФИО1 ..... производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 части платежей по статьям расходов, исчисляемым от общей площади жилого помещения, а также в полном объеме производит оплату по статьям расходов, исчисляемым исходя из количества лиц, проживающих в жилом помещении, а также в соответствии с показаниями приборов учета.
Взыскать с ФИО1 ..... в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 (Триста) руб.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Епифанова
Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2022 года