Гражданское дело № УИД 50RS0№-23

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

с участием представителя Ногинской городской прокуратуры – старшего помощника прокурора Паученко Т.И.,

при помощнике судьи Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ее дочь ФИО3 вступила в брак с ответчиком, и она, по просьбе дочери, зарегистрировала ответчика в данном жилом помещении. 05.05.2022г. брак между ее дочерью и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В конце ноября 2021г. ответчик собрал свои вещи и выехал из данного жилого помещения добровольно. В настоящее время ей известно, что ответчик создал семью и проживает в <адрес>. Его адрес ей неизвестен. Она является пенсионеркой, ветераном труда, ежемесячно участвует в несении коммунальных платежей за квартиру. Ответчик не принимает участия в ежемесячной оплате платежей по месту регистрации в квартире. Добровольно ответчик не желает сниматься с регистрационного учета, в результате чего продолжает быть формально зарегистрированным в ее квартире. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просит суд прекратить право пользования ХечаварриаМартинесИхосвани,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением-квартирой, расположеннойпо адресу: <адрес>А, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО4 в судебное заседание явились, поддержали исковые требования, просят суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, третьи лица: ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 М.И., МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, проверив материалы дела, допросив свидетеля ФИО5, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ее дочь ФИО3 вступила в брак с ответчиком, и истец, по просьбе дочери, зарегистрировала ответчика в данном жилом помещении. В данном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ее дочь ФИО3, ответчик ФИО2, внук ФИО2 М.И., что подтверждается выпиской из домовой книги от 11.11.2022г.

05.05.2022г. брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В конце ноября 2021г. ответчик собрал свои вещи и выехал из данного жилого помещения добровольно. В настоящее время истцу известно, что ответчик создал семью и проживает в <адрес>. Истец ежемесячно участвует в несении коммунальных платежей за квартиру. Ответчик не принимает участия в ежемесячной оплате платежей по месту регистрации в квартире. Добровольно ответчик не желает сниматься с регистрационного учета, в результате чего продолжает быть формально зарегистрированным в квартире истца. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что она бывает в гостях у истца раз в неделю. В квартире живут истец и ее дочь с сыном. У дочери истца был супруг, который раньше проживал в квартире. Квартира принадлежит истцу, и она (истец) ее оплачивает.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что стороны членами одной семьи не являются, брак между сторонами расторгнут, ответчик не проживает с истцом на одной жилой площади, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиком не представлено, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, и в связи с этим прекращает право пользования им указанным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Куба, жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1 с кадастровым номером 50:16:0702004:8762, площадью 75,9 кв.м, по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>А, <адрес>, с даты не ранее даты вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.В. Иванова