Дело № 2-134/2022
УИД 58RS0004-01-2022-000249-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2022 г р.п. Беково
Бековский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Смысловой М.В.,
при секретаре Ехиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в чьих интересах по доверенности действует ФИО3, к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, признании права общей долевой собственности (доля 1/6) на жилой дом и по встречному иску ФИО4, в чьих интересах по доверенности действует ФИО3, к ФИО1 о признании права общей долевой собственности (доля в праве 1/6) на жилой дом,
установил:
ФИО3 действуя в интересах ФИО1 обратился в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, признании права общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на жилой дом, указав, что 12 февраля 1999 г умерла ФИО2. После ее смерти открылось наследственное имущество состоящее, в том числе из квартиры, расположенной по адресу: . В действительности вид жилого помещения по адресу: - жилой дом, 2/3 доли которого принадлежит на праве собственности ФИО5, 1/3 доля принадлежала на праве собственности на день открытия наследства ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08 октября 1993 г. Наследнику первой очереди к имуществу ФИО2, умершей 12 февраля 1999 г, сыну наследодателя ФИО1 нотариусом Бековского района Пензенской области было выдано свидетельство о праве на наследство в ? доли. Неправильное указание вида жилого помещения в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08 октября 1993 г и впоследствии в свидетельстве о праве на наследство по закону препятствует истцу в регистрации права общей долевой собственности на жилой дом.
Просит определить вид жилого помещения, преданного в собственность ФИО2 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08 октября 1993 г, зарегистрированного в местной администрации 08 октября 1993 г за № 326, расположенного по адресу: , - жилой дом. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на жилой дом площадью 50.4 кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: .
Определением судьи Бековского районного суда Пензенской области от 01 июля 2022 к участию в деле по иску ФИО1, в чьих интересах по доверенности действует ФИО3, к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, признании права общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на жилой дом соответчиком привлечен ФИО4.
От ответчика ФИО4 поступило исковое заявление к ФИО1 о признании права общей долевой собственности (доля в праве 1/6) на жилой дом. В исковом заявлении истец ФИО4 указал, что 12 февраля 1999 г умерла ФИО2. Наследники первой очереди к имуществу ФИО2 дети наследодателя: сын ФИО1 и дочь ФИО6 приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону – каждому в ? доли наследственного имущества состоящего из квартиры, расположенной по адресу: , принадлежащей наследодателю на праве собственности на день открытия наследства на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08 октября 1993 г, зарегистрированного в местной администрации 08 октября 1993 г за № 326. 04 мая 2014 г умерла ФИО6. Сын наследодателя ФИО4 принял наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Просит признать за ФИО4 право общей долевой собственности (доля в праве 1/6) на жилой дом общей площадью 50,4 кв.м, жилой – 38,0 кв.м. площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г № П/0393 – 90,9 кв.м, расположенный по адресу: .
Определением Бековского районного суда Пензенской области от 01 августа 2022 г встречное исковое заявление ФИО4, в чьих интересах по доверенности действует ФИО3, к ФИО1 о признании права общей долевой собственности (доля в праве 1/6) на жилой дом принято для совместного рассмотрения с иском ФИО1, в чьих интересах по доверенности действует ФИО3, к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области, ФИО4 об определении вида жилого помещения, признании права общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на жилой дом.
Истец (ответчик) ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, не представил сведения о причинах не явки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик (истец) ФИО4 извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, в телефонограмме, адресованной суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Администрация рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующий на основании доверенности от 14 мая 2021 г, исковые требования уточнил и просил определить вид жилого помещения, расположенного по адресу: , - жилой дом. Включить в состав наследства ФИО2, умершей 12 февраля 1999 г, принадлежащую ей на праве собственности на день открытия наследства 1/3 долю жилого дома общей площадью 50,4 кв.м, жилой – 38,0 кв.м. площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г № П/0393 – 90,9 кв.м, расположенного по адресу: . Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , право общей долевой собственности (доля в праве 1/6) на жилой дом общей площадью 50,4 кв.м, жилой – 38,0 кв.м. площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г № П/0393 – 90,9 кв.м, расположенного по адресу: , в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершей 12 февраля 1999 года. Исковые требования с учетом заявления об уточнении поддержал, доводы, изложенные в заявлении, подтвердил.
Представитель ответчика ФИО4 – ФИО3, действующий на основании доверенности от 27 июля 2022 г, пояснил, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Третье лицо ФИО5 пояснила, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Пояснил, что ей на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/3) принадлежит жилой дом по адресу: . 1/3 доля данного жилого дома принадлежала ФИО2, умершей 12 февраля 1999 г.
Представитель истца ФИО4 – ФИО3, действующий на основании доверенности от 27 июля 2022 г, исковые требования по встречному иску уточнил и просил включить в состав наследства ФИО6, умершей 04 мая 2014 г, принадлежащий ей на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/6) жилой дом общей площадью 50,4 кв.м, жилой – 38,0 кв.м. площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г № П/0393 – 90,9 кв.м, расположенного по адресу: . Признать за ФИО4 право общей долевой собственности (доля в праве 1/6) на жилой дом общей площадью 50,4 кв.м, жилой – 38,0 кв.м. площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г № П/0393 – 90,9 кв.м, расположенный по адресу: , , в порядке наследования к имуществу ФИО6, умершей 04 мая 2014 г. Исковые требования с учетом заявления об уточнении поддержал, доводы, изложенные в заявлении, подтвердил.
Представитель ответчика ФИО1 - ФИО3, действующий на основании доверенности от 14 мая 2021 г, пояснил, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Заслушав представителя сторон ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08 октября 1993 г, зарегистрированного в местной администрации за № 326 08 октября 1993 г, следует, что договор заключен между Бековским лесничеством и ФИО2. По договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08 октября 1993 г в собственность ФИО2 передано жилое помещение- квартира, состоящая из одной комнаты, общей площадью 18,4 кв.м, в том числе жилой – 18,4 кв.м. по адресу: .
В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.
В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
В судебном заседании было установлено, что вид жилого помещения по адресу: , комната в котором была предана в собственность ФИО2 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08 октября 1993 г, зарегистрированному в местной администрации за № 326 08 октября 1993 г, как на момент передачи в собственность, так и на день принятия решения, - жилой дом.
Данное обстоятельство подтверждается данными договора купли-продажи 2/3 доли дома от 19 мая 1992 г, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10 февраля 1999 г, справки Многоотраслевого производственного объединения жилищно-коммунального хозяйства от 10 февраля 1999 г, технического паспорта на жилой дом (инвентарный №), выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от 07 сентября 2021 г, технического описания объекта индивидуального жилищного строительства от 10 июня 2022 г, заключения кадастрового инженера от 10 июня 2022 г, из которых следует, что жилое помещение по адресу: , - жилой дом, назначение – жилое, этажность – 1, год постройки – 1937 г, состоит из двух жилых комнат, подсобного помещения – кухни, вспомогательных помещений – четырех пристроек, общей площадью 50,4 кв.м, жилой – 38,0 кв.м. площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г № П/0393 – 90,9 кв.м. Жилой дом расположен на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, адреса земельный участок и объекта капитального строительства совпадают: земельного участка с кадастровым номером № по данным ЕГРН составляет 768 кв.м, общая площадь земельного участка с кадастровым номером № по данным ЕГРН составляет 665, границы земельных участков не установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Визуальное обследование конструкции (фундамента, стен и кровли) здания соответствует сводом правил: СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и СП 2.13330.2012 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» - таким образом, обеспечена целостность и безопасность данной конструкции, данное здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
При указанных обстоятельствах, суд находит исковое требование истца ФИО1 об определении вида жилого помещения, часть которого (комната) предана по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08 октября 1993 г, зарегистрированному в местной администрации 08 октября 1993 г за № 326, расположенного по адресу: , - жилой дом подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании было установлено, что жилой дом общей площадью 50,4 кв.м, жилой – 38,0 кв.м. площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г № П/0393 – 90,9 кв.м, расположенный по адресу: , принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/3) ФИО5, что подтверждается данными реестрового дела №.
Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В судебном заседании было установлено, что наследники к имуществу ФИО2, умершей 12 февраля 1999 г, дети наследодателя ФИО6 и ФИО1 приняли наследство, обратившись с заявление о принятии наследства. ФИО1, ФИО6 – каждому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в ? доли на наследство, состоящее из квартиры, находящейся в р.. Данное обстоятельство подтверждается данными справки нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО7 о совершении нотариальный действий от 02 июня 2022 г свидетельства о праве на наследство по закону от 23 августа 1999 г.
В судебном заедании было установлено, что наследник к имуществу ФИО6, умершей 04 мая 2014 г, - сын наследодателя ФИО4 принял наследство, обратившись к нотариусу с заявление о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается данными наследственного дела № к имуществу ФИО6.
Принимая во внимание, что жилой дом общей площадью 50,4 кв.м, жилой – 38,0 кв.м. площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г № П/0393 – 90,9 кв.м, расположенный по адресу: , принадлежал на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) ФИО2, умершей 12 февраля 1999 г, суд приходит к выводу о включении в состав наследства ФИО2, умершей 12 февраля 1999 г, принадлежащую ей на праве собственности на день открытия наследства 1/3 доли жилого дома.
Поскольку наследники к имуществу ФИО2, умершей 12 февраля 1999 г, дети наследодателя ФИО6 и ФИО1 приняли наследство, после смерти ФИО6, умершей 04 мая 2014 г, сын наследодателя ФИО4 принял наследство, требование истцами ФИО1, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на наследственное имущество заявлено по истечению срока принятия наследства, суд приходит к выводу о включении в состав наследства ФИО6, умершей 04 мая 2014 г, принадлежащий ей на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/6) жилой дом общей площадью 50,4 кв.м, жилой – 38,0 кв.м. площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г № П/0393 – 90,9 кв.м, расположенный по адресу: о признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. место рождения: , - каждым право общей долевой собственности (доля в праве 1/6) на жилой дом общей площадью 50,4 кв.м, жилой – 38,0 кв.м. площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г № П/0393 – 90,9 кв.м, расположенный по адресу: , в порядке наследования.
Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1, ФИО4,- каждого о признании права общей долевой собственности (доля в праве 1/6) на жилой дом подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В силу абзаца 2 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей.
В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
В соответствии со статьей 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
Из технического описания объекта индивидуального жилищного строительства от 10 июня 2022 г следует, что инвентаризационная стоимость спорного жилого дома - 13 505 рублей 20 копеек. Следовательно, государственная пошлина при подаче искового заявления должна была уплатить в размере 400 рублей.
Из чека-ордера от 18 мая 2022 г следует, что истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 3 470 рублей.
Поскольку от представителя истца ФИО1 – ФИО3 поступило заявление о возврате излишне уплаченной государственной пошлины, суд приходит к выводу, что подлежит возврату ФИО1 излишне уплаченная по чеку-ордеру от 18 мая 2022 г, государственная пошлина в размере 3 070 (три тысячи семьдесят) рублей.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Иск ФИО1, в чьих интересах по доверенности действует ФИО3, к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, признании права общей долевой собственности (доля 1/6) на жилой дом удовлетворить.
Определить вид жилого помещения, часть которого (комната) предана собственность ФИО2, по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08 октября 1993 г, зарегистрированного в местной администрации 08 октября 1993 г за № 326, расположенного по адресу: , - жилой дом.
Включить в состав наследства ФИО2, умершей 12 февраля 1999 г, принадлежащую ей на праве собственности на день открытия наследства 1/3 долю жилого дома общей площадью 50,4 кв.м, жилой – 38,0 кв.м. площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г № П/0393 – 90,9 кв.м, расположенного по адресу: .
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , право общей долевой собственности (доля в праве 1/6) на жилой дом общей площадью 50,4 кв.м, жилой – 38,0 кв.м. площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г № П/0393 – 90,9 кв.м, расположенного по адресу: , в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершей 12 февраля 1999 года.
Иск ФИО4, в чьих интересах по доверенности действует ФИО3, к ФИО1 о признании права общей долевой собственности (доля в праве 1/6) на жилой дом удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО6, умершей 04 мая 2014 г, принадлежащий ей на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/6) жилой дом общей площадью 50,4 кв.м, жилой – 38,0 кв.м. площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г № П/0393 – 90,9 кв.м, расположенного по адресу: , в порядке наследования ФИО2, умершей 12 февраля 1999 г.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , право общей долевой собственности (доля в праве 1/6) на жилой дом общей площадью 50,4 кв.м, жилой – 38,0 кв.м. площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г № П/0393 – 90,9 кв.м, расположенный по адресу: , в порядке наследования к имуществу ФИО6, умершей 04 мая 2014 г.
Возвратить Галибину Виктору ВикторовичуДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , излишне уплаченная по чеку-ордеру от 18 мая 2022 г, государственная пошлина в размере 3 070 (три тысячи семьдесят) рублей.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 31 августа 2022 г.
Судья